導航:首頁 > 房價走勢 > 深圳房價怎麼比北京貴

深圳房價怎麼比北京貴

發布時間:2021-02-25 09:41:55

1. 深圳房價為什麼比身為首都的北京房價還要均價高出20%

深圳房價比首都北京還要高出20%,是因為以下三點原因:

一 深圳是改革窗口城市

深圳是改革開放的第一個城市,要先讓一部分人一部分地區先富起來,而這個先富起來的地區就是深圳。深圳是中國改革開放的窗口城市,可以說中國經濟是在深圳的帶動下騰飛的。

從長期來看,深圳在未來幾十年還會保持現在的發展勢頭,房價不可能有下行趨勢,只能是越來越高的。

2. 深圳房價均價竟比北京高20%,這是什麼原因造成的

深圳樓市有多瘋狂?雖然“新八條”在出台後,根據相關機構的數據統計,新政發布之後的深圳二手房網簽量呈現斷崖式下滑態勢,但是新開盤的樓盤銷售火爆。一處新樓盤僅僅開盤兩天,就售出了90%的房源;在某樓盤,等著看房的顧客要先進行“驗資”,如果銀行存款不夠80萬會被拒之門外,售樓大廳照樣人山人海。近期,深圳光明一新盤開售,8998人搶394套房,中簽率錄得4.37%。更誇張的還在後面。新錦安海納公館發布5套房的誠意登記客戶名單顯示,認籌人數共計1171批。也就是說,每234人搶1套房,中簽率僅0.4%,創下深圳樓市最低中簽率。

3. 深圳房價為什麼超過了北京上海

樓上不知道可以問,不要誤導。仔細了解會發現深圳房價高了北上一個身位怕都不止,原因最大的可能就是深圳面積小,沒地了。

4. 北京和深圳房價差不多,那租房的價格為何相差甚遠呢

盡管深圳的流動人口也較多,但是,與北京相比,仍然存在較大差距。因為,到北京尋求發展機會的人更多一些。所謂「北漂一族」,也是從北京而來,說明北京的流動人口之多。所以,需要租房者自然也就更多一些,從而推動租房價格上漲。

其二與流動人口的構成有一定關系。

5. 深圳與北京房價比較

常識就是:買南不買北,買西不買東

為何?
南邊是南山,福田,鹽田,北邊則是寶安內龍崗龍華光明,基容礎設施不說,工廠和外來務工者屯聚的地方房價卡在1W7就已經謝天謝地了,而最重要的是南邊的前海。作為一個完全開放的二次戰略金融前沿,加上本土高新技術產業的力撐,大有挑翻上海金融老大地位的氣勢。加上港人購房拉動,房價未來會維持在10W左右。這已經是保守估計了。

至於東邊主打的「深圳東」的旗號,不要愚蠢了,惠州就是惠州,就算深圳成了直轄市,惠州並過來了,那也是外圍城市帶了,核心還在福田羅湖這是不會變的,就算在移動也是不斷西移至南山,不可能東移經鹽田至惠州,戰線太長了。
東邊主打的都是休閑,養老,度假的品牌,定位卡的太死,加上市場的逐漸冷靜,買的人自然變少。

-
拙見
拋磚引玉,僅作為一個深圳人對自己城市的一些自然而然的看法

6. 北京房價貴還是深圳房價貴

看地段的,深圳比北京的要高~
一般來說的是這樣的

7. 深圳房價均價比北京高20%,一線地區房價為什麼這么貴

因為一線城市有非常好的教育和醫療資源,所以有錢人都紛紛願意去往一線城市購置房產,買的人多了房價自然就會上升。

一線城市的資源比較好,有很多外地的有錢人會來這里投資,還會有很多外國友人到這里來做生意,這些人的存在就直接拉高了房價。一線城市也正是因為房價高,才給了這些年輕人最大的壓力,他們也能在這座城市中更好地奮斗。

