椒江溫馨港灣房價多少

① 買新房注意事項，簽合同時注意什麼

期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發商的開發經回營資格必須合答法。開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務范圍進行開發的;開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬於違法行為。3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關信息都有明確的標注，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之後，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程序上保證該合同的法律效力。

② 紹興浙江越秀外國語學院附近有什麼酒店 賓館之類的

金城賓館,學校左邊500米左右,如果有學生證房價是90左右,但房間不怎麼樣
新時代賓館,學校專斜對屬面,用學生證,房價是100,房間里配電腦
溫馨港灣大酒店,離學校0.5公里左右,在學校對面的菜市場旁邊,房價據說是180左右,環境很好
現在又在造一家賓館了,也在學校斜對面

③ 買房子簽合同時注意事項主要有哪些

期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發商的開版發經營資格必須合法。權開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務范圍進行開發的;開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬於違法行為。3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關信息都有明確的標注，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之後，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程序上保證該合同的法律效力。

④ 買新房，簽購房合同時要注意哪些條款問題

期房合同即是預售制合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發商的開發經營資格必須合法。開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務范圍進行開發的;開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬於違法行為。3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關信息都有明確的標注，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之後，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程序上保證該合同的法律效力。

⑤ 買房須知

最近很多朋友買房，因為現在國家調控雖不能使房價下降，但至少有所制約，目前很多開放商都將樓盤放在10月後開，因為據目前的形式來看，從年底開始，房地產市場可能會回暖。
今年國家利率屢次上調，致使廣大同胞們得月供比之前多了五六百之多，首付全部調為三成。可是大家可能忽略了一點，就是公積金，第一套房90平米以下，公積金貸款可以付兩成首付，而且利率比商業貸款要低（月供會少些），只是詳細的流程你需要咨詢當地的公積金管理部門和你的置業顧問（有些地方即便你買過房，但是未動用過公積金仍算首套。有些需要你有半年以上公積金，有些需要一年以上）。
去買房有很多注意事項，但是我告訴你，每個開發商都是不一樣的，之前聽很多人說開發商都是做假銷控，把好的房源藏起來，先賣差的位置。可現在很多開發商會在第一期選擇售好的位置好的戶型，因為這樣可以打出好的聲譽，積累人氣。提醒大家，樓盤首次開盤是值得考慮的，當然最好是選擇比較有名氣的開發商，因為有些小羅羅因為資金鏈斷裂使樓盤爛尾，捲走消費者的錢逃之夭夭，你是哭誰都不行。即便不爛尾也有些工程質量非常差。
你心裡有譜了嗎？那麼接下來我們聊一下怎樣選房。
1、地段
