A. 去欽州買房投資靠譜嗎
現在全市都在漲， 我新買的都升值了十張紅紅的
B. 北海 欽州 防城港 那邊的房子是怎麼回事我老家是北方城市，但是父母最近一直要在廣西那邊買房子
都是傳銷佬騙傳銷佬，無非就是騙你和你父母的錢。北海的房是漲了一點，但是回還沒有到隨隨答便便買就可以大賺特賺的時候。然後防城港一直是黑中介和傳銷佬在忽悠人去買商鋪寫字樓什麼的，都是騙局。欽州的房價也跟北海差不多，其實一直在漲不過都漲的很慢。吸取一下你父母之前被騙的教訓吧。你所謂的親戚是騙你父母過去買房然後吃很重的回扣，我們就是開發商，這個清楚得很。
C. 欽州的房地產搞得怎麼樣
還是起步。。
D. 發現好幾個朋友在欽州買房了，想到欽州定居
現在很多外地人在欽州買房了。建議像買房的朋友盡快了，不然房價又要上升了。
E. 廣西欽州為什麼一直發展不起來沿海開放城市，沒理由、真是個密。
一個地方得不到重視，得不到投資就得不到發展。新聞上天天說的都是空話，我們唯有靠自己。
F. 欽州目前房價怎麼樣氣候條件適合養老嗎交通方便嗎
看樓盤，3000-7000不等。大樓盤位置還可以的現在4000多一點可以要得到。
欽州港更有2000多一平米的。
氣候不咋地，夏濕熱冬陰冷。
交通~~~屁大點地方，三十分鍾繞一圈不超速。
G. 欽州的房價什麼時候跌
房價受市復場影響和整策調控制的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在三年內下跌。 一、城市化進程拉動房價上揚 中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距
H. 欽州房價現在上漲這么快這樣還會上漲嗎
1、土地成本
土地資源不可再生，越來越少，自然也就越來越貴。每次土拍，開發商競價競地的激烈程度，就像是只要能拿到地，出再多錢也不在乎。
土地是開發商建設過程中的第一個必備元素，拿地的成本最終必將要算入房價中，據研究顯示，開發商的拿地成本約占房價的30%—40%，這筆錢用來購買土地的使用權，繳納土地出讓金。
2、建築成本
拿到地就要開始施工建築，建築成本支出包括房子施工的水泥、磚瓦、管道管線、電梯等成本、人工成本、社區設備成本、綠化維保成本等，整體算下來，又占房價的30%—40%。有的樓盤如果是精裝修的話，還要包括更多的室內設備成本，可能要達到總房價的45%左右。
3、稅費成本
開發商從拿地到建築施工，到銷售，這個過程也是要不斷地繳納相關稅費的。主要包括營業稅、契稅、土地增值稅，所得稅、印花稅等各種稅費，加起來大約占房價的12%-15%。由於各個城市的稅費標准可能不同，收費起點也會略有不同，所以此數據是保守估計。
4、銷售管理成本
銷售管理成本主要包括銷售人員工資，項目管理服務成本，廣告宣傳費用等，該部分費用約佔10%—15%。
如果一個項目的操盤能力特別強，樓盤建設銷售周期短的話，成本也會相應減少，如果操盤能力太差，拖個三五年，八九年，那麼銷售成本也會隨之增加。隨著時間的消耗，成本增加，樓盤的價值也可能會有所損耗。這對開發商是非常不利的，同時，也是現在樓市快銷現象存在的一個重要原因。
5、開發商利潤
除去以上的成本支出，剩下的部分就是開發商的利潤了，一般佔10%—15%。所以開發商在定房價的時候，根據以上各部分的份額和支出，一個大概的房價就會被制定出了，房價再低，也不能低於自己支出的成本，必須將本金收回來才是定價的底線。
如果想要降房價的話，這五項中，唯一能改變的就是開發商的利潤嘍。但是，請牢記，企業，是以盈利為最終目的
I. 為什麼欽州的房價上漲那麼快呀，什麼原因
因為有很多外地人來欽州這邊炒房，買房，留著過冬啊，或者來這里養老什麼的。
J. 欽州房價怎麼樣
欽州房價還不算高，北站的2800到3300左右吧 ，其他區域3500-4000這樣，市中心點的4000左右。40萬可以買100平米的房子了。