『壹』 國家是不是真的在控制房價
有這種可能性。目前國家對一二線城市限購，主要是為了限制炒房行為，限制房地產融資，避免金融機構因過大比例投入房地產，會因房價下跌，受拖累而倒閉。
『貳』 中國的房價誰在控制
政府，超級富人，經濟基礎！因素蠻多的
『叄』 誰真正的控制著中國的房價
看似A，實來際上是B，中國改源革開放了30年，計劃經濟似乎已成過去時了，然而在今天的中國房產界來看，房價見風漲的勢頭曾經風靡全國，乃至今天仍然絲毫未減，世界金融風暴席捲而來時，政府呼號著說：「請相信政府，政府會為你們做主，為你們避風遮雨，為了能更好、更快、更高效的抗擊金融風暴，請全國人民團結起來，大家都買房吧！買房就是愛國！請全國人民把錢包里的錢拿出來擴大內需，來帶動經濟吧！」於是呼：善良的中國「勞動人民」（意為真正的勞苦大眾勞苦民眾）。開始了排隊等候購房選號，也開始了購物狂潮，以為這樣真的可以避過風雨，然而，無人知曉，勞動人民幫助的是政府是國家，其實那也沒什麼，問題是政府為什麼不號召房產公司為政府，為國家，為人民把房價降下來呢？？？？問題出來了？？可以毫不誇張的說房地產就是政府耐以寄生資本的溫床之一啊！！。勞苦大眾永遠都是勞動的苦命！！！但是今天的社會，不比昨天。我們無所不曉，無所不通，然，我們就是缺少捅破窗戶紙的那根手指啊！！！！！！！！！！！！！！！我們至少一起吶喊起來啊！！就為命運！！為自己！！！！
『肆』 是誰在決定中國的房價
沈曉傑(地產觀察人士) 任何人要想預測房價，首先必須釐清，是誰在決定中國的房市和房價。 被視為中國房地產研究良心的一些房市唱空和泡沫論者，再一次躺著中槍了。新京報一篇預測？忽悠？房價預測的十年亂象的文章，使眾多的房地產研究的民心人士很是受傷。 早在2006年，筆者在中國房地產十大批判系列文章就指出：中國的房價已經是世界公認的泡沫水平的數倍。但越是到後來，筆者就越是不敢在房價走勢上去爭高低。這倒是不少因為中國的房價有市場不確定性，恰恰相反，越是深入剖析中國的房市，越是會發現：中國的房地產市場、尤其是房價，是一個被寡頭壟斷操控的市場。用市場競爭的理論分析評判，甚至去預測房價的走勢，那就太八卦了。 首先在總體設計上它就被釘死在一個極端供不應求基礎之上。眾所周知，被稱為人類史上最大遷徙的中國城鎮化，每年有1000多萬人成為新市民。此外，還有數億城鎮老市民住房小康(人均住房面積達到30平米以上)的剛性需求。要滿足這兩者的剛需，每年全國城鎮的住房供應量至少要達到15億-20億平米。但是翻翻中國統計年鑒就可以知道，過去十年全國城鎮總共銷售出的商品住房僅僅只有67.26億平方米，年均不到7億平方米。這將使全國城鎮的住房的實際供應總量，僅僅只能滿足正常需求量的三分之一到二分之一。在國家開發土地和住宅總量供應都極端不平衡市場下，用市場的眼光來分析走勢只是奢談。 其次，中國的房地產市場是只有開發商才有資質進行運作的壟斷市場。其他任何人沒有這個資質，連競拍土地的權利都沒有，這也是前幾年不少地方出現的個人合作建房遭遇扼殺的原因所在。雖然全國看起來開發商數目數萬，但落到某個城市和區域，開發商對樓市和房價的寡頭合謀操控就勢不可擋。最近，洛陽等地出現的合作建房，使房價下降三分之一以上，就從另一個側面證明：一天不破除住房供應上的開發商壟斷，城鎮的房價就一天不會由自由競爭的市場說了算。 當然，話也說回來，沒有買方的狂熱，也不會有高房價市場的支撐。