滁州市12月22日新房價多少

Ⅰ 我想在滁州投資買房，給個建議，在哪個區域買合適

一、主城區

滁州主城區新房稀缺程度有目共睹，目前僅有祥源遵陽府、碧桂園名邸（尾盤）在售，其中遵陽府目前在售疊墅，上疊均價10000元/㎡，下疊均價11000元/㎡；碧桂園僅剩餘部分房源在售，均價在9200元左右。

1、交通資源

南譙路、天長路、明光路等，其中南譙路貫通滁州南北道路，可直通各板塊。

2、教育資源

小學：滁州一小、滁州二小、紫薇小學、解放小學、滁州三小、琅琊路小學、清流小學、城南小學。

中學：滁州二中、實驗中學、滁州五中、滁州三中。

3、醫療資源

滁州市第一人民醫院、滁州協和醫院。

4、商業資源

蘇寧廣場、樂彩城、白雲商廈、水石購物廣場、金光大道。

5、休閑資源

琅琊山、人民廣場、南京太僕寺。

二、琅琊新區

琅琊新區毗鄰滁州市中心，交通便捷，環境優美，延明光路大橋走可直通市區。同時琅琊區人民政府也位於該板塊，後期區域內或將不斷增加市政設施，完善區域的生活配套，讓整個板塊配套逐步完善。

琅琊新區目前的房價相較於城東和烏衣來說還要高出些許，整個板塊的高層均價在6500-8000元之間，區域金鵬山河境、金鵬山河賦、金鵬山河印、國興翡翠公館、鴻坤理想城、國興翡翠灣、中墾國際領域、銀花尚城等多家樓盤在售。

其中金鵬山河印在售高層、合院，高層建面約98㎡—148㎡，合院建面約161-179㎡，高層7700元/㎡，別墅14000元/㎡；

金鵬山河境在售洋房7#、9#、13#、15#、18-20#，戶型110㎡、119㎡、126㎡。（一樓帶40㎡院子），均價8200元/㎡；金鵬山河賦在售高層，高層建面94㎡、95㎡、110㎡、117㎡，均價7800-8100元/㎡。

1、交通資源

金山路、世紀大道、揚子大道、城北客運站。

2、教育資源

滁州五中（北校區）、滁州二小（新校區）、滁州豐山實驗學校。

3、醫療資源

滁州市中西醫結合醫院。

4、商業資源

滁州創達義烏商貿城。

5、休閑資源

滁陽體育公園、如意湖公園。

三、城東板塊

城東板塊是目前比較適合剛需人群購房的區域，但目前區域的內的樓盤數目也不是很多。目前板塊內在售3盤有大唐菱湖御庭、金鵬瓏璟台、東菱城市新地，2個純新盤是：中丞清流原著、恆大悅府。

並且隨著板塊內的蔣郢，下菱塘等片區的拆遷，讓周邊的新房市場再度火了一把。目前區域內價格大唐菱湖御庭在售高層、洋房，高層建面87-138㎡；洋房建面122-144㎡，高層6700元/㎡，洋房7300元/㎡。

1、交通資源

清流路貫通滁州東西兩地、上海路、滁寧城際鐵路將經過城東板塊。

2、教育資源

楊子路小學、高廟小學、工農小學、上海路學校（在建）、濱河學校（規劃）。

3、醫療資源

滁州市第二人民醫院、皖東人民醫院。

4、商業資源

中州國際商城。

5、休閑資源

菱溪湖公園、清流河公園。

四、蘇滁片區

蘇滁產業園一直是政府大力發展的板塊，也是不少開發商和購房這比較看好的區域，尤其是滁寧城際一期工程在蘇滁境內規劃了站點，更是讓不少人將目光轉移到這里。

不過目前區域內在售的房源也不是很多，包括北京城房·時代樾府、蘇高新東方玖著等。其中時代樾府在售高層、洋房，高層建築面積92-114㎡；洋房建築面積在105-132㎡；而蘇高新東方玖著預計在元旦左右開盤。

1、交通資源

滁寧城際站點、滬武高速、清流路。

2、教育資源

蘇滁產業園第一小學、滁州市外國語學校、大王初中。

3、醫療資源

蘇滁醫院（在建）.

4、休閑資源

魚尾獅公園、大王公園。

五、城南板塊

城南板塊作為滁州的政務中心，自市政府搬遷至這里之後，整個區域利好規劃先後落地，不少房企看重板塊發展潛力，紛紛湧入，也讓購房者愈發青睞這里！

並且憑借絕佳的區位優勢、板塊房價也是居高不下。區域內金鵬清風明月、新城吾悅廣場、石榴中都院子、港匯中心等多家樓盤在售。其中金鵬清風明月一期僅剩下少量房源，清風明月二期則預計將於年底首開！

1、交通資源

中都大道是滁州市區的主要通道，經中都大道，可直達滁州高鐵站；沿醉翁路向西走可經豐樂大道對接寧洛高速，是進出滁州市區的必經之路，更有數條公交通達滁州全城。

2、教育資源

六中、八中、實驗小學、滁州中學、龍蟠小學、十一中、龍山路小學、東坡路中學、滁南二小、醉翁路小學（在建）、滁南一中（在建）、滁南四小（規劃）、滁南五小（規劃）、敬梓路中學（規劃）。

