❶ 武漢工資低，為什麼房價這貴
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的專漲了。
我們再屬來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心
❷ 為什麼武漢的房子那麼貴
因為有你這樣問的人，而且越來越多，然後就貴了。當然，我也是和你一樣老是來問這個問題的人。
❸ 為什麼武漢房租這么貴我工資差不多3000，算是比較中等水平了，可租一間一室一廳的房子就要2000
你的工資在武漢算不上中等水平，租住2000的房子對於你來說開銷太大，可以跟人合租嘛。
❹ 武漢房租怎麼這么貴啊
原因很簡單 武漢人多啊 不管是本地人 還是外地學生或者工作的 武漢房價那麼高 很多人只能是租房 租的人多了房價自然就高了！
❺ 武漢房價究竟為什麼漲
武漢外來人口來多，對房屋的需求還自是蠻大的，房價有上漲的空間！ 房價的上漲與否重要決定因素就是當地的房屋庫存和供求關系，當房屋庫存的多，供大於求，則房價上漲無力！由於武漢庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。 對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
❻ 武漢的房價憑什麼比成都和長沙貴
跟收入關系不大 跟資源和預期的關系更大 武漢具備的地緣優勢決定了它中心版城市的地位 可以這么認權為 北京代表華北 上海代表華東 廣州代表華南(深圳的地緣要素和政治地位目前是無法取代廣州的) 那麼武漢代表華中 這些城市是中國的支點(東北西北西南對中國核心區以及核心政治經濟文化的影響力是不夠的) 支點必然獲得資源的傾斜 也就必然有更高的發展預期 所以無論從經濟結構還是房價這種微觀問題上 都能看到它們領先其它城市的地方 當然杭州的房價比武漢高 這能推翻我前面的觀點嗎？不能 因為杭州是附屬上海為代表的華東大區的 它的房價或者經濟增長比武漢高只說明華東大區整體水平超過華中大區 利益相關 長沙人 在武漢做過項目 工業住宅商業都有
❼ 為什麼武漢房價不高，房租卻這么貴！！
單從數據分析，那肯定是武漢人口比重慶人口要多得多，物以稀為貴，所以價格就貴咯，你不租，那別人就搶著去租，誰叫武漢打工的人多，就那樣
❽ 為什麼武漢市的房價那麼貴
原因很簡單，交通樞紐代表著平均物流成本低，就是公司賺錢。中國版太大了，做中國的生權意僅有一個兩個點是不行的，必須先在關鍵的點上成立工廠，通過物流把商品分散到各地。 目前，在武漢城市圈建廠成本並不高，如果中央真正想把武漢作為全國的交通樞紐城市來抓，相信誰都知道在華中地區將取得很好的競爭優勢，那就是成本相對較低。 因為交通，大公司將積極進入武漢。有條件在武漢買房的不會租房。越來越多的人和資金湧入，只可能把武漢的房價推到一個有一個高價。國家的政策會推出經濟房來安撫百姓，但是對商業房將會放開，讓他們經受市場經濟的考驗。 人口密度太高的原因同樣不可忽略! 不但原有的人口密度高，還不斷有大量的新人湧入。 其實人都有錢，人來了，代表錢也來了。 所以，只要不斷的有人帶著錢進入一個城市，這個城市的房價就不會下跌。 光谷就是太多的新人進入，才導致了房價的大幅度增長。 光谷就是人口增加的速度比其他地區快，房價增長的才快。