用什麼替代房價上漲

㈠ 什麼因素推動房價上漲

對於中國房價還將上漲多久,中金公司首席經濟學家哈繼明預測:中國房價還將上漲八年左右。單偉豹表示,中國的房地產上漲有一定原因,我國每年有10%的經濟增長、人民幣對美元的增值、再加上都市化,這幾個百分點的影響加起來是剛性的價格上漲趨勢。劉洪玉則認為,人才和資本的流動也加速了中心城市房價上漲的趨勢。「往往有能力買房的人更容易流動,他們流動的目的是尋找更好的發展機會。他們並非著眼於買房便宜,而是從增值的角度,預期拿到回報。」他說。此外,中國趕超世界先進水平和產業結構的調整也將把資產價格推高。建設部政策研究中心主任陳淮表示,中國正在步入世界大國的行列,在經濟發展過程中,人們的資產信用在不斷地提高,人們擁有住房的過程實際是私人財富累積的過程和資產信用提高的過程。對於中國產業結構調整對房價的影響,陳淮指出,目前全世界的資產價格正處在評估的過程中,包括房產價格和股票價格。現在全世界的資產價格體系,是過去100年工業化過程中形成的。這個資產價格體系的核心是重化工業資產,是資金密集型。而在今天的產業結構中,重化工業並不那麼重要,三五十人的上市公司市值就可以和大型鋼鐵企業比,知識產權早就取代了折舊的資本回收方式,因此,這個世界中的所有資產價格體系都要全面評估。

㈡ 房價一直在蹭蹭的往上漲，為什麼有人還在等著房子降價再買

因為大多數都是沒錢，買不起啊，房價高得太離譜了，房子不是給人住的版，是被少數有錢權的人用來炒的，感覺這社會有點變態，快要把人逼得活不下去了，作為廣大底層老百姓中的一員，身邊多數都是工資低的，而生活中，物價又高，各種消費也高，一個月收入都不夠花的，房子什麼的都是遙不可及的夢，有的人勉強供個房還得省吃儉用，捨不得吃，捨不得穿艱苦熬個幾十年，這都什麼世道啊，什麼老有所依，老有所住，什麼美好生活在現實面前就是扯淡。4-5年前房價3-4千的地方，現在都6-7千了，可是工資卻還是和以前2-3千沒多大差別，你說還讓不讓人活了，感覺大多數剛需房子住的人都是這樣的處境

㈢ 房價很難降，為什麼在中國房子無可替代

每次說到買房，都會有人跳出來說：「想買什麼就買什麼，房價馬上就降。現在，買房子的人都是傻瓜。「但事實上，往往是這些人的白痴買房子賺了大錢。而那些一直叫囂著不買房的人，也常常對一波又一波的房價上漲感到遺憾。因為中國人覺得一個家的基礎就是房子，所以說幾乎家家戶戶都要有房子。

快速上漲是房子的優點之一，而保值則是另一個優點。盡管今年的樓市全年基本處於高壓之下，但與去年的房價相比，多數城市仍在上漲！我認為是這樣。

㈣ 抵制房價上漲最好的方法

抵制房價上漲最好的方法

就是3年內大家不要買房，

我讓你們哄抬價格，你造房了沒有人買，

看你漲給誰，

希望大家踴躍發表意見

還有一條，大部分人都不要去銀行存款，

㈤ 房地產互補 替代商品是什麼

互補品就是兩種商品要同時消費才能滿足消費者的某一慾望。
往往是一種商品內的價格上漲或容者下降，它的互補品的價格會隨之反方向的下降或者上漲。
例如需要通過一條高速公路才能到達某一住宅小區，那麼對這條高速公路的消費和對這個住宅小區的消費就構成互補關系。如果取消高速公路的收費，這個住宅小區的房價就會上漲。
替代品就是兩種商品可以相互替代滿足消費者的某一慾望。
往往是一種商品的價格上漲或者下降，它的替代商品會隨之同方向的上漲或者下降。
例如普通住宅和經適房，當經適房的價格上漲的時候，人們就不會在去追求便宜的經適房了，而去考慮買普通住宅，這樣普通住宅的價格就會上漲。

