① 珠海的房價什麼時候才跌啊
你好!現在就在跌！珠海新建商品住房交易價格繼４月份跌破每平方米６０００回元後，５月份再跌答８００多元至每平方米５１０５元，二手房交易價格也大降３０．５％，與此同時，一手房與二手房銷售面積都有大幅度上漲。
數據顯示，５月份珠海市新建商品住房交易均價為每平方米５１０５元，比４月的５９３５元下降１３．９８％。而在商品房預購方面，５月全市商品住房預購均價每平方米５３８５元，也比上月下降１６．９２％，二手房交易價格每平方米為２３１５元，下降３０．０５％。
與此同時，一手房與二手房銷售面積方面都有大幅度上漲。 對於珠海新建商品房交易價格下跌，裕浩地產總監李勇龍分析認為，今年以來，包括廣州、深圳等高房價城市的房價也紛紛下跌。在這個趨勢下，珠海房價下降也是大勢所趨。而珠海從４月２０日開始執行的停止購房入戶政策，也一定程度上導致了房價下跌。
② 珠海的房價到底會不會跌
首先看供求關系。來現在大家源都說的住房供不應求，實際上不是真正的供不應求，而是從投資、炒房角度講的供不應求， 在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優良的投資產品，投資渠道相對狹窄， 房產幾乎成為惟一的績優投資品。各個行業、各個渠道的資金紛紛湧入房市，造成房產的供不應求， 比如上海房價最瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元，國內外機構巨資整購樓盤的案例也 有很多。所以從投資者的角度看，市場是供不應求。 但從居民自住、自用角度看，市場是供大於求，准確地講是供大於用， 我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰都 需要住房，但形成經濟學上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成 購房。現在還有很多空置房，需要的人很多，但由於收入低、買不起，也形不成市場需求。 來自各方面的數據均顯示，房地產業發展速度比國民經濟發展速度要快， 房價上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長，房價與居民收入比 已達到十幾倍甚至幾十倍，遠高於國際水平，空置率一直居高不下。
③ 珠海房價會不會下降
相當大可能，國家調控著呢
④ 珠海的房價會一直上漲嗎什麼時候會跌
全國的房價都在漲，什麼時候跌這種問題誰都回答不了，只能說大家都不買的時候才會跌。
⑤ 珠海房價會跌嗎
不好說，
房價受政策調控，
影響其因素眾多，
漲跌無法預見的。
⑥ 珠海的房價會跌嗎
按目前的情況確實在跌，但是我覺得珠海的房價還是有很多支撐利好的，比如港珠澳大橋，廣珠輕軌，橫琴新區大開發等等，這些都是對珠海經濟發展很重要的利好面。
⑦ 珠海房價什麼時候會降到最低呢
現在已經差不多了……反正地是有限的，房產商建房的時候用的是高價材料，不可能真的現在物價低了，就虧本也要賣，所以稍微降降是有的，但大體趨勢，還是會升回去的……
⑧ 珠海的房價現在是否在降
具體來說,受金融風暴影響的原因,珠海這個二線城市的房價在走下坡路,從07年開始說內起,那是正是房地產容的高漲期,珠海拱北,香洲,吉大這3個地方的一手房價在6000元左右,而現在09年了,由於我是做二手房地產銷售的,在珠海的永信這里,所以接觸的房地產信息比較多,我也做了2年了,到現在為止,這3個地方的平均房價在4500-5000左右一手房,而其他地方的房價也普遍在下降,像翠微,前山,斗門,井岸都在下降,不過從整體來說,房價還是高了點,如果拱北,香洲,吉大這3個地方的房價下降到4000左右的話就差不多了.
為什麼我要選擇這3個地方來說了,因為珠海也就這3個地方比較旺,有代表性.
所以樓主想要在今年買房的話,應該到下半年的時候在看看,先觀望一點時間,畢竟有錢才有主動權.
不知道我的回答對你有沒有幫助.
⑨ 珠海房價會降嗎
樓市調控初期，樓價會小幅跳水，但是長期肯定上漲.這也是一個必然的回趨勢
新政出台兩個月了答，其實珠海的樓價總體來說幾乎沒有跌，只是買房成交率沒以前那麼火爆了。現在都是處於一個觀望階段，近期內降的可能性是有，但幅度不會太大。