天通苑北二區房價為什麼上不去

㈠ 我現在想在天通苑北租房 但聽說地鐵人太多都擠不上 有這么誇張嗎

就是上不去，站外就得排很長時間隊，進站還得等

㈡ 最近搬到天通苑北二區，在屋裡聯通信號太差了，想換電信3G卡，不知道天通苑電信信號咋樣

還行，有的時候信號也不好~

㈢ 問北京天通苑北一區 和北二區哪個好

北二好多了，北一太鬧騰了，地鐵下一堆一堆的人，而且好多出租屋。。。租房的比較愛租北一的，離地鐵近。
北二離超市比較近（東門小物美，大物美在北三那邊），清凈。而且干凈多了，生活起來比較方便。

㈣ 天通苑二手房 天通苑東二區房子怎麼樣

東二區作為天通苑的資深老區，具有其他區比不了的優勢，它臨近亞洲最大的社區花園，版環境優權美，特別方便老人和孩子的居住；並且東邊就是天通苑菜市場，購物非常方便。小區周邊分布著龍德廣場、北方明珠、物美超市、蘇寧電器、國美電器、天通苑小學、農行、建行、工行等基礎設施，生活十分便利.天通苑東二區目前均價在16700/平米。略低於天通苑均價。

㈤ 天通苑北二區的樓盤點評

優點(僅供參考)：戶型方正，南北通透性好；周邊配套齊全，尤其是學校眾多，交通便利。
缺點(僅供參考)：臨近大馬路，附近車流較多，可能有噪音和粉塵影響。

㈥ 購買北京天通苑北一區或北二區的二手房

不用這樣浪費時間，直接去鏈家得了，我就在那買的

㈦ 天通苑北一區小區的升值空間怎麼樣

過去兩年該小區房價升值較大，一年半的時間同樣一套兩居升值空間在120萬左內右比如2015年5月份北一區一套容106平兩居成交240萬，目前此房成交360萬

升值空間有兩個主要因素導致1，北京限購至16年正好5號年頭，2.銀行的政策不斷刺激，

今後升值空間仍然較大；三個原因；一，小區密度較低環境好屬於換房業主首選社區。二，周邊配套比較完善科技城和17號線再有兩年時間就可建成。第三，人民幣不斷貶值

目前此小區南北通透142平和146平三居升值空間較快，第一，戶型好沒有浪費空間，房源缺，需求大。第二，小區環境好，改善業主首選。

㈧ 回龍觀龍華園小區和天通苑北二區哪一個更有發展空間未來房價哪一邊上漲空間更大

龍華園是老小區了，優點是交通便利，挨著高速，離城鐵龍澤站也不算版是太遠。配套設施完善權，邊上有超市、學校、醫院（積水潭醫院，回龍觀地區唯一一個三甲醫院），北面還緊鄰城北批發市場（金五星批發市場）。缺點就是小區房子太老了。環境一般。天通苑北二區房子不太了解，但是天通苑的交通很是個問題，早上出不去，晚上回不來。地鐵只有一條5號線，擠得要命。優點就是天通苑地區的商業配套比回龍觀要好的多。自己琢磨吧，至於升值空間，我覺得應該差不多，如果是我，我可能會喜歡龍華園，畢竟回龍觀的人口密度比天通苑要少點。這個主要還得看您自己喜好。

㈨ 天通苑北一區小區的房價怎麼樣

2016年7月天通苑北一區成交均價28600到29500左右，其中一句單價可達35000，兩居成交均價內29000，三居成交均價27000到28500之間

過去兩年價格總容體處於上漲空間，15年整體一年處於平穩，進入12月份房價出現小漲信號，年後16年3月份出現大幅度上漲，3月到6月份較平穩7月整體一月又進入小高潮。未來三年預測仍然處於上漲空間，目前市面房源緊缺，政策不斷刺激貨幣消費，房價過4萬已成現實。

由於今年兩次購房高峰，今年的需求已經釋放了一多半，個人預測至年底價格應處於30000左右的一個平穩階段，購房人目前明顯理性

天通苑北一區在天通苑屬於一個換房首選小區，未來受科技城和17號線配套影響價格還會繼續走高，