Ⅰ 為什麼房價會上漲
可以從以下方面參考：
馬克思主義價值觀認為，商品的價格由貨幣價值，產品價值，供求關系三方面決定。
近十年，房地產價格上漲已是一個世界性的現象。除了德國和日本以外，從1995年開始，美國到現在房價上漲了27%，瑞士翻了一番，愛爾蘭增加了2倍。英國和韓國也是截至不住的上漲。倫敦的房價上漲了一倍。中國近幾年平均漲幅超過8%。導致這一世界性現象的一個重要原因是貨幣相對固定產的貶值。世界通貨膨脹率每年達到5%。人民幣雖然相對美圓有小幅升值，但是由於美圓的貶值厲害，實際上人民幣相對歐元也是貶值的。
第二，產品價值的上升導致價格的上漲。一方面，隨著城市的建設，經濟的發展，以前的窮鄉僻壤迎來了發展契機和被利用的價值。城市的拓展，基礎設施的建設，交通的改善，使土地開發價值增高，再加之耕地的減少，土地資源的日漸稀缺，均造成土地價格的上漲。還有建安成本的升高以及勞動力成本的上漲同樣促使了開發成本的增高，房價的上漲。另一方面，產品對藝術和美的追求，也導致了房價的上漲。很多年前蓋房大家都追求一個實用性，幾乎不會做項目的規劃設計，大多為磚混結構的多層，很多外牆都省略，更談不上對美的嚮往。現在的房地產的項目，從最早的規劃設計到最後的交房標准，為了適應人民的品位的提高，環境的提升，建築的節能和跟上時代的步伐，均做到了產品的改良和品質的大幅度提高。
第三，供求關系。目前中國城市化建設和人口的增多，經濟的發展，使中國每年產生了7億平方米的需求。然而能提供的面積包括新開工建設的和舊城改造的共只能達到6億平方米。使近幾年造成了供不應求的局面。龐大的需求，GDP的增長和人民收入的提高，消費力得以大幅度釋放。
除了馬克思價值觀三方面的原因。其他投資渠道的匱乏以及傳統的中國文化也是導致房地產價格上漲的原因。股票的不確定性和風險性，使大眾群體難以找到更好的理財渠道，有錢人紛紛把錢投入房地產。傳統的居者有其屋的觀念，使中國很多才畢業的學生也紛紛籌錢購房，現在的年輕女性更是無房不嫁。文化的傳播使年輕人都把購房當成第一目標。然而在德國等地，人們的平均購房年齡達到四十歲。許多人都是結婚和有小孩子後，才有實力買房，年輕時都是選擇租房。
Ⅱ 中美貿易戰對中國房價有影響嗎
如果只是小打小鬧的話，影響不大，如果深入發展的話，必然會影響到房價。貿易戰專重點屬專注的目標是鋼鐵，鋼鐵對房價的影響不用多說了吧，這可是基礎啊。同時貿易戰會引發金融危機，金融危機對房價的影響，眾所周知了吧！
Ⅲ 貿易戰以後，房價又會暴漲嗎
分析問題，是 靠科學，不是靠亂聯系，別跟算命一樣去想像。貿易和房價在你眼裡是由聯系的是么？在科學面前，有聯系么？如果你在高價買了房子，沒掙著錢，只能說你還沒成熟，淡定，接受結果，提高自身水平吧。
Ⅳ 中美貿易戰 房價是漲還是跌
中美貿易大戰抄主要影響是鋼鐵，紡織、電子、中國製造和大豆、生豬、汽車、飛機等板塊，跟房價基本上沒有毛線關系；近年房價還是要繼續震盪，不可能大漲，也不會大跌，因為房產屬於稀缺不可再生資源，如果不是政府控制，會一直上漲的，目前政府限制房價過快上漲，不等於不允許上漲。
Ⅳ 國家為什麼推動房價上漲
只有這招了，技術無力，把地價抬高，拉動內需，讓你用幾輩子的錢買七十年產權，推升GDP
Ⅵ 為什麼美國會導致中國的物價和房價上漲
這么簡單。就是美國印錢所以中國也要印錢。用最簡單給你說就像農民都種白菜，白菜就會不值錢白菜，錢也是商品只是所有商品以錢為標准。錢多了就會不值錢。所有什麼都會貴。記住什麼東西多了就不值錢。
Ⅶ 現在為什麼房價上漲這么快是通貨膨脹嗎
樓上回答 個人感覺來沒說到根本上自
現在樓那麼高這個不是通貨膨脹
而是泡沫
但是如果有一天這個房子泡沫被刺爆
那就是可怕的通貨膨脹了
我說的清楚點：3月以前13個月里
中國一共放了9萬億人民幣到市場上去
天啊，要知道中國一年GDP才多少么？
他放了那麼多，但我們也沒感覺到嚴重通貨膨脹
為什麼？因為現在投資環境差 沒人投資實體 比如製造業等 因為沒利潤
他們把錢大部分進了股市 和 樓市，所以才
造成現在感覺股票回暖，但想像一下 如果有一天這個泡沫
爆了怎麼辦？那這無數的錢就會 回到市場 那時候就是可怕的通貨膨脹了
Ⅷ 中美貿易戰房價會漲嗎
中美貿易戰對房價的影響有哪些?