8. 北京和深圳房價差不多,為什麼深圳租房價格卻比較便宜

北京是中國的首都,如果房租要比深圳貴一些也很正常。試想,大量外來人口集中在北京,都要謀求發展、要想有更多的機會,北京房租當然要比深圳貴。而且深圳還有城中村、小產權房,以及周邊城市發展也不錯,這也給外來人員更多的選擇餘地,如果覺得深圳生活成本高,還可以轉向其他城市,同樣也有機會。而在北京如果你覺得房租貴了,那隻能是選擇離開。正因為,北京集聚了全國的精英人士相對較多,人們的收入也要比深圳更高,所以,北京房租要比深圳貴出一些,也在情理之中。

9. 深圳與北京的房價相比,哪一個地方的房價更高

根據最新的全國房價對比,深圳的房價平均比北京貴2500塊錢左右。深圳的平均房價雖然貴一些,但是北京的地段一般都會更好一些。兩者其實沒什麼太大的可比性。


綜上所述,深圳和北京的房價沒有可比性,北京作為文化中心,有著故宮和各種各樣的國家級實驗室,尤其是中關村,這些地方的房價根本無法用金錢來衡量,而這些根本不計入房價的統計。 而深圳僅僅是一個經濟特區,深圳本身的文化並不多,雖然很多的高新技術都在深圳落戶,但是只要這些公司有錢,很容易搬到另一個城市,搬到另一個發展更好的城市裡面繼續生存。而且北京的房價雖然看起來便宜一些,但是北京的教育卻是任何省份都無法比擬的,所以在我的心裡,北京的房價會更高一些。

10. 深圳房價均價比北京高20%,為何會比北京還高

我覺得有一個大家都需要明白的事情,就是說如果前十幾20年。你手裡有點閑錢的話,你可能去投資去辦實體經濟去開一個店,辦一個廠子。但是如果是現在的話,如果你有閑錢的話。你肯定是會選擇在北上廣深去買套房子來得更加實在,因為一線城市的房子肯定是會保值升值的。接下來我們就稍微淺顯的說一下,北京和深圳的房價。

接下來就是我們的大北京,北京全程平均的房價就是六萬三一瓶。然後海淀的八萬五,東城十萬五,西城十一萬五,然後燕郊是最低的,大概兩萬,我們可以看出來至房價也是差了五倍。從數據我們可以看出來北京房價今年一直跌,房租也在跌,但是總體來說一線城市房價還是非常高。幾乎就是普通工作人員的半輩子的積蓄來買套房。不要這么高,其實對普通老百姓是非常有害的。就拿整體經濟發展來說,如果說資金都流向了樓房,那麼實體經濟就會被壓制發展。

最後,希望大家都可以理智的看待買房和炒房。

閱讀全文

與深圳房價怎麼比北京貴相關的資料

熱點內容
地產培訓機構有哪些 瀏覽:243
十年期房貨利率 瀏覽:239
天津小戶型中單怎麼裝修 瀏覽:506
怎麼賣個人二手房 瀏覽:888
房地產投資長期看什麼短期看什麼 瀏覽:168
柬埔寨期房 瀏覽:603
大型開發商維權 瀏覽:224
南通開發區新開苑房價多少 瀏覽:801
房產達人怎麼買錘子手機版 瀏覽:70
沙烏地阿拉伯需要什麼樣地產地證 瀏覽:442
商品住宅房產證 瀏覽:733
農村房產證沒有怎麼辦理 瀏覽:587
外灘的房價多少錢一平 瀏覽:639
青島最貴房價是多少錢一平米 瀏覽:519
二手房比喻什麼 瀏覽:135
樓盤派籌是什麼意思 瀏覽:319
鎮江楓苑二手房怎麼買 瀏覽:230
衡陽市有哪些好樓盤 瀏覽:459
房地產模型設計費入什麼科目 瀏覽:619
晶福園最新房價是多少 瀏覽:165