廣州洛溪新城房價多少

❶ 洛溪新城的樓盤介紹

樓盤名譽
生存與居住，在人類活動和人類文明史上，一直是推動歷史發展的原動力。人類的居住環境，總是伴隨著時代步伐在不斷前進。從古猿人的洞穴樹屋，到近代人的茅舍瓦房，從過去的磚木結構的低矮平房到今天鋼筋水泥的高樓大廈，人居水準伴隨著人類歷史發展的軌跡，是一個從低級到高級、從簡單到復雜的過程。洛溪新城的崛起正好見證這一人類永恆的主題。 如何適應樓市變幻的風雲，把握時代跳動的脈搏，整合「城市化的管理，鄉村化的悠閑」的小區模式，「洛濤居」無疑是光輝的典範。 新世紀的第一個春天，洛溪地產的「洛濤居」可謂「三喜臨門」：「洛濤居」在剛剛榮膺「番禺2000年度最受市民歡迎十佳樓盤」之後，又被評為2000－2001年「廣州市十大明星樓盤」和「2001年廣州市十佳白領社區」，成為番禺區暨廣州市樓盤中的「三科冠軍」，令人艷羨不已。恰好此時，番禺政府為發展經濟提出開發「兩沙」：在圍繞鄧小平同志以經濟建設為中心的理論下，擬定了以番禺為中心紐帶，大力發展番禺交通基礎設施建設的同時，投資開發番禺南北兩大門——沙地區和南地區，使沙地區建成以房地產為主的廣州衛星城及廣州到香港之間的物流中轉站，南沙則建成以基礎設施配套（道路、港口、電力、通訊）為主的現代化海濱城市，動以房地產業為主的第三次產業發展，推動番禺經濟建設，使之成為連結廣州和香港兩地間的經濟發達的衛星城，與廣州、香港一起構成南方大型經濟網路，最終形成廣州——番禺——香港三點一線的經濟輻射網。因此，為了帶動整個番禺的經濟建設，1989年5月，番禺區（原番禺市）政府陪同香港有榮有限公司、香港恆基兆業有限公司、香港粵海企業（集團）有限公司一起組建番禺洛溪新城地產有限公司率先開發沙島，緩解廣州居民擁擠的居住狀況，使之成為以房地產業為主的廣州另一個衛星城。功夫不負有心人。洛溪地產僅經過三年的不懈努力，1991年底，已建成商品房93幢，2551套商品房，面積22萬平方米，一座精英衛星城第一次展示了姣美的面容。 俗話說：「民以食為天，以住為地」；又...
大型房產辭典《中國人居》如此寫道：「洛溪新城，是由香港有榮有限公司、香港恆基兆業地產有限公司、香港粵海企業集團有限公司、番禺市開源房地產實業公司四方組成的番禺洛溪新城地產有限公司，對大石沙嚳島進行總體規劃，綜合開發建設而成的，目前洛溪新城已初具規模，市政公共設施配套完善，城內道路交通井然有序。」 隨著人類生活水平的不斷改善，人們對住宅的要求和期望值不斷提高，番禺洛溪新城地產有限公司的發展商敏銳地發現：樓市行情正在走一條「價值回歸」的道路——即綜合素質高的房子才會升值，否則將會貶值。人們的居住環境和住宅是一種耐久性商品，直接影響到一生一世直至子孫後代，不可等閑視之。 為此，我們謹從洛溪地產「洛濤居」的歷史背景、開發歷程以及品牌效應的產生等問題進行透視，分析探討其成功之道。 「洛溪地產」現象——一座精英衛星的崛起 洛溪，番禺北部大石鎮最臨近廣州的一小片土地。隨著廣州市城市房地產的迅速膨脹發展以及房地產開發商的推波助瀾，住房郊區化漸為市民生活時尚。而洛溪正好處於廣州「住宅郊化」的前哨站上，故成為了廣州住宅郊區化最早染指的黃金寶地。在六七年前，當時廣州的無論區還沒有變成今天的中央商務區，人們的居住習慣依然是「寧要河北一張床，不要河南一間房」，更別說市外的郊區了。光陰似箭，日月如梭。十年磨一劍，如今的洛溪已成為一座新型的衛星城，璀璨在珠江河畔，閃爍著歷史的光芒。 道路者，文明之母，財富之脈。隨著1988年洛溪大橋的通車，使番禺與廣州兩地間的交通網路進一步完善，番禺毗鄰廣州的地理優勢表現無遺。