由於通脹和調控的不到位，使房價的堅挺產生了蝴蝶效應。越來越多的大小投資者，把買房作為資產保值增值的利器，也使不少人誤以為住房是像黃金一樣的硬通貨。畢竟，中國買房人還沒有經歷過像日本和香港那樣房價暴跌一半以上的慘痛教訓。實際上，像房姐龔愛愛那樣擁有幾十套房的畢竟是少數。最可怕的，還是幾千萬剛剛富裕起來的中產階級，把房產作為投資工具。 房價的堅挺，也使眾多條件不具備的剛需創造條件拼市場。過去是夫妻倆買房，現在成了一家三代七口人買房。爺爺奶奶外公外婆拿出養老的保命錢，孩子長大後也必須替父母買房還貸。這樣被大大透支出的買房消費，也成了當今高房價市場的生力軍。既然政府保證不了房價回歸合理水平，早下手就意味著成本更低。沒有幾個傻子會聽信租房之說。誰也不願意因為今天的租房，使以後的買房要多交十幾萬甚至幾十萬元的學費。 不過，對高房價最大的支撐，還是過去不當的房地產政策。眾所周知，在2008年房價剛剛被市場規律拉下了一些的時候，受金融危機影響，我國出台了大規模的救市政策，以至於後來三年的調控都沒壓住房價瘋狂的勢頭。在2004年也出現過類似的情況。由於其前一年推出的房產新政，結果使實施新政第一年的全國商品住宅的漲幅，竟然比此前5年的房價漲幅之和還要高出三分之一，超過近6個百分點。套用一句話，政策和策略，也是房價的生命。 綜上所述，任何人要想預測房價，首先必須釐清，是誰在決定中國的房市和房價。是誰在掌握著市場的供應量，又是誰控制著土地的上市量。在這樣的寡頭壟斷下，可憐的文人要以市場經濟的規律預測房價，不跌跟頭才怪。 不過，知道了誰在操控市場和房價，也就知道了調控的主要目標和對象。只有調控土地和住房的供應方，房地產調控才能綱舉目張。
『伍』 是誰在決定和操控中國的房價
沈曉傑 被視為中國房地產研究「良心」的一些房市「唱空」和「泡沫論」者，再一次「躺著中槍了」。新京報一篇「預測？忽悠？房價預測的十年亂象」文章，使眾多的房地產研究的民心人士「很是受傷」。早在06年，筆者在「中國房地產十大批判」系列文章就指出：中國的房價已經是世界公認的泡沫水平的數倍。但越是到後來，筆者就越是不敢在「房價走勢」上去「爭高低」。這倒是不少因為中國的房價因為「市場不確定性」高深莫測，恰恰相反，越是深入破析中國的房市，越是會發現：中國的房地產市場、尤其是房價，是一個被寡頭壟斷操控的市場。用市場競爭的理論分析評判，甚至去「預測」房價的走勢，那就太「八卦」了。 首先在總體設計上它就被「釘死」在一個極端「供不應求」基礎之上。眾所周知，被稱為人類史上最大「遷徙」的中國城鎮化，每年有1000多萬人成為新市民。此外，還有數億城鎮「老市民」住房小康（人均住房面積達到30平米以上）的剛性需求。要滿足這兩者的剛需，每年全國城鎮的住房供應量至少要達到15-20億平米。但是翻翻中國統計年鑒就可以知道，過去十年全國城鎮總共銷售出的商品住房僅僅只有67.26億平方米，年均連7億平方米也不到。這將使全國城鎮的住房的實際供應總量，僅僅只能滿足正常需求量的三分之一到二分之一。在國家開發土地和住宅總量供應都「極端不平衡市場」下，還能奢談什麼「用市場的眼光來分析走勢」。 其次，中國的房地產市場是只有開發商才有「資質」進行運作的壟斷市場。其他任何人沒有這個「資質」，連競拍土地的權利都沒有，這也是前幾年不少地方出現的個人合作建房被部門扼殺原因所在。