3、醫療資源

滁州市第一人民醫院（南區）、滁州中西醫結合醫院、南京兒童醫院滁州分院。

4、商業資源

萬達廣場、金鵬99廣場、吾悅廣場（在建）、紫金商業廣場、世貿廣場。

5、休閑資源

清流公園、龍蟠河公園、圖書館、凱迪河畔公園、科技館。

六、高鐵站片區

高鐵片區是滁州新發展起來的一個區域，其因靠近明湖，也可以稱作為明湖片區。明湖作為滁州市政府重點打造的板塊。

區域內不僅有明湖濕地公園、滁州市奧體中心、滁州中學新校區等超硬核城市配套，更有康佳、蘇寧等實力企業強勢入駐，板塊內教育、商業、旅遊生態資源突出，擁有超強規劃和遠大發展前景。

目前區域內在售的樓盤有中丞品著、北京城房國譽學府、康佳科創雲谷、錦綉觀邸等。

1、交通資源

距離滁州高鐵站比較近，客運總站、同時在滁寧城際在高鐵站有一個規劃站點。

2、教育資源

滁州中學

3、休閑資源

明湖公園、奧體中心（在建）。

七、烏衣板塊

衣板塊是南譙區政府的所在地，也是目前未來規劃較多的一個板塊，同時也是滁州市目前的一個價格窪地，同城東一樣對於剛需人群來說很友好。區域內目前在售的項目有皖投碧湖雲溪、菊香苑、金色瀾庭、高速公園壹號。

其中皖投碧湖雲溪售高層3-5#，洋房10-11#、14-17#、26#、27#，高層面積98㎡、118㎡、126㎡；洋房145㎡、135㎡、121㎡，均價高層6800元/㎡（精裝），洋房6300元/㎡（毛坯）；

菊香苑高層建面84㎡、95㎡、洋房建面122㎡，高層均價5500元/㎡，洋房5600元/㎡。

1、交通資源

103路、108路可從市區直接通往烏衣鎮；烏衣至南京大巴可直達林場、橋北、南京站、南京南站。

2、教育資源

滁州海亮外國語學校、美國常春藤國際學校（在建）、滁州市第四小學、夫子廟小學烏衣分校、滁州高教科創城。

3、醫療資源

烏衣人民醫院。

4、休閑資源

烏衣古鎮（在建）、雙洪生態公園。

Ⅱ 現在滁州市新政策房貸利率漲了多少

一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一版年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年權（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

Ⅲ 安徽省滁州市現在有哪些新開發的樓盤

銀花小區那邊都在開發 還有轉盤那 房價在2700~4000左右

Ⅳ 目前滁州房價是多少

一般5000元左右吧。地段不一樣，價格也不一樣的。

Ⅳ 安徽滁州市12月22號天氣

安徽滁州市12月22號天氣

12月22日(周六)

晴轉多雲-4～10℃

Ⅵ 安徽省滁州市的房價是多少

1900/m2

Ⅶ 滁州現在房價多少，首付要付多少

2套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房回，首付款可以少交答60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
公積金貸款首付降至2成
在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
貸款利率還未明確
有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率並沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、徵信等綜合情況。

Ⅷ 滁州市琅琊新區益林銘府的房價是多少錢一平方

上海房價均價9560元.但是這個數子只是一個均值,他不能表示什麼!,像上海內回環都要4-5萬一平方,二壞也答要2-3萬一平方,還有一個什麼湯成一品,聽說要賣20萬一平方. 如果你是要買房,,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新盤銷售點多看看

Ⅸ 滁州市國譽錦城和瓏樾華府兩處房價均價多少一平方

國家法律法規沒有這一塊的規定
1、購置新房是以與開發商簽定的購房合專同約定為准，而且交屬房也是在你的銀行貸款發放後而不是支付首付款後，如果只收到了首付款，你的貸款通不過，開發商是不會交房給你的。
2、購置二手房具體的交房時間是由買賣雙方自行協商而定的，通常為賣方收到銀行貸款後，買方支付尾款時交房。

Ⅹ 大家感覺滁州市以後發展前景怎樣，去年房價

你猜對抄啦！政府壓根不想壓低房價，高房價對政府好處太多了，高房價能吸引很多富商投資，把他們的錢拴住，銀行發放的紙幣太多，如果流通市場就貶值，物價飛漲。起到穩定物價的作用。高房價說明買的人多，開發的樓房少，土地的徵用都是政府說的算，土地是國家的不是個人的。政府通過開發一小部分土地蓋樓讓樓價高，政府有很大經濟收入。同時高房價是一個城市的壁壘，通過高房價讓農村的人不容易進入城市，不然誰去幹活，對城市戶口的人是個沖擊。物價上漲！房地產房價高所以房地產發展迅速，帶動其他行業增加就業。不然房價太低誰去開發，沒太大利益沒人去干，那麼很多人失業。對政府是有好處的，所以才不能打壓。