學區房房價如何控制

㈠ 現在學校實行嚴格劃片，這項規定對學區房房價會有什麼影響

這樣的話會抑制學區房的房價的，我覺得是很公正的行為。

㈡ 房價已經調控了，學區房還能不能買

從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。

㈢ 決定我國中小學生附近學區房房價的關鍵因素是 A距學校遠近 B招生政策 C市場需求 D學生數量

不能確定，房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段內、建築類容型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

㈣ 如何淡化學區房的概念，進一步的促進學區房的降溫

我認為學區房的天價背後是教育資源的不均衡導致的，所以如何均衡的分配教育資源，讓孩子在當地就能享受同等的教育，就能減少學區房搶購熱潮。北京一套70年前的“老破小”5.6平方米，價格在127.55萬元，面積確只有5.6平方米，這在我們五六線的小城市來說的確是不可想像的。

其實，學區房的背後反映的是家長對孩子教育的重視和焦慮，“不讓孩子輸在起跑線”，走自己原來的老路，成為了家長一生奮斗的目標。為了逐漸緩解了學區房的熱潮。現在專家建議以“多校劃片”代替“單校劃片”，不要集中招生，增大師資力量，讓教育均衡發展，減少城鄉差距再者是我們也可以學習發達國家的模式，逐步提高藍領人員的地位與待遇，因材施教，讓孩子成為精英人士不再是唯一一種可能。

㈤ 明明都是樓房，為何學區房房價比普通樓房貴3-4倍

對於學區房指的就是學校周圍的那些居住地方，因為現在教育實行的是按地區上學，你在哪裡住著就在哪一片上學，讓這一片的人住這個地方，那一片的人住那個地方，然後就有了許多的家長為了讓孩子接受更好的教育就去不惜代價買那些好學校周邊的房子，所以就讓那些房地產商又找到了商機，在那些學校的周圍蓋一些小區。

所以我覺得現在的學區房價格比普通房子高出那麼多但是價格卻逆勢上漲，供不應求的原因就是家長們為了不讓孩子輸在起跑線上，購買學區房成為投資接力跑，還有就是因為教育資源分配不公平。

㈥ 哪個城市的學區房的房價最遙不可及

當今社會，看起來最沉重的三個字「學區房」必須擁有姓名。現在的就業壓力大，入學門檻高都成為了無法改變的事實，家長們爭先恐後的想買到學區房，讓孩子就讀最好的學校，接受最好的教育，過最好的生活，走向最好的明天。但是背後的壓力巨大，買學區房終究還是要綜合考慮家庭情況才能下定論。

上海的物價、生活成本本身就是比較高的，學區房更是不例外，均價5萬-12萬。北京學區房價格在8萬~12.5萬。深圳學區房價格6萬~12萬，這驚天的價格讓我們不寒而慄，老百姓直呼壓力山大，就如有一句話說的「北上廣不相信眼淚」，社會是很現實的，如果想要自己和孩子過上好的生活，享受好的教育，還是得努力奮斗呀！

㈦ 深圳的學區房為何能屢創奇高該地的房價一直不能得以控制的原因是什麼

其實呢大家都知道，如果說自己是有小孩子的家長的話，那我一定知道送孩子上學或者是如何讓孩子能夠更好的，有一個學習環境都是讓很多家長都特別頭疼的一件事情，那麼深圳的學區房呢，每年都是屢創奇高，每次的房價都是居高不下，為什麼學區房的房價都一直不能夠得到一個很好的控制呢？

首先我覺得很重要的原因就是因為需求太大了。並且幾乎所有的家長都希望孩子能夠有一個更好的環境去學習。

其實學區房的價格居高不下是很正常的事情，在每一個城市都有這樣的現象，因為持續都有很大的一個需求，好多的家長都希望能夠購買學區房，讓孩子更好的學習，所以說價格變一直降不下來，需求太大了，所以說價格也會相應的上提。

好了，以上就是我的全部看法，非常感謝你能夠讀到這里，如果說你還有其他的一個意見和建議的話，也歡迎在評論區里和我留言交流。

㈧ 國家教育部門如何對付中產階級搶占學區房的舉動

目前炒房問題不僅僅是學區房，房價國家沒有真正意義上去控制，假如把房價砍一半，每戶限房子兩套，那麼國家的土地賣給房地產公司是不是就便宜了？限制買兩套，那是不是買的人就少了？把國家稅收是不是就有影響了？所以這個房價國家不會真的出政策去控制，因為國家不可能會吃虧