因為房地產具有強烈的地域性，所以你接受什麼樣的價位和地段，需要心理有譜。無頭蒼蠅亂撞會讓你失去方向又疲憊不堪。有些城市有樓市地圖或者專門為購房者提供的報紙雜志，你可以提前翻閱，或者上網查。
2、選擇開發商和樓盤。
自己研究樓盤周邊的環境和交通，有沒有工廠污染？公交車什麼的是不是便利？樓盤或周邊有沒有學校醫院等配套？
看他的五證兩書！一般看到預售許可證就可以了，好的樓盤都會把它擺在明處。
3、在你進入某售樓部大門後，你將接觸到置業顧問，態度好點，別搞得像爺一樣，你是去買房的，不是裝闊擺姿態，否則遇到有些心理陰暗的，你會在不知不覺中變成孫子。也不用太受氣，遇到蠻橫的銷售，你完全可以找經理投訴或要求換置業顧問。清楚的提出你的要求和疑問，比如說幾口人住，大概要多大的，小區配套怎樣……
4、小區
有些大的樓盤會有會所、醫院、學校、大型超市等配套。當然配套越齊全越好，你不想入住以後，賣個菜需要花半個小時的車程吧？問一下小區怎樣停車，是地下停車場呢還是地面上的車庫？配比多少？出租還是銷售？價位多少？
5、園林及樓間距（綠化率及樓密度）
這一點，在南方的朋友可能會比較介意，在北京上海深圳寸土寸金，樓間距都很近，北方乾燥，一般都沒什麼綠化。但是如果園林好，整個小區的空氣質量會好很多，樓間距當然越寬採光視野都越好。你不要像個傻子只知道問，有時候眼見為實，自己去看看。
6、建議大家不要選靠路邊的，又吵灰塵又大，如果是兩條路的交介面就更麻煩了，別貪便宜，你會後悔的。有些小區是地下停車場，那我建議你最好不要選地下停車場入口的房子，當然這對高層的住戶來說影響比較小。
7、朝向
每個地方對朝向的要求不同，咱北方的包括中原，都討厭朝北，因為朝北的房子陰冷，但是廣西廣東不同，一年的夏天達6個月以上，選擇朝西會讓怕熱的你很窩火，而且費電。
北方：朝南和東南都很好，冬暖夏涼採光也很棒。南方：南北通透的最好，夏天會比較涼爽，採光也超級棒！
聽聽在當地久居的人的意見，長期居住的經驗有它一定的道理。
8、戶型布局
A、你要兩房還是三房？有些地方戶型可以多變，就是2+1或者3+1什麼的 （有些戶型設計的好，贈送面積多，你可以把兩房改成三房便是2+1）；
B、房間是不是方正？公攤是多少？幾個衛生間？屋內凈高多少？看清楚戶型圖上每間房所標的尺寸，不要只是問，很多置業顧問不專業，她自己都不知道尺寸是多少。最好要求去看樣板房或工地，當然很多時候看工地不現實。
C、說到樣板房，我要跟大家強調一點，有些樓盤樣板房超級漂亮，看起來房間很大，其實傢具都是縮小版的。我去某樓盤看房，看著房間不大，可是放一張床還有很大空餘，為什麼？研究了半天，那主卧床長還不到180CM，在佩服策劃營銷人員的高明同時感嘆他的奸詐。
D、看仔細了，有些樓盤衛生間沒有窗的！
9、樓層選擇
有老人住，最好不要選擇太高的，有些老人坐電梯會暈，當然越高採光什麼的越好，年輕人喜歡高高在上的感覺。不過還有一點：其實空氣的懸浮物一般是集中在10到11樓的。當然有些樓盤樓底下架空很高，可能9樓到10樓的空氣就差些。
說到架空，你在買房時一定要問清楚：架空算不算樓層？有些樓盤從架空開始算一樓，買了房，你本以為3樓很高，交房時一看，天啊？3樓怎麼變成了2樓？什麼是架空？問你的置業顧問！
10、如果你有幸去看了工地，我提醒你，當你看到屋子很暗時不要緊張的大叫！建築物沒有拆外架，牆面還是水泥甚至是空心磚，這都會對採光造成很大印象。等交房時，你會發現屋子採光好很多！不要因為一時的失誤錯過好房子，有時候眼見也不一定為實！
11、買房的時候要問清楚一系列的費用。
都需要哪些方面的費用？分別是多少？什麼時候交？什麼時候交房？交房標準是什麼？比如說衛生間是填平的嗎？做好便池了嗎？到時候水電費電梯費物業費多少？水電到位嗎？哪個物業公司管理？
12、近幾年發生多起地震。記得問你的房子是什麼結構？抗震幾級？當然這些數據也不一定能保證是真實可靠的。但是按照抗震級別高低來說，依次是：框架剪力牆結構、框架結構、磚混結構！（希望從建築角度，若有專業的朋友們希望能指點一下我）
13、不要太懷疑置業顧問，也不要太相信置業顧問！在拿提成差不多的時候，置業顧問還是樂意幫你選擇好的房源，但是畢竟牽扯到利益，心理不太陽光的會刻意隱瞞某些事實也不足為奇！但是你很明顯的敵對或者懷疑，會讓對方很郁悶。拜託，開發商賺你的錢，人家置業顧問是打工混口飯吃。你以為還是03年的市場，一單賺幾萬？
這些是我穿著高跟鞋職業裙坐著可怕的工程梯，去了N多回工地，徒步爬20多樓，變成土人所得的經驗！我最親愛的朋友們，大家買房不容易，僅以此給大家參考。但是由於我能力水平有限，只能提供這些建議。錯誤的地方請指出，以後我還會將它完善。希望大家買到適合自己的房子，擁有一個溫暖的家！

