㈠ 杭州的房價為啥那麼貴，都超過美國了好像
.
因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份不但你1文錢不能拿，而且每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
㈡ 為什麼杭州房價怎麼那麼高
據房產經紀人透露
今年上半年的樓市表現的還可以 現在就不怎麼樣了
買方持幣觀望 賣方不急賣的就不賣了 出租 什麼現在租房也貴 都說房價在跌 其實也沒怎麼跌
現在房價照樣10000多一平方 現在的房價肯定是會穩定點 不會大起大落了
不知道樓主是買還是要賣 要買自己住還是等等先 要賣 價格差不多就出手吧 要投資 最好市中心地段 畢竟在怎麼樣地段總在 自己親手打的字 加分啊
還有自住的需求比較大
㈢ 杭州房價為什麼那麼高
炒房子的多。去年賣了20萬套新房，你說這得住多少人？至少60萬人。。。媽的，整個杭州才多少市區人口？
㈣ 杭州市上城區房價為什麼漲這么快
因為這片的發展前景 大家都比較看好 所以購買人多 房價就上升的快
㈤ 為什麼杭州房價跌的那麼猛
因為房價是由買方市場決定的，開發商看到杭州的房子不好賣，在公開競標買地塊的時候就回不敢使勁加價搶著答買，怕老百姓不接受，就要虧本！地價低了成本自然下降，賣1萬元一平方也還有錢賺！溫州房價還在漲是因為溫州的房子賣的貴也有人買。房產商不可能有錢不賺
㈥ 浙江房價為什麼那麼高
杭州房價蕭山有個盤8000左右的房價。開始搶盤了
㈦ 為什麼杭州的房價還在漲國家調控沒作用嗎
國家不可能直接干預房價，
而且也是不希望跌的
所以最後只是希望不要漲太快而已
所以漲應該也是很正常的事情，
微跌也是有可能的。
㈧ 杭州房價為什麼一直漲拜託了各位 謝謝
跟調控確實有關，不過聽說會降得，去這里看詳細的房內價行情容吧 http://hangzhou.fangtoo.com/datastar/counttrade/
㈨ 杭州的房價為什麼那麼貴，跟北京的房價一模一樣了，這是為什麼
因為杭州抄是浙江的省會城市，而襲浙江是中國民營企業最多的地方，特別是溫州、台州、義烏等等二線城市有錢特別多，民間游資也豐富，有了閑錢就要投資，而中國市場最好的就是房產投資收益最大，高房價都是被溫州的炒房團炒高的。北京雖然是首都，但是他的居住環境沒有杭州，再加上聞名世界的西湖就在杭州市中心最繁華的地段，就這點原因杭州的房價就可以跟北京並駕齊驅了！
㈩ 杭州的房價為什麼就這么高呢
我就在杭州~~~
我是做房產經紀人的
今年上半年的樓市表現的還可以
現在就不怎麼樣了內
買方持幣容觀望
賣方不急賣的就不賣了
出租
什麼現在租房也貴
都說房價在跌
其實也沒怎麼跌
我是杭州的
現在房價照樣10000多一平方
現在的房價肯定是會穩定點
不會大起大落了
不知道樓主是買還是要賣
要買自己住還是等等先
要賣
價格差不多就出手吧
要投資
最好市中心地段
畢竟在怎麼樣地段總在
自己親手打的字
加分啊
還有自住的需求比較大