⑴ 為什麼上海房價這樣高
有鈔票的太多了
需求房子的人也太多了
有這個市場
價格肯定就上去了
關鍵是相關部門在利益的驅使下
地價節節攀升
這些上升的部分終得由消費者來買單
受益者嘛偷著樂.........
中國的市場就這樣
⑵ 為什麼上海的房價是全國最貴的，一套房子中環線地域的房子都要100多萬，外地房子為什麼那麼便宜
因為上海的地價貴抄，平襲均收入高，房子貴是很正常的，不要說上海了，就是在上海本地也有房價差異的，如果上海市中心和郊區房價一樣，那還有人住郊區么？那市中心還有價值么？這是很正常的。因為上海是全國的經濟中心，一寸土地一寸金，造房子做辦公樓可比做商品房賺多了，如果不抬高房價還有哪個開發商願意做商品房呢？那我們住哪呢。。。哎。。。米辦法的。。。
⑶ 為什麼上海的房價總是那麼高呢
不同意「雲」的說法
上海的房價基本上跟上海人民沒什麼關系，上海的房價是被國回內答、外房地產投資者炒上去的，跟現在上海人民的經濟實力已經不能劃等號了；以前上海一個房間里住好幾代人的歷史也早就過去了，住房緊張應該談不上，現在是遍地看到空著的房子，就是買不起。
⑷ 上海現在的房價如此之高是為什麼啊
你爭我搶，
上海的地就被一點點炒上去，再說上海現在一寸土地就像金子回一樣
上海的地就快沒答了。
有一個去競拍土地的人說
人已經瘋了，
土地如此之貴，住房需求又這么多
他不賺回土地錢
不賺多點錢怎麼可能。
上海國際都市
房價也就會一直這樣了。
還會漲
簡單說
需求多
土地貴
再加炒和其他因素
所以就這樣了。
⑸ 上海的房價為什麼降的那麼快，且又這么利害
中國人投資就這德性,先看媒體,然後再聽口口相傳,對到一起就以為是真理了,其實很多東西都是媒體炒作成了事實
當初那幫炒房的孫子和地產商是個人就說,房價只漲不跌,而且永遠漲,跌了國家會救,因為銀行是國有的,國家也不會眼見自己經濟崩潰不管.那氣勢,誰要敢說房價一個跌字兒,這幫人圍上來指指點點,笑也要把你笑死,最後呢?恐慌性購房,彷彿中國的人口密度真的大到了現在不買以後就沒有了的地步.這種媒體+民間的炒作硬是把國內的房價炒到了遠遠超過國人支付能力的地步,地產商+媒體楞是把從房子從不值錢的低價買入自我炒作成高價賣出
總算是到頭了,媒體又開始炒跌,這傢伙,怎麼一個跌字了得啊,報紙網站雜質,沒一個地方少得了這個跌字,炒得比當初的漲還響.馬上,都開始惦記著趁著沒到底,趕緊先把手裡的拋掉,越拋越跌,越跌越拋,跌到一定程度誰來抄底?還是那些地產商和純指著玩房吃飯的人,你只要敢賣,他將來准能再把價格炒高了拿一個比你賣價高的價錢賣出去.
據說,報上說,聽說,網上說,有人說...動腦子想一想,漲價的時候是先開始報道,傳言說要漲的,還是先漲再開始報道的?跌的時候呢? 想想吧,為什麼老是媒體先眾口一辭地說要漲價然後才開始漲,為什麼又總是媒體先一起說要跌,然後才開始跌呢? 這里的前因後果,到底是怎麼樣一個關系
不過你也沒有選擇,畢竟你一個人阻擋不了趨勢,所以買方目的要純,要麼你就是為了掙錢,要麼你就是為了居住;屬於前者,你就是炒新聞的人之一,你自己當然不為所動;屬於後者,你就踏踏實實地住,後來的人花多少錢買的和你再也沒有關系,反正你還先住進來了呢.
你要是又想住,又想賺,貪心不足,買了就整天惦記著它漲,惦記著向別人炫耀,或者圖個心理平衡,你遲早得讓這幫人玩死
去讀一讀前蘇聯經濟崩潰的前因後果吧,中國都改革開放30年了,國人經濟頭腦,消費觀念和理智程度和前蘇聯的群眾居然沒有任何區別,受不了
錢這東西,你看不開,你就肯定看不明白
⑹ 為什麼上海房價這么貴
主要是政府從中謀利太多加上開發商一般要30%的利潤,總之羊毛出在羊身上!最倒霉是百姓.
⑺ 為什麼杭州和上海的房價差距這么大
大嗎？在我看來都是一樣很貴的，一般不會差距太大，像郊區一樣不比較，這種沿海地區的城市發展這么悠久，城市建設也很完備，還是很好的
⑻ 為什麼上海房價那麼虛高
這是可以博取眼球以證明上海是世界上的一流城市。不就是以人口多房價高為標志嗎？
⑼ 上海房價怎麼那麼高
樓主不要聽其他人說，他們研究的還不夠透徹。
我們應該都記得，現在的80後，小時候和父母居住的房子，很多都是單位里分的。這個分的房子，就是保障房，我們前二十年的住房消費能夠保持低位，不是因為一樓的回答者所說，而是因為前二十年我們國家擁有足夠的保障房，使得老百姓在沒有足夠資產的基礎上沒有必要去購買商品房。
一般的國家，保障房的數量很多，商品房的數量佔少數，而我們國家不同，我們國家在上個世紀末「房改」，及98年下崗危機之後，國家停止了保障房的建設，導致商品房占絕大部分，保障房基本沒有。所以產生的後果就是老百姓為了住房不得不購買商品房。而商品房也屬於金融商品，給一個金融注入強大的硬性消費的後果就是商品房價格和土地價格不斷攀高，因為你不消費不行啊。
東京和紐約就不一樣了，一來，他們有完善的保障房，老百姓居者有其所，對於商品房不再那麼渴求。沒有硬性消費的助推力，商品房的價格也會在一個合理的位置；二來，國外大城市的交通比中國的大多數要便利的多，那汽車為例，東京和紐約的汽車絕對不比北京上海少，但是他們的交通就要通暢的多，因為他們強調把城市中的功能區外移，降低城市中的汽車密度，而北京上海的功能區全部集中在市中心，能不堵嗎？城市一堵，上班上學距離就遠，距離一遠，你能不在市中心買房子嗎？還有地鐵，紐約的設計就是要比北京上海科學。有了便利的交通，紐約的居民就可以放心大膽的把居住地定在房價便宜的郊區，而國內還做不。
⑽ 上海房價為什麼貴
就是因為有錢人多，買得起房的人多，還有炒房的人多，房價就貴了。