東北房價為什麼那麼低

『壹』 瘋狂的房價會不會降，東北為什麼衰落

國家不會允許房價崩盤。那樣會造成大量的呆賬和壞賬，銀行將蒙受巨大損失，導版致資金鏈斷裂權，爆發金融危機，進而再向實體經濟蔓延。
東北衰落：國際經濟形勢不好，中國製造業出口崩潰，勞動力密集型產品訂單被東南亞奪走，造成內地經濟向金融類的虛擬經濟轉移，對資源的需求大幅度下降，造成東北重工業產品滯銷，。東北經濟大量依賴重工業，因此一摔到底，一蹶不振！

『貳』 為什麼南方的房價不停上漲，東北的房價卻一直不怎麼漲

東北年輕人都到南方了。

『叄』 煤炭儲量豐富的東北鶴崗為什麼房價卻這么便宜

大家都知道東北，是中國的一個地理大區，也屬於第二階梯的經濟大區，是中國重要的工業和農業基地，對維護國家國防安全、糧食安全、生態安全、能源安全、產業安全有著十分重要的戰略地位。現如今，東北的旅遊業也發展起來了，以自己絕美的景色吸引了無數遊客，但是在東北黑龍江有這么一個地方，憑借著低廉的房價火遍全網。

『肆』 黑龍江鶴崗的房子為什麼那麼便宜 什麼原因

對於鶴崗房價低的主要原因就是供大於求，一是房子蓋多了；二是人少了。

鶴崗的低價房很大程度是因為過去幾年過量棚改造成的。棚戶區改造中供應了大量遠郊區房源。而價格低的房產基本都是遠郊區縣的棚改房，供應量大，又沒有交易量，低價在所難免的。鶴崗是地級市，屬於煤炭資源枯竭城市，年輕購房人群的減少，正在影響房價走勢。

東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。

除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。2018年鶴崗經濟漲幅放緩，也影響了購房者的購買決策。從目前東北區域來看，缺乏產業活力，房地產業很難有起色。

(4)東北房價為什麼那麼低擴展閱讀：

單從總價來看，中小城市的房價差異並不合理，一線城市的總房價也存在單套住宅幾十萬到幾千萬的差異性。不但單看總價不適合，同一城市不同區域的房價差異也是客觀存在的，東北鶴崗房價事件可以理解為通過抓眼球方式來吸引用戶關注，而非房價本身出現大波動。

從長遠來看，四五線城市既有利好又有利空，利好是國內城市落戶政策層面的全面放寬；利空則是隨著棚改接近尾聲，以此帶來的購房需求將出現快速回落。

參考資料來源：人民網-鶴崗房子為何賣出「白菜價」？供應大又無交易量

『伍』 東北的房子為什麼都比南方的房子矮

近日，小沈陽曬出了一組在東北農村的圖，照片中的農村的房子裝修和美食專都很屬接地氣，很有東北味！小編是南方人，看到這些房子的建築都很好奇，對比了一下南方農村的設計，發現差距真不少。

東北農村 灶坑

南方蚊帳床
首先，房間的設計。北方農村不像南方獨立隔開一間房，北方的客廳也可以用來睡覺的，而且是睡在灶坑裡，因為灶坑燒著暖氣，一家人擠在一起睡。南方農村因為氣溫比較濕熱，蚊子又多，所以都會弄個蚊帳。

北方農村

南方農村
還有，東北農村的房子一般建得比較低，一層房子比較常見。但是在南方農村，很多戶人家都是建起兩三層樓房。而且北方農村一到冬天都是被雪覆蓋著，而南方很多人都沒見過雪的。

廚房，兩個地方的廚房挺相似的，都是自己建起灶台燒火煮菜，這樣省下不少電費和煤氣費。

北方 蘿卜豆腐餡的豆腐圈

南方 艾糍
在吃的方面，不太一樣。圖為北方的蘿卜豆腐餡的豆腐圈，看上去真美味。下圖是小編家鄉的艾糍，很好吃，平時過節才做，工序很多。
免責聲明：本文圖片來源網路，如涉及侵權，請聯系作者處理並刪除。

『陸』 東北的房價為什麼這么低

人口凈流出地區，本地人都往外跑，外地人沒人願意來。所以賣房的多、買房的少。房價怎麼可能高。

『柒』 東北房價這兩年為什麼很難上漲

你就別研究房價了，以後都會越來越貴的，中國的國情就這樣了，現在沒房子連回媳婦都難娶，中國就答敗在這些狗官手裡了，他們手裡就有很多房子！他們坐在轎車里，下車有人開車門，下雨有人給打傘，很自豪的！對他們來說，百姓們過的越艱難 越苦，他們就越高興！其實國家定的這些個條例條令都是給老百姓定的，這年頭 沒關系的，沒錢的，一個字，沒戲！！！啥也別說了，好好上班吧!

『捌』 現在東北房價怎麼樣

遍地鬼樓，3000元每平米，零首付入住
政府把一部分樓房，改成公租房，廉租房，據說2年後歸個人

『玖』 鶴崗房價為什麼這么低

對於鶴崗房價低的主要原因就是供大於求，一是房子蓋多了；二是人少了專。
鶴崗的低價屬房很大程度是因為過去幾年過量棚改造成的。棚戶區改造中供應了大量遠郊區房源。而價格低的房產基本都是遠郊區縣的棚改房，供應量大，又沒有交易量，低價在所難免的。鶴崗是地級市，屬於煤炭資源枯竭城市，年輕購房人群的減少，正在影響房價走勢。
東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。
除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。2018年鶴崗經濟漲幅放緩，也影響了購房者的購買決策。從目前東北區域來看，缺乏產業活力，房地產業很難有起色。

『拾』 東北的房價還會降嗎

您好！您可來以找評估自人員評估一下但是：1，東北地區人口凈流出
2，經濟發展增長緩慢，產業單一

3，國企多，腐敗嚴重
4，分房時代留下的舊房子多，政府已經無力進行棚戶區改造

5，由於一直房價比較低，政府錯估沒有泡沫，賣了特別多的地，建的房子過多，根本無法賣出
6，五年以上房齡二手房已經有價無市

7，預計15年六月份，二手房會有較大幅度降價
8，預計15年十月份，中央政府徹底放棄東北房地產，東北地區本地開發商、小銀行、影子銀行降倒閉

9，房價低位在2500元左右，目前建築成本1800
您可以推算一下。
望採納，謝謝