❷ 廣州番禺區洛溪新城

洛溪新城，新地廣場（如意三馬路站）裡面有個「周記」，有早茶、下午茶、晚上也很多人喝茶吃點心，總之我覺得像樣的就那裡了。另外還有個「晟記」，在吉祥道，也可以去看看，別的就暫時沒發現

❸ 洛溪新城的小區概況

本盤位於北環路北側，東面是洛溪新城唯一大型的洛溪食街，小區建築於1999年，外內相對於洛溪舊區是很新的房子，交通方便，洛溪地鐵口就在家門口，同是還有多條去廣州的公交線路經過花園門口。
洛溪新城主要包括洛濤居、如意花園、彩虹花園、吉祥北園、吉祥樓、洛湖居、如意中心、奧林匹克花園、中海藍灣、海天花園等不同組團。這里的房屋以6-9層的無電梯住宅居多，也有部分高層電梯住宅和別墅單位，區內產品十分豐富，選擇性大。溪新城的產品跨度較大，檔次較為豐富，不同的人最好有不同的選擇。對於剛出來工作不久的工薪階層,可選擇如意花園、吉祥樓等價格較經濟的樓盤作過渡，細積、總價較低的物業能減輕負擔且轉換靈活。而對於經濟稍好的人士來說，可入市彩虹花園、洛湖居、中海藍灣等質優產品。 公交車：奧林匹克花園總站，途經線路包括122A、122路、125A、125路、129A、129路、13路[P]、17路[P]、211路、25路[P]、288A、288路、301A、301路、303A、303路、305路、51路、562路
經過洛溪新城的公交車：高峰快線13 高峰快線27 51路 125路 129路 211路 288A 288路 301路 301A 303路 303A 305路 79路 562路 公交地鐵接駁專線4 公交地鐵接駁專線5 公交地鐵接駁專線6 夜20路
自駕車：廣州大道、洛溪大橋
地鐵：地鐵2號線洛溪站 學校：廣州大學城、萊茵學院、廣州市旅遊學校、洛溪新城小學（中學）、洛城幼兒園
商場：宏城超市、百佳超市、華潤萬佳
醫院：大石醫院、洛溪新城醫院
銀行：中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、廣發銀行、廣大銀行、廣州農商銀行。
娛樂：名雅美發美容院、麗江假口盲人推拿中心、嬌雪貝兒女性專業護膚、名雅美發美容店(新浦路)、萊欣沖印中心、奧林匹克花園羽毛球館、歌神娛樂中心、喜洋時代影院、名雅發型創作空間、啟明星輪滑運動俱樂部洛溪點、君健沐足休閑中心、特色小店E站 樓盤參數：
物業管理費:1.3 元/平方/月
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
1998-3-1
入住時間：
1999-6-30
樓盤相關企業：
開發商:番禺洛溪新城地產有限公司

❹ 廣州市番禺區洛溪新城吉祥北園7棟之一602房是ABCD哪個區

在廣州的洛溪新城吉祥北棟，他們是分成abcd4個區的，每個區的戶型不一樣。

❺ 廣州洛溪怎麼樣

答:洛溪最靠近廣州，通過洛溪橋就到廣州，它是番禺區靠北的地方！

❻ 廣州各區域大概的房價

廣州目前抄11個區，目前襲9個區是限購的，區域大概的房價情況，白雲4~5萬，白雲新城附近9~10萬。荔灣區的廣鋼新城4~5萬，海珠區的廣紙新城4~5萬左右，荔灣區，海珠區，越秀區，大部分都沒有新樓盤，二手房比較多差不多6萬左右，白雲區新樓盤也比較少，差不多價格8萬左右，或者12萬以上的。番禺區目前新房比較多的地方在南村萬博差不多6萬左右。黃浦區大概2~3萬左右，南沙差不多2萬左右；增城差不多也是2萬左右

