A. 打算在武漢武昌附近買房，問問現在房地產的行情怎麼樣武漢新出台的政策是什麼
我是10年畢業的，我也在武漢買房了。我買的時候還沒有必須在當地有兩年以上的社保才內能買容房的規定。現在光谷大洋附近的房價最便宜的也要8500了，貴的要10000多了，其實沒有必要在大洋附近買房，那的房價降不下來而且漲也不會再漲太多！相對來說光谷軟體園附近的房價現在倒不是很貴，而且買後還有升值空間。軟體園附近剛開了個沃爾瑪，好多其它商鋪也要在7月開業，許多餐飲也要匯聚這里，還有影城，從光谷軟體園到光谷大洋坐公交只要不到15分鍾，很方便。現在光谷軟體園附近大概7500左右。估計這附近只會漲不會跌。
B. 現在武漢房價是多少
漢陽、武昌和漢口中心地塊房價在一萬左右；武昌的南湖和光谷大概6000-8000元左右，漢口回的盤龍城周邊樓盤大概答4500元左右，不過地點有點遠，工作不方便，但是靠近天河機場和漢口火車站，交通還可以；漢陽經濟技術開發區環境還可以，人相對來說比較少，不太擁擠，樓盤也很多，房價估計在6000--7000元左右。總之，武漢房價最近幾年漲的很厲害，相對於武漢較低的工資水平，這房價絕對是大多數承擔不了的。
C. 武漢市目前在售樓盤有多少尤其是武昌區的
光谷片區在過去兩年裡開發房屋的面積高達400多萬平方米，金銀湖片區、沌口片區等超過100多萬平方米
D. 在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢
在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。
最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標准2000元/平。
點評：
1、項目位於蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地雲夢台▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態：首地雲夢台三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
NO3、恆大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
價差：位於新二環內，但價格低於同等區域6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。
最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評：
1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：
1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低於新盤五千左右。
最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。
最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質良心。
2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：
1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：
1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。
2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：
1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。
2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。
E. 武漢2009年武昌中心區房價是多少
武昌區黃金地段火車站附近某樓盤目前折後均價僅為5000元/平方米，比片區其他樓盤均價低近1000元/平方米。魯巷商圈附近民族大道上錢村某樓盤均價為5500元/平方米，相比周圍多數樓盤，均價低了500元—800元/平方米。另外，商品房銷售一直位於武昌前列的南湖片區也有新動向，南湖新城建安街某樓盤年前均價還在5500元/平方米左右，現已下調至5150元。 2月中旬，紙媒頻頻刊登消息，武漢樓市延續十幾個月的打折降價戰將依舊上演，新一輪圍繞中心區的房價下行調整已是蓄勢待發。樓市再次把幾個「數字組合（房價）」拉到了弦上……搜房小編展開武漢房價普查系列，推出在售樓盤價格一線探報。本次推出的是中環線上的光谷板塊、武湖板塊。 中環線之光谷 房價在5000-7000元/平之間居多 2月16日武漢商品房銷售套數：323套, 2月16日武漢商品房銷售面積：32327.82平方米, 2月16日武漢商品房銷售金額：16574.89萬元 2月16日武漢商品房成交均價：5127元/平米 由此可看出，中心區的房價大部分都將在6000以上。
