廣州一線城市的房價是多少

❶ 在中國一線城市一套房子一般多少錢

目前中國的一線城市主要還是上海、北京、廣州，上海的平均房價在35000元/平米，北京的平均房價在35000元/平米，廣州的平均房價在20000元/平米，各地價格不一樣，每套房子的價格也不一樣。

❷ 的一線城市房價是收入的多少倍比較正常

一線城抄市房價上漲主要有襲以下幾個因素：首先是市場供應緊張導致的。住宅是不動產，土地價值決定了房價水平。一線城市地少人多，建設用地非常緊張，比如上海市要求2020年以後實現建設用地零增長。再如北京去年商品住宅計劃供地1000公頃，實際供應517公頃；今年計劃供地750公頃，上半年實際供地僅175頃。另外，市場需求旺盛。一線城市就業機會多、工資收入高，每年吸引幾十萬畢業生、各類人才、農民工等，所以每年新增住宅需求巨大。隨著收入提高，本地居民改善性購房需求持續增長。還有投資性購房需求，雖然近幾年限購將很多人攔在了門外，但只要房價上漲，就不可能杜絕投資需求。還有一方面原因就是樓盤精品化的趨勢。近幾年，一線城市土地市場競爭越來越激烈，尤其是三四線市場低迷之後，一線城市成為眾多大房企、中型國企、激進型民營企業的必爭之地。近幾年「麵粉貴過麵包」的土地屢見不鮮。既然樓面價已超3萬，甚至5萬，開發商只能把樓盤精品化、高檔化，以吸引對高房價抗性小的精英階層，於是精裝修、高科技、貴配套等漸成「標配」，這都需要「砸錢」，自然增加了房價成本。

❸ 2017年以及之後3年北上廣深一線城市房價走勢是怎樣的

四大一線城市中，廣州並沒大漲，部分地段甚至在下跌。
深圳在暴漲，上海專在大漲，北京在小漲。為什屬么幾個城市漲跌不同呢，都是有深層原因的。
深圳暴漲，是因為之前深圳房價偏低了，價值高於價格的時候，價格就會上漲，也就是說深圳房價大漲是一種補漲，是價值的體現。看看美國房價最高的幾個地區，舊金山、紐約、洛杉磯、西雅圖等，都是科技發達、金融發達、環境美好、海濱城市，而中國唯一符合以上四個特點的城市只有深圳一個。
上海大漲，深圳和上海都是金融中心城市，深圳大漲被媒體報道了，上海房價跟漲。
北京也漲，上海房價漲了，北京也被帶動了，也會漲。
但廣州比較平穩，部分地段甚至下跌，主要是因為廣州不具備北上深的優勢，對高端人口的吸引力較小。

❹ 為何廣州深圳都是一線城市，房價卻差異很大

因為廣州大，把郊區的房價平均下來，均價自然低。
但中心區房價，該貴還是貴。
2015年11月，廣州均價是19821元/平米，珠江新城附近房子，還是四萬以上。

❺ 同是一線城市，廣州的房價為什麼偏低

1、綜合實力來說
很好理解，綜合實力來說，北京上海作為經濟政治文化金融中心，深圳自改革開放以後，就是終點創新技術的開發區域，冠以「創新中心」真的要在一線城市中劃分等級，上海北京就是超一線的城市，而深圳廣州就是一線城市，人均收入也是會有差距。
相對一線城市來說，深圳和廣州各方面比較相近，但是為何房價卻相差巨大？
深圳有層出不窮的金融，IT等第三產業公司相比，廣州還是第二產業為主，深圳以金融，物流，文化和技術人才為主，不同的產業結構也決定了收入水平，收入的水平也決定了購買力，購買力也決定了房價的因素。
2、自身情況
廣州土地面積為7434.4平方公里，深圳1996.85平方公里，廣州面積是深圳3.72倍，廣州地大，深圳地少；廣州本地有房家庭數量大，無房戶數量遠比深圳少，深圳常住人口中70%人口可能無自有住房，廣州可能70%常住人口有自有住房，兩市房屋供求關系天差地別。
3、廣佛同城，擴大了置業購房的方向
家住佛山，工作廣州這種情況對於廣州人來說習以為常，地鐵公交豐富而且便捷，廣州與周邊城市聯系緊密，更是讓中山和珠海成為火熱的地區，很多人覺得廣州房價高，可以在佛山，東莞，珠海買房，選擇性更多，而且佛山、東莞、中山等地經濟水平與廣州相差不是特別大，周邊城市人口對在入住廣州置業的意願沒有外地向深圳，北京上海要強。

❻ 廣州的房價齊跌之後，還是一線城市嗎

預計在下半年，隨著疫情的緩解，房價又就會再次發生了上升。政府目前已經採取了多種刺激政策經濟的政策，當地政府也在努力的調節經濟，不久之後，房價就又會出現了再次上漲。

❼ 現在中國的北上廣深等一線大城市的平均房價是多少錢1平米

1北京37,439元/㎡-0.08%+14.84%
2上海29,974元/㎡+5.27%+12.90%
3深圳24,927元/㎡+3.67%+16.32%
4廈門21,741元/㎡+2.95%+18.94%
5三亞21,060元/㎡+4.28%+4.36%
6溫州內19,374元/㎡-3.87%-8.18%
7杭州18,804元/㎡-2.49%-3.66%
8廣州18,487元/㎡+0.04%+6.39%
9南京容17,786元/㎡+2.44%+15.48%
10天津15,117元/㎡+4.70%+12.31%
11福州14,066元/㎡+2.03%+15.48%
12寧波13,503元/㎡-1.94%-4.34%
13青島12,438元/㎡+3.00%-4.78%
14珠海12,370元/㎡-1.45%+17.84%
15金華12,068元/㎡-6.86%+3.89%
16大連10,892元/㎡+1.14%-2.93%
17台州10,823元/㎡-1.30%-1.68%
18蘇州10,609元/㎡+4.75%+5.58%
19紹興10,481元/㎡-1.26%-6.12%
20成都9,838元/㎡+4.52%+9.95%

❽ 中國一線城市房價大概是多少（給個平均數就行~~）

上海北京的平均房價在兩萬一左右，廣州的也接近兩萬，深圳的平均一萬七八吧，我說的是平均價格，豪華地段的，豪華戶型的遠遠不止這個價位的

❾ 一線城市，二線城市 房價多少合適

房價的漲與跌一個重要的影響因素就是供求關系和房屋庫存，當供大於求，庫存過內多則房價上漲無容力，當供小於求，很多人還買不到房，則房價會穩中有升。如今一二線熱點城市仍然需要防範樓市泡沫，而三四線城市還要堅持去庫存，這也給全國房地產宏觀調控提出了更高要求。房子是用來住的、不是用來炒的。房價漲跌主要還是看供求關系。土地供應量巨大的三四線城市，房價幾乎不上漲。相比於一線城市來說，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，農地限制導致了土地供應跟不上，所以要房價跌