A. 利率下降了，房貸還款金額會減少嗎下降多少呢
肯定要少還了抄，而且少了很多，你襲可以算一下(提醒一下：使用網上的計算器適用於新貸款客戶，老用戶是不正確的）：
等額本息還款額=貸款余額*月利率*（1+年利率/12）^剩餘還款期數/（（1+年利率/12）^剩餘還款期數-1）
每月繳款時銀行給你打的還款明細里應該有這些參數，自己算吧。
B. 房貸利率原來是5.1這次下調以後應該是多少
現在房貸利率下調後商業貸款基準利率是4.9％，但是因限購限貸政策的影響，各銀行對首套房貸款利率都有上浮，首套房利率普遍上浮5％－20％，平均利率為5.38%，公積金貸款基準利率為3.25％。
C. 2019年工行房貸利率下降多少
國家在推進利率市場化改革的同時，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，確保差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率基本穩定，所以，LPR形成機制改革總體上不會引起房貸利率下降。
全國銀行間同業拆借中心公布的LPR是定價基準，並不是貸款的實際利率，貸款的實際利率是在LPR基礎上加點確定的，如果您新申請貸款，具體定價要由貸款行根據本地區、本機構情況以及客戶綜合資質、抵押擔保方式、期限等因素，合理確定每筆貸款的具體加點數值。
（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）
D. 房貸利率下調百分之四個百分點,每月房貸在原來基礎上少多少錢
如果房貸利率下調0.04%；月息就下調0.0033%。
每月的房貸利息減少本金×0.0033%；
如果是100萬，每月減少33元的利息。
當然由於利息的變化，會引起月供的變化，每月的還款額也會變化。
E. 利率下降，房貸怎麼算。
按照你批的房貸來利率去算自的，一般都是以批下來為准，銀行不會不賺錢的。現在基本利率是4.95%，上浮利率一般都是5～20%，廣州這邊基本都是10%，如果你是國企人員，事業單位的話一般利率就可以是8%，這些都是可以問按揭公司的，按揭收了錢就應該服務到位的。
F. 房貸利率下調，怎麼算
若是在招商銀行辦理的房貸，人行調整貸款利率後，銀行會按照您在申請貸款時約定的內貸款利率調整方式容進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。
「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；
「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。
如果您不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555-2-1-4進入人工查詢。（電話人工服務時間：8:30-18:00）