1. 大家對我們目前國內的房價有什麼看法,是會漲還是會跌
我認為會漲,盡管這幾個月受到汶川大地震的影響,部分城市的房價有些下降,內但這並不會影容響整體房價的繼續平穩走高。盡管我們大多數人都不願意接受,但是這是事實,有一下幾個原因: 1 政府宏觀調控的作用,政府雖然為了居民的住房問題做了很多努力,但政府並不願意看到中國的樓市走入低谷,因為房地產行業帶動了著其他許多行業的發展,如果房地產行業崩潰了,中國經濟也就陷入低谷了。因此政府以及開發商並不會針對房價下調做出實質性的動作。 2 當然政府也不會讓房價快速走高的,應該說是一個平穩上升的過渡期,而這個期限應該是10年,甚至更長,這要看中國未來經濟的發展狀況了。 3 國際各種建築原材料價格的上升,鋼材就是一例,而中國恰恰又是一個原材料的進口國,象寶鋼。 所以我認為大家想買房就買吧,如果你早點安家,而你想再等等,也沒有什麼問題,未來的價格應該不會大起大落的,至於抄房就免了,首先利益不大,其次為普通百姓想想吧。
採納哦
2. 國家目前對房價的態度如何
國家的態度應該是既不想房價漲也不希望跌,傾向於維持現狀吧!比如國家三番兩次地提出建設經濟適用房和廉租房,可以看出國家在努力解決那些買不起房的人的住宿問題,而沒有去努力降低房價來減少沒有住房的人的數量
3. 國家 中國房價 看法
政府各級官員無不享受著房價上漲帶來的巨大利益.
並且,中國不會有大的群眾運動,政府不怕的.
4. 對於房價的的提高有何看法
房價的不斷抬高,是利益集團炒作,社會因素推波助瀾造成的。理論上,房價應該是由市場供求因素制約的。但在實際操作中,人為因素起到了主要作用,而市場供求卻成了次要的。
5. 各位親對現在的房價有什麼看法認為未來幾年是會上升還是下降呢
跟我們國家的各來種制度是有關系的源,可以說房價漲是必然!
1.中國沒有私有土地,土地全是國有(集體所有也是國有):既然是國有,那就是國家賣土地給你,也就是壟斷了,壟斷的價格能不高嗎?
2.中國的稅收制度:現在地方政府財政收入的巨大來源就是賣土地,政府希望能賣得越高越好,你想,政府想做的事,怎麼可能做不到呢?
3.腐敗 :官商勾結,導致買地蓋房子的成本高,開發商為了賺錢,只有提高房價,轉嫁到買房者身上。
導致房價高的原因其實有很多,以上,是我認為的主要原因。
因為中國任何事情都是政策市,想想當初沒搞房改時房子有那麼貴嗎?只是後來房改後(國家不予分配房子,讓房子市場化),然後國家政策是城鎮化,允許農村大量剩餘勞動力進城,才導致房價暴漲的。如果哪一天,國家政策轉變,並且不以房地產作為支柱產業(把房地產作為支柱產業可能會持續一段時間,或許會是相當長的一段時間),那時房價也就不會暴漲了。當然如果你想房價大跌或暴跌幾乎不可能,因為房子綁架了國家(銀行等),除非是意想不到的或者說是政府無力把控的事情發生,比如動亂,大的經濟危機等。
6. 對近期的房價你有什麼看法
目前,由於:1,石油、糧食全球性暴漲,造成物價上漲引起建材暴漲回。2,大地震後重建工作,需答大量建材,引起建材上漲。3,現在正是施工的黃金季節,常規的季節性建材上漲等眾多因素,造成建材暴漲。勢必增加建房成本,引起房價上漲,所以房價短期內難以下降。
前一階段的房價回調,使房價有所降溫,但現在又開始抬頭。
另從長遠看,隨著人民幣增值,國家經濟的飛速發展,房價肯定上漲。
房價回落很難,老百姓買房確實很難,一輩子也就掙套房錢,唉,沒辦法。
如果房價降,也必須這個周期過去,估計至少兩年。現在我國的房價與收入比例嚴重脫節,但國家一時無好的辦法控制樓市,我也希望現在就降,好改善自己的住房,奧運過後,可能短期有小的回落。
現在股票狂跌,易使資金流入房市,造成人為上漲。
7. 大家對最近出台的房價政策有什麼看法
政府出台的政策主要就是打擊投資性購房,但是打擊力度太小,房價也將會繼續上漲。
8. 國家出台的新政策對房價會有什麼影響
看國家有啥用.咱們沒生在別的城市,咱們只是在保定.也就是說,國家再有啥政策,咱們只關注咱們保定的現狀就行了. 保定的現狀就是,一百多個盤子,有土地證的連三分之一都沒有.而這些算是有準兒的盤子里,八成的盤子都賣了一年多了.也就是說兩室的小戶型是越來越少,有的甚至一套兩室的都沒了.你買了,你也不會原價賣,而最後全剩大的了,還是你買不起的.所以房價一直就沒降過,就是這個原因.
9. 對於房價怎麼看 對房價的看法
房價走勢如下:
今後幾年,一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價,其他城市不會漲太多,原因如下:
1、城市化進程:就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市,二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的,北上廣這些房價只能上漲。
2、智慧型流動:一個學生,大學畢業,一般都是留在本地,很少有回家鄉的,而大學所在地,一般都是一線二線城市,而留在小縣城的人很少,這就導致人口不斷向大城市流動,自然房價也就更高了。
3、人性追逐:一二線城市,教育水平,生活質量更高,相對來說房價也有增值空間,而小縣城的線房子,自己住還是可以的,如果增值,增值力度不大,除非類似於雄安、通州之類,被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、慣性作用:現在的中國城鎮化大約為50%,而城鎮化按照每年1%的增長速度,至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以後,北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲,中等城市的房價原地踏步,小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村(尤其是偏遠的鄉村,地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分)甚至就消亡了。
5、歷史經驗:「辛苦一年做事業,不如投套房」。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。許多上市公司一年的利潤,還不如一套房產的增值部份。
10. 對於房價不斷上升有何看法
首先,房價上漲的過快可能會影響到我們國家的穩定大局,激發社會矛盾回。其次,會讓房答地產行業綁架中國的經濟,房地產很重要,但是還沒有重要到可以作為一個國家真正的支柱產業,房價的上漲應該和社會的經濟發展相適應和一致的,持續過快的上漲就可能導致國際熱錢的不斷湧入,商業銀行的信貸也會大規模的湧入,容易產生產業的經濟泡沫.而泡沫的破滅,會照成經濟的崩潰,所以房價的上漲應該是有市場規律來決定的,各地政府熱衷於土地財政是背後房地產非理性上漲的推手,