房價上漲如何面對

❶ 房價上漲對於我們會有怎樣的影響

由於新房價格的不斷攀升，許多購房者把目光轉向了二手房，二手房價格也開始上漲，同時，出租房的租價也搭上了新房漲價的順風車，也開始漲價，這些都是最直接最明顯的變化，還有許多間接的變化也在影響著我們的生活————
二手房轉讓價水漲船高
新房漲價，緊隨其後的就是二手房價格的上漲。
嘉和房地產評估有限公司負責人李新海說：「同樣規格的二手房頂樓，去年6月在繁華地段五六萬元就能買到，偏僻一點的地方也就是四五萬元。今年，這么便宜的房子可就不好找了，遠離市中心的頂樓也得7萬左右。」據有關人士推算，哈密大部分二手房價格上漲已超過8％，有的甚至達到20％左右。
根據嘉和房地產評估有限公司提供的數據，2005年6月和2006年6月二手房價格相比較，同一地段、同樓層、同型號的樓價均在上漲，漲幅在1萬到5萬元不等。
一位房產公司負責人直言：「二手房價格上漲的原因很簡單，就是因為新房漲價。」
二手房的漲價給主要的購買群體——年青人、周圍縣市欲遷入哈密的人群和個體經營者帶來較大影響。
今年29歲的陳小風，用於結婚的房款只有四五萬元，面對不斷漲價的二手房，想圖便宜的想法也被打破了。陳小風說，自己和女朋友兩人共1千多元的工資，要想購一理想的二手房頗感困難，「原來五六萬元就能買上的頂樓，現在也漲了一二萬。再這樣漲下去，我倆只能租房結婚了。」
部分房租在悄悄上漲
房價漲，相應的房租也穩中略有上升。據嘉和房產評估公司提供的數據，截止2006年6月，市區內的大多部分房租價格和去年相比沒有太大的變化：阿牙小區、勝利路幾個小區、愛國南路、市政小區、中山北路上的出租價格仍與往年持平。
但據記者了解，學校附近、市中心的很多房屋出租價格每套由去年6月的350元左右上漲到現在的500元左右，例如，醫葯公司院內70多平方米的住房由去年年底的350元，現在漲至500元（不包括水電暖費）。
北關、安全路、濱河路的平方出租價大體沒有多大的變化。但是在濱河路，一位房東表示：他們這片房子的房東都商量好了，如果房價和物價還要漲，他們的房租就要相應的上漲了。
房價上漲將拉動生產資料價格過快上漲
嘉和公司的負責人李新海分析：「一方面，房價的上漲會制約居民儲蓄和其它消費的增長。由於房價過快上升推動居民居住支出的增加，制約了與消費相對應的儲蓄的增加，以及居民其它消費的增長。特別是二手房的漲價，會讓相當一部分年青人拿出超過自己收入的一大半，甚至負債累累，投入到房子上，同時，減少自己在其他方面的開銷。」
「房價上漲還會拉動物價，特別是生產資料價格如地價、建築材料的過快上漲。」另外一位房產評估師如是說。「物價就像一個大循環圈，物價（建材、地價等）上漲－－開發成本增加－－房價上漲－－預期房價上漲－－開發商投資增加（包括購買土地、建築材料的增多）－－物價上漲。」
「再者，一個城市房價過度上漲，將導致短期內失去經濟活力，這對房地產業的發展極為不利。高房價不僅在一定程度上影響著一個城市的繁榮，也表現為城市的衰退，因為高房價將導致城市發展成本的水漲船高。只有房價與當地居民收入相匹配，經濟才能健康發展，也才有可能為房地產商創造一個中長期發展的信心。」

❷ 面對不斷上漲的房價，是買房，還是繼續觀望

試題答案：①我國政府堅持從客觀存在的實際出發，立足國情，遵循經濟版建設和社會發展的規權律，加強房地產市場調控和保障性安居工程建設。（4分）②充分發揮主觀能動性。面對不斷攀升的房價，我國政府堅持以科學發展觀為指導，不斷解放思想，與時俱進，以求真務實精神探索經濟社會的本質和規律，在一定程度上化解了「住房難，住房貴」的問題。（4分）③我國政府堅持把尊重客觀規律與發揮主觀能動性結合起來，把高度的革命熱情同嚴謹踏實的科學態度相統一。對房地產市場的調控既貫徹了以人為本的理念，又遵循客觀經濟規律。（4分）

❸ 房價上漲以後怎麼辦

如果斂財能力非常厲害的話，不要買了，拿首付的錢投資唄，當然了，這要保證你要賺版錢權的速度的比房價漲的快。
如果是工作比較穩定的，保守性的，貸款買唄，貸款的壓力，讓你更有鬥志。
如果以上兩條都不滿足，就租房，賺了錢，吃飽喝足的，歲數大了，去小地方養老就好了。

