❶ 朋友想在銀川買房，但是我對 寧夏二手房 市場並不了解，哪位朋友對那邊房產清楚寫，提點一件吧
老城二手房都在4000左右。地段不同，價格不一。新房在6000以上
❷ 銀川二手房市場分析
建議你觀望一下，有個房管局的朋友告訴我銀川市房屋交易顯示，本地人購房20%,其他都是外地人在買房子，呵呵，你考慮么，總有一天寧夏人要讓他們跳樓。
劉女士來銀打拚已有5年，但她與丈夫的收入仍不足以購買一套房子，無奈之下，她將目光瞄準了二手房，但經多方咨詢後她發現，銀川二手房價格並不比新樓盤低多少。記者7月4日了解到，目前銀川的二手房平均價格稍低於新樓盤，但由於受到稅費轉嫁、裝修成本增加等因素影響，其價格直追新樓盤，大有分庭抗禮之勢。 事實上，銀川二手房價格高於新樓盤，在國內早已不是新聞。有報道稱，在北京，近八成二手房價格高於同區域新樓盤，而上海、重慶、貴陽、石家莊、長春、沈陽等十幾個城市，一、二手房價格倒掛的現象普遍存在。據銀川一家中介公司相關負責人介紹，取一個平均價格，興慶區、金鳳區、西夏區的一手房價格每平米分別約為2500元、1800元、1500元，以同一區域、同一樓層作比，二手房價格均與之相差200元左右，但距離學校、醫院較近，100平米以下的二手房，其價格足以和一手房「叫板」。一位資深業內人士告訴記者，與新樓盤相比，二手房的優勢比較明顯，比如地段較好、交通方便、物業管理成熟、商業氛圍較好、教育設施完備等。但其「身價」真正可以和一手房一較高低，是近一兩年的事。房市在逐步「消化」國家宏觀調控政策之後，「潛規則」作用下，價格一路走高。 所謂的房市「潛規則」，其實並不新鮮，說白了就4個字：轉嫁成本。近幾年，國家相繼出台一系列調控二手房政策，如將二手房免徵營業稅的年限由2年提高到5年；居民在進行個人二手房轉讓時，所得收益須按照 「財產轉讓所得」項目繳納個人所得稅等。這些調控措施的本意，是想打擊投機行為，但由於銀川二手房價格成本增加，致使很多房主將稅費計入房價，並轉嫁給買房者，從而抬高二手房價格。舉個例子，一套100平米、價值20萬元的房子，賣方在成交價中獲得2萬元的差價，如果購進後不夠5年時間想交易出去，賣方需要承擔房屋差價20％的個人所得稅和房屋總價5.67％的營業稅，僅這兩項之和就是15340元。如果加上1％（2000元）的中介費用，分攤到100平米，每平米成本增加約200元。但實際上，這些稅費最終都轉嫁到了買方身上。
❹ 銀川二手房價格怎麼樣
市區老城熱鬧一點的4200~5500不等。
新城較老城要便宜一點。具體還是看房子的年份、大小、裝修情況。
外環（望遠工業園、荷蘭、2700~3500不等）。
高層與普通住宅業是有一定差距的。
❺ 銀川二手房市場怎麼樣
還可以，不過總的來說，銀川的房地產價格在全國算是便宜的。所以二手房也就沒那麼的火爆了。
❻ 我想在銀川買個二手房價格在16萬左右的兩室一廳一衛
。做夢吧
❼ 我在銀川買一套二手房，房價是30W，中介說這房子有稅，要讓我交，我應該交多少麻煩大哥大姐幫我算一下。
中介讓你交什麼來稅你要問清楚，你買源房需要交的現階段需要交納契稅和營業稅，契稅一般咨詢房地產管理中心，各地費率不同。營業稅（5年以內）成交價*5.5%，（超過5年）差額*5.5%
估計中介給你說的是營業稅。
❽ 熟悉銀川二手房房價的朋友（房蟲）請進！！
大概也就是三十萬左右。因為現在六中對面的房子也就是四千一平米左右，最低至少27萬，多了也就是三十五萬左右。
❾ 銀川二手房交易的費用
我家賣過房子
過戶費一般都是房主支付的，而交易、過戶費價格是房價10%左右
比較貴！！
❿ 想在銀川買套二手房，不知道現在二手房價怎麼樣
你通過這個途徑看來不是行的。你最好到銀川的房屋中介網站看看，如果有電話，打個電話問問，貨比三家，多給幾個中介或是直接賣房的房主聯系下。相信你會比較出房價的，祝你好運。