㈥ 根據經濟學觀點，只有找到了商品房的替代品才會降低房價。替代品是什麼經適房，保障房，廉價房，

都不是，保障性住房針對的人群與商品房人群不在同一市場。

㈦ 房價還會一直漲嗎

房價會一直漲的。因為房子不只是用來住的。我認為目前中國的房價太低，因為有太多人能買得起房子了，房子作為一種多種用途的復合產品來說，不應該賣的如此廉價。
客觀現實來看，在中國房子是用來住的，這嚴重阻礙了這些人的現金流。錢必須流動起來才會產生經濟動力，如果人們都把錢換座房子，經濟發展會被抑制的。在中國，由於租房系統不發達，居住成為購房者唯一的出路，所以很多人不顧一切也要先買房，因為沒房子意味著沒有居住。然而房子的其他價值也在購買房產的時候被一並賣給了人們，其實哪些其它用途對人們來說是沒用的，舉個栗子比如投資用途。
普通人並不懂房子，哪些房子能升值，哪些不能，普通人根本就沒有能力去判定，於是房子的買賣對於購房者來說是一種類似買彩票一樣的投機行為，這種投機行為的存在破壞了市場公平交換的原則，也破壞了市場經濟。高房價並不會破壞市場經濟，但是信息的不對等，交換中產生的欺壓行為破壞了市場經濟。再比如說，開發商炒房，把房賣給業務員，然後業務員再通過二手市場倒手，盈利。這只是最簡單的欺壓手段，個人玩家根本沒有能力判別，而政府介入也沒用，因為上有政策下有對策，政策永遠跟不上對策。只有購房者和地產商都是對等的企業行為，才會可能產生公平的交易。
未來隨著市場經濟的規范。投機行為一定會被打壓，沒有實力的投資者會被擠出舞台。個人購房行為會被清場，因為個人並沒有運作房子的能力，畢竟大多數人買房其實只是為了住。隨著未來租房市場的規范化，標准化，買房者會越來越少，已經買的怎麼辦？會有大企業來收房的，因為這些房子在一般人手裡得不到最大的利潤，只有放在企業里，讓專人運營，才會利潤最大化。
阿里已經宣布要進入租房市場了，估計未來騰訊、萬達之類也會緊跟步伐，到時候可能還會有其他資本來攪局，租房市場未來幾年會經歷巨大變革。大哥混戰的局面下，小中介會紛紛關門，如果你現在還在做小中介，是時候去另謀生路了。
一些城市的房價被壓住了，什麼時候會再漲？答案是再也不會漲了，只要個人玩家還存在，說明大哥們還沒有開戰，大哥們才是未來推動房地產房價的主要推手，然而大哥不動則已，一動個人玩家根本就沒機會。大哥想要收你的房，必然先壓你的價，把你壓死，然後再收房，所以個人玩家根本就無法在這個游戲中獲利。
有人說阿里已經行動了，是不是未來就是阿里的天下，其實未必，無數的經驗告訴我們，先行者可能死在沙灘上。第一個進入市場的也是探路者，未必就一定是最後的贏家。不過有一點可以肯定，未來掌握房地產市場的，才是掌握中國未來經濟大哥。BAT雖然今天金光閃閃，等這個房地產大哥站起來的時候BAT聯手都是分分鍾被秒殺的結局。江山代有人才出~

㈧ 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

㈨ 請問，除了房地產行業衰退，房價暴跌，還有什麼辦法可以讓中國經濟遭遇滅頂之災

本文以最淺顯的道理闡述經濟的真相。不會有任何所謂的學術們常用來欺版騙人民的深奧的學權術理論，還事實以清白，真相只有一個，讓我們擦亮眼睛，洞觀今天發生的一切。本文在以下幾方面闡述中國經濟的真相。

1、什麼是經濟發展？

簡單的講經濟發展就是有錢，但錢從何來？錢只能印出來。那麼到底是什麼使印鈔機不停的運轉？

假設一個島上有1000口人，與世隔絕，人與人之間交換物品過活，但有時候你手裡用來交換的東西不一定就是對方想要的，怎麼辦？於是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，於是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也不方便，當交換活動頻繁時，發現這個東西太繁瑣，限制了交換活動，於是為了解決這個問題，想了一個辦法，就是由島上的管理者發行一種符號，用它來代替金銀，於是鈔票出現了。

㈩ 房價上漲跟什麼有關，我想不到！

房價上漲的最大動力就是地價的不斷上漲，這些年地價的上漲幅度決定了房價的回漲幅，在房價的構成答中，地價是排第一的，而地方政府的財政壓力又推動地價不斷上漲，也就是說，土地財政才是房價上漲的最大因素。另一個方面，炒房客也是造成房價上漲的重要因素。