❹ 如何看待飛速猛漲的房價

我覺得飛速抄猛漲的房價給人們帶來了很多困擾，比如結婚買不起新房子導致了一定的社會不穩定性，學區房讓教育變得有一些畸形，房價的泡沫經濟對國民經濟產值也有一定的負面影響。

現在有一句很流行的話就是工資的漲幅跟不上房價的漲幅，在中國人的傳統觀念里還是要有一個屬於自己的房子才算有一個家，但是很多城市動輒萬八千一平方的房子讓大多數人望而卻步，更不用北上廣的房價了。

沒有房子就沒有內心的安定感，尤其是剛工作的年輕人，如果家裡條件一般很難在城市買到高房價的房子，這就讓廣大年輕人群體產生了焦慮感和壓力，從而造成一定的社會焦慮感。

還有很多女孩沒有婚房不結婚，不僅男方，女方也有很大的壓力，而且房價飛速上漲讓很多人為了買房子降低了生活質量，這與國家的讓人民生活的更加幸福的宗旨相違背。

❺ 你怎麼看待房價的一直連續上漲

我覺得房價上漲是經濟發展的一種表現，但同時也加重了普通百姓的經濟負擔。

❻ 我們該如何應對房價上漲

馬上買房子，買到就是賺到，尤其是一線城市的房子，不可能會跌。

❼ 如何看待房價上漲

如何看待當前部分地區房價上漲過快？ www.021fang.com 2004-9-28 文章來自:新華網 閱讀次數:648 【字體：大中小】 【列印】 【關閉】 1至8月份的統計快報顯示，目前商品房平均價格有所攀升。商品房平均價格2749元/平方米，同比增長13.5%，比一季度上漲了6.9%；商品住宅平均價格2525元/平方米，同比增長11.2%，與一季度上漲了4.7%。 如何看待當前部分地區房價上漲過快？建設部有關負責人近日在接受記者采訪時說，這一問題產生的主要原因是近幾年房地產市場供求結構性矛盾在進一步延續，其具體原因主要有以下幾個方面。 一是經濟適用住房供應比例下降。1至8月，全國經濟適用住房投資同比增長4.4%，占開發投資的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%，部分地方經濟適用住房供應量減少更加明顯；二是一些城市中低價位普通商品住房供不應求，推動商品住房平均價格上升；三是局部地區商品房階段性供不應求帶來房價上漲；四是部分開發企業利用政策和市場信息的不對稱，惡意炒作，加上個別媒體不加甄別，大肆渲染，使部分消費者盲目跟風，造成局部地區、個別項目價格短期內出現非正常上漲。五是土地和建築材料價格上漲、拆遷成本提高及精裝修商品房的增加也一定程度地提升了房價。 這位負責人說，部分地區房價過快上漲問題，需要引起高度重視。當前緩解房價上漲壓力的關鍵，是抓緊市場結構的調整，加大中低價位普通商品住房和經濟適用住房供應比例建設。 建設部將指導督促各地加強規劃和土地供應對房地產市場的調控作用，控制非住宅和高檔項目投資，加大普通商品住房用地的供應規模，盡快緩解當前部分地區房地產市場結構性矛盾突出的問題。 要繼續貫徹落實《國務院辦公廳關於控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》，嚴格控制城鎮拆遷規模，確保實現今年全國房屋拆遷總量比去年有明顯減少的目標，緩解市場供求矛盾。 同時，要推廣上海、杭州等地的做法，加快房地產市場信息系統和預警預報體系建設，全面、准確採集反映供求、結構、價格的各類即時信息，為適時適度地實施宏觀調控提供決策依據，並通過信息披露，引導理性投資與消費。 免責聲明： 本網轉載內容均註明出處，轉載是出於傳遞更多信息之目的，並不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性

❽ 怎麼看待現在的房價上漲問題

房子漲價其實很正常的事情，因為現在蓋房子費用比原來高很多，那麼房子不漲價的話，成本就收不回來。但是也令很多人都壓力增加了，畢竟現在錢越來越不經用了。

❾ 如何看待當今時代的房價問題

房價暫時不會跌，因為如果你是擁有住房的人，你不會讓將房子降價賣，因為房價下跌了，就意味著手中的資產在貶值，所以，你已有房子住，另一套住房，若是價格下跌你就不賣唄，那麼就得維持這個高價，所以就會導致價格一直堅挺甚至上漲，所以房價是不會下跌的。

國家會不會讓房價下跌，但要注意國家用了一個詞叫穩，穩的話就不要波動大！雖然有領導人提出說住房不是用來炒的，而是用來住的。但是你要注意我們的住房是商品房，商品房，前提是一個商品，是商品就可以買和賣。房子雖然是住，也可以賣，也可以買。而政府是不希望經濟出現大的波動，尤其是在中美貿易膠著的這個時刻，更不可能讓房價有波動，所以用的一個穩字。就是上漲了那也得慢慢的漲，所以綜合因素說明房價不會下跌，只能慢慢的上漲！

❿ 如何解決房價上漲

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1 分鍾前鄒進沖 | 分類：購房置業 | 瀏覽1次
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