❼ 洛溪新城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：洛溪新城

別名：洛溪社區網

樓盤位置：番禺洛溪新城

開發版商：番禺洛溪新城地產權有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,塔樓,

公交線路：公交：183路、17路、15路、13路 地鐵：2號線洛溪站、南浦站

規劃信息：其佔地面積為1500000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位停車位：露天停車

周邊配套：幼兒園：洛城幼兒園 中小學：洛溪新城小學、洛溪新城中學 大學：廣州大學城、萊茵學院、廣州市旅遊學校 商場：宏城超市、百佳超市、華潤萬佳 醫院：洛溪中心醫院分院 郵局：洛溪郵局 銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行 其他：洛浦公園 小區內部配套：停車場

內部配套：安全管理:單元門鎖、攝像頭監控
衛生服務:垃圾處理費：15元/戶/月

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❽ 2008年，廣州二手房的均價多少錢~

天河區二手房價格為11270元/平方米。
荔灣區本月二手房掛牌均價8599元/平方米
越秀區二手房掛牌均價13053元/平方米。

廣州中聯地產各區域分行購房熱線：

天河區

華景分行 85562626 85562856 13711629456 地址：廣州市天河區華景路69號華景新城豪門閣1樓商鋪
陶然分行 61001366 62865790 地址：廣州市天河區華景北路145號華景新城陶然庭苑1樓商鋪
歷德分行 85541234 85541472 13570956058 地址:廣州市中山大道西209號歷德雅舍1樓101號鋪
華景南分行 38788738 38663371 13710950873 地址：天河區華景路口33號之二（自編4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388 地址：廣州市天河區中山大道西天朗明居S12棟5號商鋪
駿景北苑分行 38204808 38204774 13728050102 地址：廣州市天河區中山大道西駿景北苑駿逸軒104-A商鋪
時尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255 地址：廣州市中山大道西時尚明苑一棟首層106號鋪
天河廣場東分行 62231488 62231487 13424056671 地址:廣州市天河區中山大道268號天河廣場首層G99號鋪
羊城花園分行 82599951 82599293 13824490518 地址:天河中山大道中浣溪街20號鋪82599951
東圃廣場分行 82584422 82583615 13724088862 地址:廣州市天河區東圃黃村西路24號東圃廣場首層商鋪
駿景南苑分行 38839993 38839581 地址：廣州市天河區中山大道西駿景花園駿霖軒C座112號
天河廣場分行 82525366 82525300 15820291448 地址：廣州市天河區中山大道路268號天河廣場首層G63號鋪
盈彩美居分行 32285800 32285817 地址:天河區東圃鎮盈彩路盈紫街30號商鋪
東璟分行 85540054 85553334 13710585836 地址：廣州市天河區員村二橫路東璟花園A棟首層04鋪
美林分行 85575566 85570180 13710585836 地址：廣州市天河區員村四橫路美林花園椰林路42號鋪
上寓分行 85643699 85643601 15818873699 地址：廣州市天河區中山大道西路184-192號東方都會廣場首樓商鋪
東暉花園分行 85611212 85612154 13423623965 地址:天河區天府路東暉南街3號首層

番禺區

吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062 地址：廣州市番禺區洛溪新城吉祥道12號鋪
華進分行 34703889 34703955 13725109504 地址:番禺區洛溪新城如意道華進明苑11號鋪
富麗家園分行 34892200 34892513 15820286874 地址:番禺區大石鎮富麗家園百豐樓B座16號鋪
大石分行 34892233 34892511 13002037817 地址:番禺區大石鎮新城西路建麗樓2號鋪
南華分行 84813588 84816653 13602296689 地址:番禺區橋南街南華路南華商貿城87、89號鋪
麗江分行 34706626 34706610 13922330752 地址:番禺區南浦島麗江花園麗茹樓A14號鋪
海倫堡分行 84818199 13928810158 地址:番禺市橋南郊村南成路自編117號之14號商鋪