⑥ 金象泰溫馨家園_房價_設計

家，永遠是最溫馨的港灣。在一個溫馨舒適的環境里生活，你整個人的生活品質以及情操都會得到陶冶升華。這樣，選擇一處好的居住場所就顯得格外的重要了，在舒適健康的場所居住，你的身心都會的到放鬆和滿足。今天，小編給大家介紹的就是位於山東省煙台市芝罘區的金象泰溫馨家園。

金象泰的地理位置：聽到這個社區的名字——金象泰溫馨家園，就可以感受到家中暖暖的溫馨的氛圍，想像到一個充滿了愛的環境。金象泰溫馨家園具體位於芝罘區南大街西部的首端，它的東邊是煙台市最繁華的商業圈南大街，北邊是交通便利的煙台市主幹道只楚路，西邊有楚鳳一街，而南邊則是美麗清新的煙台婁子山，風光秀美，空氣新鮮，它的周邊聚集了煙台市的商業中心、文化教育中心、金融中心以及交通中心和醫療中心，所以說金象泰溫馨家園的地理位置是十分優越的。

金象泰的設計及建造:金象泰溫馨家園整體的建築風格是簡約歐式建築，同時在裡面又融入了中國東方的傳統元素，兩種風格完美的結合，再加上現代徑直的砌築工藝，整個金象泰溫馨家園給人的感覺是低調奢華有內涵，謙和不張揚，精緻卻又不浪費。建造金象泰溫馨家園的時候，建材的選用也是經過精挑細選的，符合煙台建築精緻實用的特點，採用高端的石材、防護門，優質的塑鋼門窗和時尚的雙層中空玻璃，使得整個建築的格調整體的提高。

金象泰的房價及戶型：金象泰溫馨家園地理位置得天獨厚，建築設計別具匠心，建材選用精心放心，使得其自2011年10月31日開盤以來，該社區的房價一直處於6900元/平方米，上下浮動幅度很小不超過100元/平方米，該社區的物業由金象泰物業承包，每個月的物業費在每平米1.5元。金象泰溫馨家園的產權是70年，周邊有很多的購物場所以及知名學校和著名醫院，充分的保障了該社區的各種需求。

金象泰溫馨家園的主打戶型有50平米的一居室，二居室的規格有64平米、89平米、95平米以及100平米，120平米或129平米的三居室，眾多戶型供君選擇。

⑦ 舞陽溫馨港灣現在房價多少錢1平方

1100--1500元每平。

⑧ 現在房價那麼貴，年輕人該選擇買房還是租房

我毫無疑問的選擇買房，因為我總感覺這才是屬於自己的家。

買房和租房的抉擇，其實一直都在年輕人心中徘徊，有些人總覺得租房合算，有些人卻覺得買房踏實。

我自己毫無疑問是後者，就算是背上房貸，就算是生活質量下降，就算是愁的頭發都快掉光了，我還是選擇買房。

我生活在一個4線小縣城，我結婚之前就已經買了房，結婚三四年的時間了，雖然生活壓力很大，每個月也沒有什麼積蓄，可我能理直氣壯的說這是我家。

我覺得有這一點就夠了，能買房就買房吧，為了妻兒有一個安穩的家，為了父母能少操點心，也為了你自己累了能有個休息的港灣。

買房如安家，不分你我他，早買晚不買，越早越心安。