北京和深圳房價哪個高

㈠ 為什麼四大一線城市深圳房價最高

因為深圳房子最搶手，供不應求，價格自然也就漲。
深圳是個很美好的地方，這也是當今太後選擇深圳養老的原因之一吧。

1.深圳經濟發達，科技發達、金融發達，上市公司350多家 數量全國第一。科技、金融是最容易發財的行業，這也是深圳富豪數量超越上海的原因之一。2016年央行數據顯示，人均存款 北京62萬，深圳59萬，上海45萬。
2.深圳也是大城市中環境最美的，空氣最好的。環保護公布的空氣最好的10個城市中，只有深圳一個大城市上榜。藍天白雲、青山碧海、陽光沙灘、椰樹棕櫚、氣候溫和、四季花開。
3.深圳是中國大陸唯一移民城市，也是唯一「沒有外地人的城市」，「來了就是深圳人」是深圳的口號，這也彰顯了深圳的包容、開放、公平、自由、文明、民主。這種獨特的移民文化，對中高端人群吸引力很大。
4.深圳土地面積是上海的1/3，是廣州的1/4，是北京的1/8；更關鍵的是深圳49%的面積是山林、湖泊、沙灘、草坪、綠化帶。可想而知，深圳的土地多麼稀有。

經濟發達、環境美的海濱城市、移民城市，符合這三個條件的只有深圳。
深圳戶籍人口300多萬，常住人口1138萬，管理人口2000多萬，而深圳只有150萬套商品房，這只夠深圳最富的10%的家庭住，而深圳的家庭是來自全國各地的移民。全國各地的中高收入家庭，足夠支持深圳、北京、上海的房價。

㈡ 深圳與北京的房價相比，哪一個地方的房價更高

根據最新的全國房價對比，深圳的房價平均比北京貴2500塊錢左右。深圳的平均房價雖然貴一些，但是北京的地段一般都會更好一些。兩者其實沒什麼太大的可比性。

綜上所述，深圳和北京的房價沒有可比性，北京作為文化中心，有著故宮和各種各樣的國家級實驗室，尤其是中關村，這些地方的房價根本無法用金錢來衡量，而這些根本不計入房價的統計。 而深圳僅僅是一個經濟特區，深圳本身的文化並不多，雖然很多的高新技術都在深圳落戶，但是只要這些公司有錢，很容易搬到另一個城市，搬到另一個發展更好的城市裡面繼續生存。而且北京的房價雖然看起來便宜一些，但是北京的教育卻是任何省份都無法比擬的，所以在我的心裡，北京的房價會更高一些。

㈢ 深圳與北京房價比較

常識就是：買南不買北，買西不買東

為何？
南邊是南山，福田，鹽田，北邊則是寶安內龍崗龍華光明，基容礎設施不說，工廠和外來務工者屯聚的地方房價卡在1W7就已經謝天謝地了，而最重要的是南邊的前海。作為一個完全開放的二次戰略金融前沿，加上本土高新技術產業的力撐，大有挑翻上海金融老大地位的氣勢。加上港人購房拉動，房價未來會維持在10W左右。這已經是保守估計了。

至於東邊主打的「深圳東」的旗號，不要愚蠢了，惠州就是惠州，就算深圳成了直轄市，惠州並過來了，那也是外圍城市帶了，核心還在福田羅湖這是不會變的，就算在移動也是不斷西移至南山，不可能東移經鹽田至惠州，戰線太長了。
東邊主打的都是休閑，養老，度假的品牌，定位卡的太死，加上市場的逐漸冷靜，買的人自然變少。

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拙見
拋磚引玉，僅作為一個深圳人對自己城市的一些自然而然的看法

㈣ 深圳房價為什麼超過了北京上海

樓上不知道可以問，不要誤導。仔細了解會發現深圳房價高了北上一個身位怕都不止，原因最大的可能就是深圳面積小，沒地了。

㈤ 深圳房價均價比北京高20%，為何會比北京還高

我覺得有一個大家都需要明白的事情，就是說如果前十幾20年。你手裡有點閑錢的話，你可能去投資去辦實體經濟去開一個店，辦一個廠子。但是如果是現在的話，如果你有閑錢的話。你肯定是會選擇在北上廣深去買套房子來得更加實在，因為一線城市的房子肯定是會保值升值的。接下來我們就稍微淺顯的說一下，北京和深圳的房價。

接下來就是我們的大北京，北京全程平均的房價就是六萬三一瓶。然後海淀的八萬五，東城十萬五，西城十一萬五，然後燕郊是最低的，大概兩萬，我們可以看出來至房價也是差了五倍。從數據我們可以看出來北京房價今年一直跌，房租也在跌，但是總體來說一線城市房價還是非常高。幾乎就是普通工作人員的半輩子的積蓄來買套房。不要這么高，其實對普通老百姓是非常有害的。就拿整體經濟發展來說，如果說資金都流向了樓房，那麼實體經濟就會被壓制發展。

最後，希望大家都可以理智的看待買房和炒房。

㈥ 北京，上海，深圳，為什麼是中國房價最高的

很簡單，復我們所謂的房價制高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。

一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那裡買房子，自然把房價推高了。

而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。
但是在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。

所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......

這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......
但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......
中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結婚的，想投資的，想上北大的.....

㈦ 深圳房價為什麼比身為首都的北京房價還要均價高出20%

深圳房價比首都北京還要高出20%，是因為以下三點原因：

一 深圳是改革窗口城市

深圳是改革開放的第一個城市，要先讓一部分人一部分地區先富起來，而這個先富起來的地區就是深圳。深圳是中國改革開放的窗口城市，可以說中國經濟是在深圳的帶動下騰飛的。

從長期來看，深圳在未來幾十年還會保持現在的發展勢頭，房價不可能有下行趨勢，只能是越來越高的。

㈧ 北京房價比深圳高嗎

以2020年7月公布的中國城市房價來看，深圳（均價：7.43萬元/㎡）的房價比北京（均價：版6.30萬元/㎡）的高權。

一線城市中，深圳首套房寬松程度不及北京和上海，由於需求強大供給相對不足，房價漲幅領先。

為了避免市場過熱的情況發生，二套房貸款政策近期難以放鬆，銀行收緊首套房貸款政策。未來深圳會出現房貸利率小幅反彈或優惠利率准入門檻提高的情況。

(8)北京和深圳房價哪個高擴展閱讀

2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，房價收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。

2016年11月，住建部曾在北京召開全國部分城市房地產宏觀調控工作部署會，會上明確北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、濟南、無錫、福州、成都等16個重點城市要把房價穩定在現有水平上。

2019年1月，河南省、安徽省以及杭州、寧波、福州、廈門、長沙、成都、上海宣布「一城一策」。

㈨ 深圳房價均價比北京高20%，一線地區房價為什麼這么貴

因為一線城市有非常好的教育和醫療資源，所以有錢人都紛紛願意去往一線城市購置房產，買的人多了房價自然就會上升。

一線城市的資源比較好，有很多外地的有錢人會來這里投資，還會有很多外國友人到這里來做生意，這些人的存在就直接拉高了房價。一線城市也正是因為房價高，才給了這些年輕人最大的壓力，他們也能在這座城市中更好地奮斗。

㈩ 北京和深圳哪裡的房子貴

北京的房價比深圳貴很多的。