㈠ 梅州房價如何
我是梅州人
這些條件在梅州可能比較少地方有
相對來說跟廣州相比就少了一點點
㈡ 梅州的房價現在是多少
先說戶型，以前梅州的房子都喜歡做成大套，所以就算單價不貴，可總價卻還是很高。前幾年開盤的樓盤大部分是140-150平米以上，170-180平米甚至200平米以上的都很常見。一直到鴻都帝景灣開盤，出現了不少120平米左右的戶型，才算是有了「小戶型」。最近開始預售的幾個歸讀公園附近的樓盤，據說推出了80-90平米左右的小戶型，但由於其地段好，單價很高，所以總價還是居高不下。
再說說價格，首先要分江南和江北，還要分新房還是二手房。
江南，歸讀公園附近的新開樓盤（預售）樓梯房均價7000，如果是電梯房，根據不同樓層另計價格，這是目前最好的地段，所以價錢也是最貴的。好在這幾個樓盤都計劃推出90平米左右的小戶型，總算沒把總價抬的太高。另外，去年和前年開盤的幾個高檔樓盤（例如金碧華府，金碧豪庭），還有少量剩餘房源，均價4000-5000左右，但要麼是大套，要麼是高層電梯房（樓層越高單價越貴），所以算下來總價相當貴。總結——在江南高檔小區買一套新房，最少要60-70萬，如果想挑好一點的樓層戶型，得80-90萬，這還是保守估計。
江南的二手房，相對復雜一些，如果是2005年之後推出的高檔樓盤，即使是二手房，價格也不會太便宜，基本上和新房差不多。如果是年代老一點的房子，則根據其年代，地段，有無小區物管，價格各不相同。舉例來說，市區內一套110平米左右，90年代初建成，有小區，大概30萬左右。
江北，新房的情況比較簡單，因為其高檔樓盤並不多，大都是普通樓盤，均價在3000-4000左右。二手房的情況就不好說了，因為是老城區，老房子的情況各不相同，便宜的也有很便宜。但是，去年12月碧桂園在江北買下了2塊地，准備建小區。碧桂園的小區開價多少還是個迷，未來幾年江北的房價是否有大的起伏，也是個未知數。
㈢ 我們老家是廣東梅州的一個小縣城，房價從去年開始便從均價五千漲到了六千，房價升了那麼多，以後的房租也
能升多少不一定，但是鋪面的話不建議賣，因為你要知道賣了就永遠買不回來了
㈣ 梅州房價會跌嗎
一定會跌的，按照這種情況來看。。不久的將來一定會跌價的，只是不知道會跌多少而已
㈤ 以目前形勢，梅州房價還會降嗎
梅州拿市區來說，江復南一帶並無降價制的跡象，有的也是噱頭，表面說降，其實掐指一算，根本沒降。大的龍頭企業降的可能性不大。
新縣城那些比較偏僻的房子，反而降了一些，因為那些個私人老闆需要回籠資金。
降的可能性不大
㈥ 梅州的房價會下跌嗎
剛剛過去抄的3月份，六部門密集出招松綁樓市引爆了市場，新政引發樓市暴漲的輿論也瞬間沸騰。對此，住建部政策研究中心主任秦虹接受中國經濟網記者采訪時表示，目前全國總的供求關系是偏松狀態，釋放改善性需求有利於消化庫存，類似2009年那樣價格全面高漲的局面很難出現。目前看，全國總的供求關系是偏松的狀態，釋放改善性需求主要是有利於消化庫存，對於供求關系不太松的地方，主要是一線城市，但一線城市還有限購政策，所以難以出現2009年那樣的價格全面高漲。一線城市房價應該會小幅上漲，三四線城市應該會保持穩定，房價降的可能性不是很大。
㈦ 我想問下梅州房價現在怎麼樣，江南，江北新縣城，還有什麼好樓盤介紹
江南6500-7000打頭價格，江北不太清楚，那個新縣城廣場對面的就要5800左右。富力城附近吧，未開發，大多數5500的樣子有交易，有外語學校還是公辦學校
㈧ 今年為什麼梅州市的房價漲得那麼厲害！
觀望吧。供樓不好受。
㈨ 梅州市現在房價是什麼價
二樓復的，江南的房價不只這個制價錢呀，在江南只要是有小區有電梯的都在三千以上，像鴻都的帝景灣都要四千多了，現在每天登報的金港花園也在3280-3680間。江北的華僑城周邊的一般在1280-1680間，如果是電梯房就在二千左右。
㈩ 梅州興寧現在的房價怎麼樣哪那地段比較好
興寧近抄幾年的房價漲幅比較明顯，今年的房價平均價格在3000左右，電梯房在3200以上（現房），非小區樓梯房價格相對便宜些，價格在27、800左右。地段的話，興寧城區本身不是很大，現在市中心的除了鴻源外都是比較小型的樓盤，處於城東的新興雅苑三期將上市；城南有碧水灣和寧江新城三期，城西有永泰華庭，城北有書香門第、華僑新苑等，從長遠來看，只要是城裡都不用擔心未來升值潛力，而其中城南的樓盤相對較好，未來的城市擴展方向都主要是往城南。
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