西安近期房價走勢怎麼樣

① 西安市房價三年走勢

這個沒有所謂具體時間，如果是二手房主要看賣方的原因了。房價大體走勢還是在漲！
不管是新樓盤還是二手的都會漲的！
現在物價普遍上揚，投資房地產才是最保值，最穩定的渠道，相信會有跟多資金注入！

② 西安房價怎麼樣

最近兩三年以來，西安出台各種優惠政策吸引各種人才到西安落戶，到目前為止恐專怕新西安人屬已經幾十萬了吧，人口增多了，自然要解決住房問題，所以房價就跟一個漲起來，而且漲得非常快，很多很多地方都是一萬多一點吧平米了，人口是增加是一方面的原因！再加上有時候需要限制，搖號什麼😊的，開發商故意護著不賣，都是房價高的原因吧！我家那個地方都一萬二以上了！

③ 西安房價未來趨勢

房價走勢如下：

2017年或今後幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：

1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。

3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似於雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。

4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

5、西安是西北的經濟政治中心，要帶動整個中西部發展。所以這樣的地區，必然房價高漲的。

④ 西安二手房最近怎麼樣

t縱觀房價走勢圖，西安房產在發展。對於西安的二手房而言國家新政對房價專幾乎是沒有屬影響的其根源在與西安的二手房本來就不活躍而就全國象西安這類的二三線城市來說西安的房價也不算高很多人在這個買房的觀念上思想很不統一一手房和二手房的關系連接不上就好像一個新東西和一個用過的東西來做比較對於房子是不能這樣看待的一個城市的發展趨勢能更多程度上決定本城市的房價趨勢除了國家不想這個城市發展反過來講西安是西北5省的領頭羊國家只會盡最大努力傾力專注最終西安是會走上一線城市的道路北京上海廣州這些一線城市房價的成長歷史多多少少都可以找到西安房價走勢的影子西安房價的長久是必然漲的但就現階段而言西安的房價是不會下去的國家這次的新政的目的相信業內人士都會看的明白國家只想把現有房價控制的平衡或是讓上漲的幅度縮小根本目的不是打壓房價要他下來要不然直接出台物業保高額稅就可以了一句話西安的房價下不來要買房就盡快不買的話等5年以後在重心定位

⑤ 西安房價以後20年後會怎麼樣會下降嗎

就目前來說，西安未來房價的走勢應該是緩慢，平穩上升的。

一方面回是國家的宏答觀調控，另一方面是市場需求的轉換

舉個例子：

西安的房價今年和去年相比跌了：因為去年漲了20%左右，今年漲了15%左右，所以說政府抑制了房價的過快增長。

但是，高房價的快車要想停止下來勢必需要一個過程。

但從明年來說：應該會比今年漲幅更低些，大概在10%左右

1，就在前不久，央行剛剛發布了提高存款利率的通知，提高了0.25%個百分點，意味著開發商融資成本又提高了，在資金壓力下需要快速變現（降低房價，畢竟有錢的開發商不是大多數），會導致價格下跌。
2，購房者貸款成本增大了會延期考慮購房。
3，政府的決心。
4，其它因素。

龍瑪房屋申宇原創，感謝採納！

⑥ 西安房價走勢怎麼樣

盤整期，有向下的趨勢，空間不大。總趨勢長期看還是向上的。因為原材料和人工費的價格是趨漲的。東郊紡織城一代是西安房價最低的區域。

⑦ 西安房價怎麼樣啊一般是多少啊

西安樓市通數據研究中心統計12月環比下降0.25個半分點，

原價格賣8000元/平，現價6000多元/平

⑧ 現在西安房價走勢如何

本人一直在關注西安北郊的幾個樓盤，發現10月1日之後掛牌價呈下降趨勢（雖然降得不多），估計實際成交價還要低一點，奉勸購房者，不要被網上的商品房成交均價忽悠，年底房價絕對會降。

⑨ 未來十年西安房價預期怎樣

結論：西安房價幾年內不會有太大上漲條件，西安的經濟環境、收入水平、高收入人群的規模等不支持西安高房價。

原因：

1. 西安的就業環境還是比較弱，整體壓力大。這個城市每年近百萬畢業生，可是工資能拿到5000元以上的卻很少，還有大量待業。

2. 西安整體經濟規模和人均收入相對成都等長期對標城市尚有差距。

3. 過去很長一段時間，政府對城市的經營、規劃等缺乏運作能力，當然也有其他原因，但結果顯然是很不理想的。

4. 西安的地緣優勢、產業優勢沒有發揮出來，短期內也比較難發揮出來。比方說高等教育與產業的融合、創新金融對老企業的促改。旅遊資源開發的策略性，應該來說是服務城市進步等的，但現實很悲觀。

建議：西安房價不高難道不是好事嗎？房價不要盲目的漲升對百姓難道不是好事？

1. 西安的產業特色還是很鮮明的，但需要有心人帶著優秀的團隊進行長期努力。

2. 西安的高等教育資源、政治中心的作用、軍用技術的轉化，創新創造的支持和鼓勵等需要做快速的提升。

3. 加大投資拉動（除了房地產），比方說給予創業者、大企業、技術轉化更多的機會。

4. 加快北部、東部串聯和協同，西部和南部沒有太大的機會，尤其是有的nc竟然計劃大力發展南部大學城，這是在傷害這座古城的學習環境和學子的心。長期必自食惡果。建議可以把一部分高校遷往東部遠郊區。
   

⑩ 西安房價走勢如何

我以前就是從事房地產銷售和策劃的。可以准確的告訴你西安房間在5年之內絕對會從以前的：新房（均價3000—4500元2005年高新和一些地理位置好的地方）二手房（均價2600—4000元2005年高新和城內和一些地理位置好的地方）05年到08年也就是現在房價基本上是在原基礎上上漲了百分之25。基本上是4000到5000到6000元之間的房子是到處都是。我預計也可以准確的告訴你西安的房價會一直平穩上漲。在5年之後西安應該7000—8000元每平米的房價應該也是到處都是。所以我建議有錢的朋友可以適當買些房子做投資。