比國內的一線城市要低的多，曼谷、普吉島、芭堤雅均價2—4萬/平米，華欣、清邁、甲米均價1.5—回2.5萬/平米，而且泰國答允許外國公民外籍人士和泰國人一樣，可以合法擁有泰國公寓的永久產權。公寓、別墅絕大部分是精裝修，普吉島的地產開發商VIP Thailand在中國大陸設有分公司——普吉置業，提供包租託管服務，有朋友在普吉島就有投資他們的房子。
㈡ 泰國房產為什麼越來越值錢
投資泰國已經成為了一種風潮，根據英國《金融時報》的報道，16%的中國海外投資者計劃或已經選擇了投資泰國。
1、土地供應
房價的源頭是土地供應，數據顯示，曼谷新樓盤開發在2016年達到頂峰後就逐漸減少了，市中心和城郊的新盤數量下降明顯。主要是由於可開發的土地少，土地資源稀缺。
在一個開發強度高、可開發土地量卻相對較少的地區，想要有充足的土地供應幾乎是不可能的。那麼在物以稀為貴的前提下，土地供應的緊張必然會導致土地價格的上漲。
泰國過去三十年地價漲幅
過去七年曼谷地價漲幅
根據泰國統計局下屬的房地產信息中心數據顯示，大曼谷地區的地價在2018年的4-6月平均上漲了32.3%，這是曼谷有史以來的新高。
除了土地稀缺之外，泰國有些區域的土地是不能隨便開發的，就算是拆遷重建也要經過100%的居民同意才可以，土地資源的稀缺加上重建的困難，使得泰國房產越來越吃香。
2、市場需求
在市場經濟條件下，任何商品都是由供需影響其價格的，房價也不例外。
泰國房屋新屋開工數
由於曼谷地價上漲，以及曼谷市中心空置的土地越來越少，曼谷的新屋開工數也逐漸開始減少。雖說新屋開工數減少了，但是購房者對新房的需求仍然「飢渴」，所以說曼谷房市的「一房難求」並不是危言聳聽。新屋開工的減少，已經讓曼谷房市進入了「買方市場」，曼谷房產的價值在未來的兩三年內想必也將持續升值。
據最新數據顯示，今年上半年曼谷市住房過戶交易額同比新增7%至4600億泰銖，而過戶交易量則同比新增3%達到16.9萬套。
而2009年至2018年第1季度，泰國曼谷Bang Sue地區的累計供應量共增加了35448套公寓單位，且該地區的房屋累計吸納率為90％。曼谷地區的房產，尤其是土地價格上漲的曼谷核心區域和處在規劃中的曼谷城郊區域，房價增長的趨勢依然勢不可擋。
㈢ 泰國的房價怎麼樣
和國內的房地產一樣，房價的高低不好一概而論，要看所處的城市和具本的地專段，一線城市和三屬線城市的房價，當然會有天壤之別。去泰國買房，小編首先時間推薦普吉島，那邊有3.5公里的海岸線，風景是別的地方所不能比的，每天可以享受充足的陽光和海灘，加上全部是五星的物業管理，既安全又私密。如果你去到普吉島旅遊，只要看上一眼，就會喜歡上那邊的房子。當然，房子的價格並不高，每平方摺合人民幣大約在9800元至28000元左右，比國內許多城市的房價都要低
㈣ 2020年，泰國哪個地方的房價最便宜為什麼
就可以了，可以查到，阿里阿里年泰國哪個地方的房價最便宜？為什麼？因為泰國的邊區上鎮上或者是開發區里的便宜房子，因為那裡的房子人很少去，反正人很少
㈤ 影響泰國房價的因素是什麼
1、租房數量增長推動房價上漲
據悉，曼谷每月交20,000泰銖的泰國公寓出租者中有95%以上為外籍人士。他們中的大部分人前往泰國短期工作，更願意租住泰國公寓而非購買泰國房產。
目前，由於建築物的整體形象和內部裝修情況不佳，只有少部分較舊的泰國公寓可以吸引租戶。大部分舊公寓還保持著20年前完工時的樣子，廚房及衛浴的設施早已跟不上現在的標准。
如果房主適當地翻新再出租的話，也許將重新吸引一部分租房者的目光。然而，這也要取決於此公寓所在區位是否便利、公共區域是否能吸引住戶等等。
2、城市中心區的土地利用率
眾所周知，當然城市化發展到一定階段，由於土地稀缺導致無法修建新房屋，則對泰國房產的需求將會集中於舊公寓的開發上。泰國房地產市場的熱潮始於2002年，在許多黃金地段仍有一些尚未開發的地塊。實際上，距離耗盡城市中心區的土地開發還有一段很長的距離。
