A. 我常年在崑山出差，為什麼我說江陰經濟遠遠超過崑山
那是因為你沒有在崑山長期居住，覺得還是不錯的。
B. 為什麼都說房降價了江蘇省江陰市申港鎮還是上漲的
房價上漲下跌受供需關系影響，當地房價並不高，依然有上漲空間。上漲，不用大驚小怪。江陰再漲也漲不過北京上海，沒必要太焦慮，該幹嘛幹嘛去。
C. 目前為什麼江陰房價只有崑山的一半
因為崑山是上海的後花園，服務上海，走向江蘇，面向全世界
D. 崑山和江陰哪個更好呢
崑山外企多，是選擇工作的好地方，雖然GDP總量是百強縣第一，但錢大部分專都被外商屬和政府賺去，人民得到的不多。江陰是昔日的百強縣老大，外企不多，以民營經濟為主，並且十分發達，真正做到了藏富於民 ，百姓生活較崑山比較富裕，兩個城市各有千秋，但總的地位可能還是崑山高點。
E. 江陰三年趕超崑山可能嗎
趕超什麼？從不同角度去看，也許江陰有些方面已經超過崑山。但三年經濟要超越崑山，可能還不夠。
F. 江陰的房價現在是怎麼樣的
未來房價的發展趨勢 為了更好地研究2010年中國房地產業的發展趨勢，首先對2009年我國房地產業的整體發展情況做一簡要分析。聯系我國2008年宏觀經濟的發展狀況，本輪經濟回調是從2008年的第三季度開始的，增長速度由第二季度的10.2%回落到9%，再到第四季度的6.8%，而2009年第一季度則進一步回落到6.1%，從而達到本輪經濟發展的底谷。 在國家一系列經濟刺激措施的推動下，第二季度實現了7.9%的增長，初現回升；第三季度則達到了8.9%，又上升了一個百分點。連續兩個季度的明顯上升，表面了我國宏觀經濟的企穩回升態勢。在宏觀經濟回升的同時，我國房地產業在今年前三季度也有不錯的表現，其中1-10月份的房地產投資實現了18.8%的增長速度，單月的房地產增速更是超過了30%，而房地產銷售面積也達到了歷史最高水平，1-6月份，全國商品房銷售34109萬平方米，同比增長31.7%；至7月，銷售41755萬平方米，同比增長37.1%；至8月，銷售49416萬平方米，同比增長42.9%；至9月，銷售58371萬平方米，同比增長44.8%；至10月，銷售66369萬平方米，同比增長48.4%。 房地產成交量快速增長的背後隱藏了房價的快速上漲，國家統計局公布的數據顯示，3-10月份，全國70個大中城市房屋售價每月平均上漲0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、1.0%、2.0%、2.8%、3.9%，連續上漲8月，且漲幅逐月擴大。而目前我國許多一線城市的房價按現匯率計算，則足以與發達國家的房價相比甚至更高，而居民的收入水平卻不及發達國家的1/10，如此高的房價收入比蘊藏了巨大的泡沫。 國家的宏觀經濟政策對房地產業的發展有著重要影響。央行提出的2010年我國貨幣政策的基本思路就是繼續實施適度寬松的貨幣政策，並根據國內外經濟形勢和價格變化，把握好政策的節奏和力度，增強政策的靈活性和可持續性，妥善處理支持經濟平穩較快發展與防範化解金融風險的關系，注意管理好通脹預期，提高金融可持續支持經濟發展的能力，維護金融體系健康穩定運行。保持市場流動性合理適度，引導貨幣信貸合理增長；合理把握信貸投放節奏，增強信貸支持經濟發展的均衡性和可持續性，維護金融體系穩定；大力發展金融市場，促進民間直接投資；穩步推進利率市場化改革，完善人民幣匯率形成機制。 這里的「適度寬松的貨幣政策」與今年的政策在字面上沒有變化，但是實際內容卻是有相當大的調整。在信貸規模上，2009年全年貸款接近10萬億元，1-9月份，本外幣貸款比年初增加9.3萬億元，同比多增5.6萬億元；人民幣貸款比年初增加8.7萬億元，同比多增5.2萬億元。