記得採納啊
F. 武漢哪裡的房子便宜啊
買房子的話復，可以考慮像湯遜湖制啊這種城郊的地方。。。
現在武漢城市化建設速度很快，這些地段很快也會方便起來紅火起來。
推薦一下南湖大道上的「光谷坐標城」，地理位置沒話說，旁邊就是華工。
值得考慮。。。均價3800。房型有很多。結構不錯。
G. 想在武漢買房子，房價7000左右的，求推薦，謝謝啊~暫時不急著住進去。
東西湖那邊的，比如萬科西半島的次新房，裝修過了，現在也沒漲什麼價，五千多到六千，或者那種商住兩用樓的soho，比如南國北都，在菱角湖萬達附近，小復式的，裝修過，一萬多一點點，但是可以做兩層啊，算下來也不超過七千，不過好像一開盤就賣完了，我的意思是就這兩種類型不超七千，偏遠的和挑高的小復式，遠一點的還有美聯奧林匹克之類，現在連堤角和古田好一點的樓盤都要九千多了啊，武昌的不熟悉
H. 現在在武漢哪個地方買二手房好
隨著城市的發展，中心城區的住宅用地將會越來越匱乏，就像武漢現在都已經步入了四環時代，各大房企也逐漸向遠城區擴張。在樓市上最直接的表現就是在部分區域內無任何新房在售，那就意味著該區域步入二手房時代。
反觀目前的二手房市場，有的片區雖有掛牌量，但一二手房區域倒掛嚴重；有的賣家直接捂盤惜售；有的區域二手房直接降溫中介關門歇業……而那些交易量大的二手房片區，多為大型成熟居住圈。
南湖——新房斷供 未來規劃逆天
南湖可謂是曾經的價格窪地，得益於價格的優勢、良好的地段，吸引了大批剛需者的湧入，成為最早「剛需置業首選」的代名詞。而隨著高樓的建立，居住群的形成，南湖裡面的配套越來越完善。雖說目前交通仍然是它的短板，但未來規劃逆天，不僅有兩條地鐵線路途經該片區，快速高架和兩湖隧道也將開建，未來的交通網將會有明顯改善，發展指日可待。
快速高架規劃圖
但南湖現在無任何新房在售，那麼想擁有南湖內如此成熟的配套，只能考慮片區內的二手房。據吉家網數據顯示，目前南湖二手房均價為20851元/平米，共有478套房源掛牌。相對於武漢現在的二手房房價而言，這個價位不算高，掛牌量也還充足，購房者選擇性也較多。
小編在地圖上以南湖沃爾瑪為圓心，搜索1公里范圍內的房產中介，大約就有20家。在競爭這么強烈的情況下，這些中介還日此密集的遍布南湖，由此可以看出其二手房市場的強大。
後湖——永旺強勢入駐 區域內配套成熟
後湖居住區泛指位於江岸區西北部，東至漢黃路、解放大道，南抵京廣線，西臨金橋大道，北接中環線的地區，常被網友戲稱為漢口的「南湖」。早幾年前，後湖在人們的印象中還停留在菜園、村用地等待開發的的樣子。但隨著地鐵3號線與6號線的開通，市民之家和永旺夢樂城的建成及開業，加上江岸區的穩健發展，後湖現在已成為想在漢口買房的重點考慮片區。
目前，後湖大多數新房都是待售狀態，唯一在售的融創融公館一期屢開屢日光，如此搶手的新房市場，基本可以說一房難求。根據吉家網數據顯示，目前後湖整體均價為20487元/平米，共有912套房源掛牌出售，比大部分片區的掛牌量都要多。
雖然掛牌量較多，但據小編了解，今年的成交量相比去年還是少得多。在後湖大道地鐵站附近的就有6家不同的中介門店競爭。據中介人員透露，在後湖價格合理的二手房還是比較容易出手的。但現在很多賣家期望值的過大，出手的價格根本不誠心，加上還有稅費、中介費等一系列費用，有些不滿2年的二手房還需要繳納5.6%的增值稅，這些錢加起來，二手房的價格也不低，自然買了人也就少了。雖然新房比較難搶或者要等，但是依舊願意去試一試。
從目前的市場形勢看來，二手房市場相比2016年確實降溫了不少，尤其是在新房供應大放量的當下。但對於想入住這類成熟區域的人來說，南湖、後湖、常青花園、中北路水果湖……依舊是比較好的選擇，畢竟成熟的配套和現房的優勢，是新房無法做到的。
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I. 武漢南湖周邊的房價
南湖那邊的房價在5200到6800之間，配套不同價格就不一樣，如保利心語鈞5200，大華錦園內6800，南湖半島5628公積金容貸款的話，如果決定提前還款，貸款時間越長越好，因為前面幾年都是在還利息，貸款時間越長，還得利息越少，武漢提前還款要提前一個月向銀行提出申請銀行會告訴你在什麼時間存入多少錢（包括利息）。你按要求存錢就可以了，銀行成功扣款後寄給你清單或下幾個月的還款計劃，能免去所提前時間的貸款利息，但剩餘貸款的利率仍按原貸款期限的同期利率執行。
如果要貸多少年就還多少年，那當然時間越短越好，還款總額少。我就住那一塊也貸了款，所以比較熟。
J. 在武漢市洪山區買套100平方的房子要多少錢
到底是多少錢勒??
算總房價50萬,按100平方首付3成,那就是要現錢15萬,自己裝修一下算要5萬,每個版月要權還貸**元!
現在光谷的房子也漲了,南湖片的房子也基本上4000多了!哪裡還有便宜的房子!?
買二手吧!