本來中國房市就是一個極端供不應求的市場，供應權再交由開發商獨家壟斷，雖然全國看起來開發商數目數萬，但落腳到某個城市和區域，開發商對樓市和房價的寡頭合謀操控就「勢不可擋」。就連在房產賣不出的「最瘟的時候」，開發商繼續可通過囤地捂盤惜售，維持其高高在上房價。這些方面的「事例」比比皆是，早已不是什麼新聞。最近，洛陽等地出現的「合作建房」，使房價下降三分之一以上，就從另一個側面證明：一天不破除住房供應上的開發商壟斷，城鎮的房價就一天不會由「自由競爭的市場」說了算。 當然，話也說回來，沒有買方的狂熱，也不會有高房價市場的支撐。由於通脹和調控的不到位，使房價的「堅挺」產生了蝴蝶效應。越來越多的大小投資者，把買房作為資產「保值增值 」的利器，也使不少人誤以為住房是像黃金一樣的「硬通貨」。畢竟，中國買房人還沒有經歷過像日本和香港那樣房價暴跌二分之一以上的慘痛教訓。實際上，像房姐龔愛愛那樣擁有幾十套房的畢竟是少數。最可怕的，還是幾千萬富裕起來的中產階級，把房產作為投資工具。 房價的「堅挺」，也使眾多條件不具備的剛需「創造條件」拼市場。過去是夫妻倆買房，現在成了一家三代七口人買房。爺爺奶奶外公外婆拿出養老的保命錢，孩子長大後也必須替父母買房還貸。這樣被大大透支出的「買房消費」，也成了當今高房價市場的「生力軍」。既然政府保證不了「房價回歸合理水平」，早下手就意味著成本更低。沒有幾個傻子會聽信「租房」之說。誰也不願意因為今天的租房，使以後的買房要多交十幾萬甚至幾十萬元的「學費」。 不過，對高房價最大的支撐，還是不當的房地產政策。眾所周知，在2008年房價剛剛被「市場規律」拉下了一些的時候，有人就出台了房地產的救市政策。其威力之強大，以至於後來三年的調控都沒壓住其瘋狂的勢頭。在2004年也出現過類似的情況。由於其前一年推出的「房產新政」，結果使實施新政第一年的全國商品住宅的漲幅，竟然比此前5年的房價漲幅之和還要高出三分之一，超過近6個百分點。套用一句話，政策和策略，也是房價的生命。 綜上所述，任何人要想「預測房價」，首先必須釐清，是誰在決定中國的房市和房價。開發商和政府官員。一個掌握市場的供應量，一個控制土地的上市量。在這樣的寡頭壟斷下，可憐的文人要以「市場經濟的規律」預測房價，並天真的以為任何調控政策都能「落地生根、開花結果」，不跌跟頭才怪。 不過，知道了誰在操控市場和房價，也就知道了調控的主要目標和對象。只有調控地方政府，調控開發商，房地產調控才能「綱舉目張」。
『陸』 中國共出台了什麼條政策來控制房價
1.限購令，必須再當地納稅若干年，或者必須是本地戶口
2首套房首付版不得低於權30%
3.二套房貸首付不得低於50%
4停止發放三套放貸
5.放貸利率取消折扣
6.房源全部透明化銷售
7.加快保障性住房建設
也許下一輪將會是收取房產稅了
『柒』 我們為什麼要控制房價
因為房價畢竟是有點虛高，泡沫經濟比較嚴重，所以說必須要控制好房價，大力搞實體製造業。
『捌』 房價是誰在控制
你就別研究房價了，現在不是控制房價，而是控制老百姓，中國的國情就這樣了，現在沒房子回連媳答婦都難娶，中國就敗在這些狗官手裡了，他們手裡就有很多房子！他們坐在轎車里，下車有人開車門，下雨有人給打傘，很自豪的！對他們來說，百姓們過的越艱難 越苦，他們就越高興！其實國家定的這些個條例條令都是給老百姓定的，這年頭 沒關系的，沒錢的，一個字，沒戲！！！啥也別說了，好好上班吧！！！