而人民幣貸款的增長主要分布在三個方面：居民、基礎設施建設和房地產行業，其中大部分是集中在第三個方面，數據顯示，截至2009年9月末，主要金融機構的商業性房地產貸款達到6.81萬億元，同比增長28.3%，增速比上年同期高14%，比6月末高9.5%。其中，房地產開發貸款余額為2.47萬億元，同比增長25.3%，增速比6月末高4.8%；購房貸款余額為4.35萬億元，同比增長30.1%，增速比6月末高12.3%。這樣的信貸增長速度表明「適度寬松的貨幣政策」已經偏離實際而演化成為極度寬松的貨幣政策。盡管這種貨幣政策對於鼓勵企業投資、防止經濟下行有一定作用，但是也同時導致了價格的上漲，造成房地產業的大泡沫。而12月初的中央經濟工作會議將明年的總體信貸規模則大致框定在7.5萬億元，這與今年的將近10萬億元相比減少了不少，「適度寬松的貨幣政策」又一次偏離而演化成為偏緊的貨幣政策。然而，高層卻沒有做出緊縮的決策，因為從目前全球和我國的經濟發展態勢來看，經濟的回穩能力還需繼續提高，所以也就形成了「外松內緊」的情形。即在寬松貨幣政策的前提下，對貸款結構進行微調，如使信貸市場利率在低位運行，而這種」外松內緊」的貨幣政策則會使房地產價格上升趨勢減緩，從而在2010年上半年達到本輪發展的頂點。 房地產業發展所依託的最基本要素的土地，而地價無疑是構成房價的最重要因素，這又與我國現行的土地出讓制度有密切關系。目前，我國採用「招拍掛」的土地出讓制度，即以公開競價拍賣的方式，出價最高者最後獲得競拍的土地。然後土地競得者向國家繳納一定的土地出讓金，1994年實行分稅制土地出讓金作為地方財政的固定收入全部劃歸地方財政所有。而這也被成為地方政府的「第二財政」， 國務院發展研究中心發布的一份調查報告指出：「在一些地方政府，土地直接稅收及城市擴張帶來的間接稅收佔地方預算內收入的40%，而土地出讓金凈收入占政府預算外收入的60%以上。發達地區的地方財政成為名副其實的『土地財政』。」於是，部分地方政府為了自身利益最大化，盡一切可能壓低農民補償款，同時利用獨有的壟斷地位抬高地價從而獲得豐厚的土地出讓金，而這則導致了「地王」的頻頻涌現。當一塊土地的地面價格高於周邊樓盤的房價時，就會引起周邊樓盤的哄抬樓價，並且造成樓價一定會繼續上漲的假象。 我國目前現行的這種土地出讓金制度是造成房地產價格飆升從而形成泡沫的一個重要原因，筆者認為，應對該制度做出相應調整，比如規定收取土地出讓金應該逐年收取而不能一次性收取；嚴格土地審批，是土地建設項目方案符合城市區域整體發展規劃等。這樣，地方政府不再將更多的注意力放在土地出讓上，不會再「靠地吃飯」而去發展其它產業經濟，從而也給房價回歸理性注入新的動力。因此，2010年如果國家土地制度能出現相應調整，我國房地產市場將有更大的可能性在整體宏觀經濟企穩回升態勢的影響下呈現出一種漸緩前行的發展趨勢。 文章來源我 要A家家居網 家宅頻道 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx
G. 問大家去江陰買房子有前途嗎
江陰雖然號稱百強縣第二，GDP僅次於崑山。但是江陰和崑山的產業結構和區位差別巨大。
以民營企業為主的江陰，小老闆眾多，但是私企很多福利都不完善，大多數企業少交甚至不交五險一金。江陰企業壓榨員工福利工資是出名的！好多企業都是鄉鎮企業，就地招聘當地的失地農民，工資每月發個底薪，年底再一起發一部分，來年你還來上班就發剩下的一部分。舉個例子：江陰某上市企業，號稱企業年收過千億，行業翹楚，全國知名，2019年招聘人員待遇底薪1800，出差每天補貼100元（含住宿和餐費），補貼和底薪加一起不超過3000元，沒有業績不給報銷差旅費。試用期半年，試用期和轉正後待遇一樣，唯一區別就是轉正後有提成。
轉正後視情況交社保（三險）。
行政人員2500，全勤獎100，績效200.