回顧曼谷的歷史，每當房地產開發用地短缺時，城市的中心區就會移動。自1945年開始，曼谷市中心就是眾多辦公樓、商業中心及酒店的集中地。從最初的唐人街（Yaowarat）及中國城（Chinatown），到60、70年代轉移至Si Phraya, Surawong anf Silom ，而近20幾年來已經移到了Sathorn, Lumphini, Phloen Chit and Sukhumvit。
由此可見，未來曼谷公共運輸的發展也許會促使城市中心的再次轉移。
3、增長的土地價格與現有建築物的價值
從泰國地產方面來看，土地價格與建築成本之間的平衡關系一直在改變。在曼谷市中心，按照可供出售平方米來計算，土地價格占據總的開發成本的比例已經超過了單位建築成本。在某些情況下，土地價格占總的開發成本比例甚至從25%增長至60%。
如此發展下去，將意味著會有一些泰國房地產投資者投機性地購買舊的泰國公寓，期待日後再賣出給泰國房地產開發商。
㈥ 泰國房價很低嗎怎麼好多人都在泰國買房子
泰國房價確實很低，可能因為我生活在魔都吧，超級羨慕泰國面朝大海慢悠悠的的生活方式版。我是去年在權蘇梅島買的別墅，人民幣三百來萬，可以看海，還有私家泳池。其實我身邊很多香港和台灣的朋友早幾年就開始在泰國買房了，那會房價更便宜。但是找個靠譜的中介機構很重要，我當時在網上找的一家叫泰鼎樂居的機構，這家中介很負責任，帶我看了很多房子，而且切實的為我考慮。他們蘇梅的王總很耿直，簡直就是個泰國通，還請我們坐他的遊艇出海玩，以後來這邊有他們就不怕了，遇到什麼事也有人照應，挺好的
㈦ 泰國房價很低嗎怎麼越來越多人都去那買房
泰國那邊的房價是比較低，是國內一線城市的1/3到1/2，而且人家還沒有公攤，這樣算下來房子就更便宜了，我也曼谷買的房子，是在泰鼎樂居咨詢的，你如果有興趣的話，可以去看看。
㈧ 為什麼都說今天的泰國房價，就是十年前的北上廣
這是說明現在的這個泰國的房價是非常低的，或者是說明泰國以後的這個房價肯定是非常高的。
㈨ 為什麼泰國房產會越來越值錢
泰國房產本身固有優勢顯著，已經吸引英國、俄羅斯、中國等全球購房者入市。相比國內房產70年產權，購置泰國公寓擁有永久產權，可以作為不動產傳承給子孫，不存在到期續費問題。不僅全部帶精裝修，還有完善的配套設施（停車位、泳池、健身房等等），節省大筆裝修費。真的可以拎包即住！
現在泰國曼谷、普吉島、芭提雅，清邁均價大約1.5-3萬人民幣，相比國內高昂房價，以及疊加的購房稅，泰國房產稅費相當低，且無遺產稅、物業稅；最為重要的是泰國房產無公攤面積，建築面積即使用面積。
泰國各大私立醫院都設置了中文導醫提供免費的翻譯服務。至於國際學校都屬於開放競爭的，基本都可以就近選擇各類學制的國際學校。由於泰國是國際化程度很高的國家，政府也允許各國來泰國投資辦學，所以我們了解看到的有英美教育體系，日本，法國，新加坡，台灣等地區學制的學校。外國小孩從幼兒園開始就可以申請學生簽證。因此，在泰國上學和就醫一樣，並不需要托熟人找關系，完全市場化。
泰國社保體系也對外國人開放，相對新加坡的生活成本，泰國的生活品質更高，而物價水平遠低於新加坡。
因為泰國王室中有華人血統。泰國王儲詩靈通公主每年都到訪中國，還取得北大頒發的中文博士文憑。而且中泰兩國關系一直都很友好，合作領域頗多。華人在泰國地位高，不會受到歧視。SO中華兒女在泰國是很受尊重的！
與中國、日本房地產市場充斥高泡沫不同，泰國房價一直處於穩健上漲態勢中。根據胡潤研究院《2017中國高凈值客戶海外置業展望》，泰國曼谷房產投資回報率為12.8%，普吉島房產投資回報率為11.6%，總體而言，泰國曼谷、普吉島、清邁，以及芭提雅等重點城市房產投資回報率處於穩中有升趨勢。
就泰國房產租金回報率而言：根據泰國《民族報》2017年最新報道，泰國資深房產分析師指出，曼谷、普吉島，芭提雅等度假旅遊城市房產租金回報率在5%-8%，吸引大量國際購房者入市，他們或是把這些房產當做海外度假的第二家；或者是用於投資收租金，以租抵供，快速收回投資成本。
綜上所述，投資泰國房地產優勢非常明顯！加上泰國優美的環境，豐富的旅遊資源，非常適合在此安家、養老，以及旅遊，每年都有很多人移民泰國。目前泰國總人口已經達到6400萬左右，井噴式的增長，註定了強勁的購房需求。由此房價上漲趨勢明顯，現在投資正當時。