A. 2016國家購房首付是多少
一、公積金貸款利率：
2015年央行連續降息5次，利率可以說降到了歷史最低點。小夥伴們歡欣鼓舞，可以省下好幾十萬的利息錢。今年元旦起，利率政策終於開始執行，房貸一族的壓力減輕了不少。另外一方面，公積金貸款的最高額度，以北京市為例，夫妻雙方額度最高可貸120萬。120萬在三四線城市，可能就是房子的全款了。
重點來了，公積金的利率比其他貸款利率低了好幾個檔次，省錢再省錢。
二、居住證新政：
有人說，居住證對自己有什麼用呢？自己在外工作10年，從沒辦過居住證，對自己也沒什麼影響。其實，居住證是為了保障外來人員基本公共服務和便利。
目前，居住證的申請辦理門檻降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申領居住證啦。納入的福利范圍包括就業、社保、公積金、積分落戶等，也就說，以後想要在工作地落戶，會變得容易一些。在一、二線城市，落戶後買房更具有優勢。
三、農民購房補貼政策：
為了去庫存，專家們可是想破了腦袋，鼓勵農民工進城買房。大家可能覺得天方夜譚，農民工生活在社會的底層，不論工資還是福利保障都比較劣勢，哪裡買得起高房價的房子。
所以，各地政府最近都在加緊時間出台農民購房補貼的政策。據悉，河南已經開始執行了，每平米補貼200元，整套房子的補貼大概也就夠裝修吧。
四、集體土地可能入市：
集體土地是指農民集體所有的土地，包括耕地和宅基地。據悉，2016年的農業經濟會議，已經將「耕地和宅基地入市」這一項列入會議的討論內容。政府為了去庫存，也是蠻拼的。
五、還可能出現的政策有哪些？
首先，有可能首付再次降低至20%執行，這也是調控的一種手段。
其次：稅費上可能針對性的減免，例如農民。
還有：降息降准都有可能，那麼商業貸款利息有可能會降到，比歷史最低還最低。
最後：農民享受的進城政策會進一步提高，比如：在基地可抵押，農地可抵押等等。
有些小夥伴會有疑問，房價只漲不升，政策再利好，還是不敢買房怎麼辦？其實還是猶豫，等著房價往下降的時候再出手。購房指南君換個角度問大家，如果房價一直在跌，你不會擔心自己出手買的房子越來越不值錢嗎？
B. 鎮江二手房貸款首付多少
二手房費復收如下：
1、測繪費制1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
C. 我是外地的，有公積金貸款未還，在鎮江買房首付多少
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最專低30%，即貸款金額屬最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
D. 鎮江二手房公積金貸款首付多少
一般是評估額度來-可貸款的額度，源具體可以咨詢辦理銀行
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
E. 房價首付一般多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低版30%，即貸款金額最高不超過所權購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
F. 房價首付一般是多少
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當回在總房價的30%以上，一般購買首套房的答，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
G. 一般首次買房首付多少
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購回買首套房的，有以下兩種情答況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
H. 鎮江首套二手房70萬首付多少
首付一般是評估值與貸款額度相減
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具內備以下條件：
1、具有合法的身容份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在銀行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
I. 江蘇鎮江江大這邊買房子，請問首付是多少錢呢
江大附近的房子別買。。。鎮江本地人都知道 那邊都沒有蟲鼠的。。。江大更是一年至少1個白血病。。你嫌命長可以去買