1、首先，中美貿易大戰如果開打，那無論是美國這邊，還是中國這邊的物價水平都會上漲。可能中國受到物價影響還要大一些。因為中國提高關稅的商品主要是從美國進口的農產品(比如豬肉、鮮水果、葡萄酒等)。而農產品佔中國CPI比重又是較高的，所以貿易大戰一旦持續下去，中國的物價水平肯定會上升。
2、物價水平上漲意味著什麼呢?意味著中國央行要收緊貨幣，控制流動性。屆時不管存貸款基準利率是否會上調，但是起碼銀行間貨幣市場的利率還有上升空間。目前部分國內銀行首套房貸利率已是基準利率上浮20%至30%。如果中國的物價持續上漲，那麼房貸利率也會跟著一起水漲船高。
3、再者，中國的降杠桿之路是否還會持續?現在有觀點認為，中美貿易戰大響後，中國為了穩定經濟增長，必會放寬房地產調控政策，屆時投機炒房者的春天又來了。但事實並非如此，目前房價處於高位，而居民部門杠桿率也處於歷史高位，國內經濟也處於高風險階段，所以防風險去杠桿才會被一次次重申，才會讓高層格外重視。
4、事實上，我國居民部門和開發商的杠桿率已經很高，已經沒有多少可以上調空間。對於中國來說GDP能夠穩定在6.5%-6.8%區域就已經可以解決每年新增勞動力就業問題了。但如果不把房地產風險給控制下來，我國的系統性風險隱患始終難以排除。所以，後續國內房價難以大漲，即使打響貿易之戰，也不會為保經濟增長，而放鬆對房地產調控政策。
5、最後，貿易戰開打，三四線城市房地產危矣!中美貿易戰如果開打，國內投資市場的風險加劇，那麼國內外投資內地的資金會減少，甚至於大量拋售以人民幣計價的資產而流出。
Ⅸ 和美國貿易戰,會對房價產生什麼影響
我國是外向型經濟為主的經濟體，也就是主要靠出口拉動經濟發展，同時我國又是外資（其中包括很大一部分美國資本）的投資目的地。美國和我們打貿易戰，會極大地影響我國出口，因為美國是我國數一數二的出口市場（除美國外，我國的重要出口市場還有歐盟），同時還會影響到美國資本對我國的投資。人民幣的基礎貨幣投放主要是以美元為抵押物（注意!不是黃金），其簡要流程就是出口創匯或外資投資進來（美元是第一國際通用貨幣，外資來投資用的是美元，出口創匯創賺的也是美元），要到銀行或外匯管理局（央行所屬機構）兌換成人民幣，這樣資金才能在國內使用，而銀行（央行）收到美元後兌換給企業和國外投資者的人民幣相當於是央行印出來的錢，本來死呆在「庫房」里，現在通過這種方式被投放到市場中去了——這基本上就是我國基礎貨幣的投放過程。若中美打貿易戰，出口會大受影響，美國資本在中國的投資也大受影響，其他國家資本在華投資也會大受影響，因為這些國家的公司在中國辦的企業生產的產品往往很大一部分也是銷往美國，因此外資會撤離。外資撤離過程是把持有的人民幣到銀行（央行）兌換成美元帶走，而交給銀行（央行）的人民幣則被央行封存起來，變成死錢，這樣中國市場上人民幣就變少了……房價當然就會跌咯。既然外資撤離了，我國的經濟發展當然也會受影響。