順德勒流燎源房產中介二手房三十萬以尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：專
1、網路渠道：找屬房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
Ⅱ 2017二手房勒流鎮過戶需要什麼手續
需要住房貸款還清，無抵押，
有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，
有房產證書登記人，共有人，買家，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶住房手續。
Ⅲ 最近有一朋友要買二手房,現在已決定要買這套房,最近要去和屋主面談,希望價錢各方面還可以講講價,
主要有幾點可以運用：
1、二手房的缺點，房齡、朝向、裝修配置、學區、樓層、交通、版環境等盡量找出不利權處，以獲得最大的談判條件；
2、可以二個人一起去，一個說困難，一個說缺點，相配合；
3、在交談中要設計一個轉折環節，比如突然接一個電話，可與朋友配合，說另一套房子的情況，可以說給房東聽，讓他不要拎不清，你還是有多種選擇的。演的逼真些。
4、可以詐一下，比如二手房稅費，實際使用面積，產權證過戶，以及你的自身優勢，你比別人買有什麼優勢等。
方法很多。可以預演幾種方案，一是房東託大時怎麼辦，房東不急時怎麼辦，房東攤牌時怎麼辦，談的好時如何爭取最大利益，談蹦了怎麼挽回等。
耐心一點，細致一點，進三步退一步，相信不是什麼難事。
Ⅳ 二手房怎麼算價格一般多少
二手房的房子價格怎麼估算
合同價、網簽價以及過戶指導價
過戶指導價
該價格是根據房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準價。不同區域的過戶指導價、同區域不同小區的過戶指導價、同小區不同樓層的最低過戶指導價都不一樣。
過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會多交很多稅費。
說簡單一點就是說建委規定的最低過戶價建委規定這一片是單價不低於多少，只要房子的單價高於這個數就可以過戶，合同價做太低的話建委不允許過戶。
網簽價
現在二手房過戶之前都需要做網簽，也就是在房管局系統的網上進行公示和簽合同，網簽價也就是在網管局系統里體現的成交價格，首先這個價格必須高於房管局要求的區域最低過戶指導價。其次，網簽價最高可以到達合同價的90%-95%。網簽價的高低即決定貸款數的高低，也決定了交稅的高低。
合同價（最終成交價）
該價格是根據合同規定，賣方在正確的履行完合同義務後，買方應該支付給賣方的價格(賣方的凈得價)。
是不是覺得定義「蒼白」，那我們就舉個例子來加強一下認知好了。比如你要購買一套二手房，面積100平，成交價為300萬，最低的繳稅和過戶價格為20000元/平，在房管局中體現的價格是100X20000=2000000元。
Ⅳ 買二手房一般能談價多少
終於講到談價這個階段了。一般來說,這個步驟存在於大部分的交易之中。當回然,也有爽快買家覺答得合適,也不談價就直接成交了。如遇到這種情況,那個業務員該好好的感謝老天爺的眷顧羅。 很多買家認為,談價只是中介和業主的事情
Ⅵ 買了二手房後發現買貴了，現在看發現同樣的價可以買到性價比更高的，有點後悔，是不是當時買的太心急了
墨菲定律，永遠不會得到讓你稱心的東西，所以不必計較太多，做事之前嚴謹慎行，事情之後總結不後悔，這才是豁達的人生！
Ⅶ 順德勒流有二手房是多少錢一平方
勒流翠景園小區復信息，估價日制期：2016年4月19日：
小區基準價： 6600 元/㎡
同比去年：8.16%
環比上月：0.08%
小區地址：順德區順德區銀城路25號
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