這就是華夏第一縣。待遇差，外地人小孩上學必須要有一年以上的社保，（好多企業是不交社保的），江陰的學校很差，還很少，好多江陰人還炒學區房，自娛自樂，花園和文定三四十年的老破房子掛到三四萬一平方，真把自己當北上廣。外地人越來越少也是有原因的。
江陰非常排外。周邊一聽說什麼偷盜拐騙案件，不調查就說是外地人乾的！
某次，一江陰人開車右轉，撞了直行的外地人的車，當地人辯解是自己直行，左邊的車道上有亂停車自己才走右轉車道，交警竟然無視亂停車的車子距交叉路口超過100米距離，肇事車輛壓實線，車頭已經右轉45°等實事，以事實不清，小區路權過低為由，認定外地人權責，不服就扣車，到交警大隊去處理，並威脅最後處理出結果最少需要兩個多月，行政復議，打官司耗死你。當然這種事不可能只有江陰有，但是也說明的了中國的部分現狀。
江陰有錢人有，但是絕不是大家想的那麼多，沒錢的普通人更多。江陰的消費還是很高，城區小，服務業規模小，都集中在市區，停車費貴，房租貴，物價自然貴，比周邊的常州、無錫、張家港都要高，這也是江陰的現狀。
江陰人有種莫名其妙的優越感！這種優越感只有在老北京和上海人身上才能看到！一種無知的自大！江陰老一輩有一批人，抓住機遇，成就了江陰的名氣和財富，但是這些人畢竟是少數，暴發戶的心態並不能改變教養問題，所以江陰的人文環境還有很長一段路要走！好在江陰人都熱衷於子女教育，現在成長起來的江陰下一代素質還是相當較高的！這些人也是江陰的希望！
H. 無錫房價為什麼沒有蘇州高
很簡單，河北的房子貴源於北京的房價貴，因在北京工作的需要，人家買專不起北京屬的房子就買河北的，同樣，上海的房子買不起別人就買崑山或者蘇州的房子，所以蘇州的房子貴，而無錫和蘇州經濟實力是差不多的，所以無錫的房價就比較低，那麼常州的房價就比無錫還低！朋友有時間可以研究下中國地理，上面有講解人口分布，城市發展，你可以學習房價高的原因所在了！
I. 江陰和崑山哪個更富裕
這個還用說的么，肯定是崑山呀，江陰再發達也就一個華西村的，不會說比崑山這個百強縣還發達的，你可以查詢一下崑山跟江陰近幾年的GDP就知道到底哪個更發達了。
J. 崑山和江陰哪個好
江陰的兄弟你有個誤區,認為崑山只有外資,這是很錯誤的觀點,根據真實調查崑山的民營企業數量全國第一,只是絕大部分是為強大的外資服務的.這也導致了崑山出現數量龐大的中產階級.確實當地沒有上市公司.這這並不影響崑山的財政收入.崑山的財政收入2004年後就一直比江陰高而且差距正在不斷的啦大.要知道崑山的人口只有江陰的一半,地方也小很多.就拿中國和德國的GDP相比自然中國會比德國高.況且08年還是江陰高嗎?.但是句額的財政收入,政府能夠很高的投資基礎設施和社會福利.而且教少的人口,普通市民能都分到更多.這對崑山的當地人來說是非常幸福的.這也是為什麼當地人均壽命能達到80+.中國的歷史經驗教訓告訴國人必須對外開放才能不斷進步.崑山能從一個農村發展到如今的規模,不單是因為靠近上海也有崑山人自己的努力.要知道蘇州的縣級市中最靠近上海的並不是崑山.崑山人非常感謝當初的崑山領導的決定,因為當時國家並沒有允許崑山如今的政策.後來才追加的省批國批.這難道不比北方人豪邁嗎?崑山人用的是自己的智慧創造了如今的繁榮,每個崑山人都可以驕傲一下!
另一方面也請不要說外企怎麼不如民營,確實是不如,因為不是自己國人的產業.但是呢.各位想下外企不在崑山或者不在中國的話,他們還是會去其它國家生產加工.然後產品還是會賣給我們.想比較下大家覺得是讓外企在國內投資增加就業率和財政稅收好還是叫他們滾蛋好.也請不要說中國就是美國的打工崽,這也是有歷史原因的.但是通過引進外資能夠同時引進國外的高新科技.中國的領導都是很智慧的,請不要懷疑,崑山的領導為什麼國家如此表彰也是這個原因.
在我看來崑山能夠利用上海的優勢(只要中國的上海政策不變)江陰和崑山的差距只會不斷啦大,江陰可能永遠都不會有趕上的那天.因為崑山內外雙修獨孤九劍+易筋經!那位江陰的兄弟你用的筆記本電腦說不準是崑山造的信不?要知道地球上將近一半的筆記本電腦是崑山造!