海珠區

保利海棠分行 34011898 34175431 地址:海珠區江燕路保利海棠花園1棟首層113鋪
燕子崗分行 34362108 34361907 13710610906 地址:海珠區江燕路202號曉燕灣1樓商鋪
江南分行 84235189 84235151 13824468105 地址:海珠區江南大道中路187號102房
前進分行 89093839 89010900 13824468105 地址:海珠區前進路9號商鋪

黃埔區

萬科城市花園分行 82389399 82389833 15989003019 地址：黃埔區石化路萬科城市花園122號鋪
泰景花園 82399700 82399676 13794350011 地址:黃埔區大沙北路泰景中街9(北)號
信達分行分行 82379090 82379081 13710629641 地址:黃埔區豐樂中路信達大廈首層(縱軸2/C-F,0-4)軸號,(A-2/C,0-3)軸號
怡港花園分行 82595887 82595853 13711225900 地址:黃埔區豐樂南路459-461號鋪
金碧世紀分行 32036466 32036052 13719042244 地址：廣州市黃埔區金碧世紀花園世紀南二街65號商鋪

❾ 目前洛溪和廣州火車站附近的房價是什麼情況

目前在廣州火車站附近的新盤多集中在越秀區的西南部，房源均價在5.5萬-7萬之間。交通便利，但是可能價位較高。

在洛溪附近的樓盤多是二手房，在穿過南浦大橋，有部分新房在售，單價在4萬左右。

❿ 廣州房價多少錢一平方

那要看在什麼地方啦,你要求什麼環境.同一個區,不是地方都不同的。

越秀區
越秀區近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區內商圈和商務區附近，如五羊新城、東風東及淘金路地段，地理位置優越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價格穩居高位，單體樓二手均價在10000元/m2以上，而小區盤二手均價在11000元/m2以上。

天河區
天河區出證滿兩年二手物業主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由於獨有的區位優勢和市場承接力支持，區內次新房價格較為平穩，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據了解，這類次新房小區盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位於天河北、珠江新城等中央商務區內的次新房二手均價普遍在10000元/m2以上，適合不同預算購房人士需求。

海珠：成熟板塊交通方便

合富置業專家表示，海珠區是近年來一手新盤集中推貨的地區，現時海珠區內出證滿2年但未滿5年的二手房數量相當多，而且大部分是位於交通便利或未來有地鐵途經區域的小區盤物業，生活配套和物業素質受到自住用家認可。在新政後這些樓盤業主放盤意欲的提升有助於豐富海珠區內次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據了解，目前受惠於新政的次新房主要位於濱江東、工業大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區盤位於赤崗領事館區、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價格適中，較適合首次置業人士的要求，大部分物業二手價為6000~8000元/m2左右。
番禺區：大型社區盤源豐富

番禺區是近幾年發展較為迅速的區域，擁有眾多大型成熟品牌小區是其主要特點。合富置業專業人士指出，目前番禺區很多小區樓盤已經陸陸續續發展了多個組團，當中有不少盤源是新政受惠范圍內，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當一部分單位房產證出證在2~5年之間。

白雲區：供應大戶選擇眾多

白雲區是近幾年新貨供應大戶之一，次新房也比較多，如白雲大道北、機場西一帶均有不少次新房。合富置業專業人士指出，白雲大道北板塊是白雲區近來蓬勃發展的區域之一，不少新樓盤或是新組團在這幾年內湧入二手市場，當中大部分都是次新房，如時代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、雲山詩意一期的房產證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機場西方面，由於有著名的「韓國街」——遠景路而聞名，同時周邊專業市場商人、打工一族以及機場從業人員為該區域的樓市錦上添花。據了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。