深圳房價為什麼掉價一半

Ⅰ 有人知道深圳的房價會跌一半嗎

不太可能

Ⅱ 深圳房價連跌是怎麼回事

深圳市規土委發布6月房價數據顯示，6月房價為54492元/平方米，較5月微幅下滑。至此，深圳房價已經出現連續九個月環比下跌。市場需求逐步釋放，成交2953套一手住宅，為今年的最高值。

位於沙井和觀瀾片區的剛需盤銷量激增，拉動全區成交量上揚，寶安區成交1297套新房住宅，環比增加62.7%，同比增加19.0%；成交面積約12萬平方米，環比增加56.2%，同比增加2.6%。

龍崗區成交1253套新房住宅，環比減少0.1%，同比增加21.5%；成交面積11.16萬平方米，環比減少2.9%，同比增加12.5%。

Ⅲ 深圳的房價為什麼會下跌

深圳的房價也沒怎麼跌，新開盤的樓盤只是做了一些促銷活動，當房子好賣了以版後又會取消的權！
北京和上海也不會下跌多少的！可能北京會跌的多一點吧！政策實施也是從那開始的！
近3-4年房子都不適合進行投資的，如果你是很有錢的那就不要說了

Ⅳ 深圳房價為什麼一降再降何時買房才合適

你如果是投資買房的話現在是肯定不合適,現在是因為銀行的加息影響投資客的資金內周轉,從而控制了整個炒房行為容,以至影響整個市場,據有關部門預測2008年下半年以後房價會平穩上揚.所以現在買房自住是最好時間!以後的房價不會大漲大跌,這也是國家調控的結果,原因有二,第一:隨著人民生活水平的提高住房是人民日常生活的標准,第二:作為中國經濟的發展同房地產是分不開的!中國的房地產開發佔了國民經濟的百分之四十!國家也不希望成為房產泡沫經濟!到時候整個國家的經濟就完了!綜上所述~以後的房價會比較平穩,這只是一個市場的游戲規則.

Ⅳ 為什麼專家會說房價下跌一半，甚至90%，也不會對我們產生太大的影響

一些專家說，即使房價下跌一半甚至90%，也不會對我們的生活產生太大影響。我只能說沒有影響力是不可能的，因為不僅有影響，而且影響力也是致命的！房價下跌太多，表明房子就不值錢了，許多人會選擇先賣出。怎麼做？最有可能的方法是停止還房貸。

另一方面，一旦房地產下跌得太厲害，它就失去了投資和發展的意義。以市場為導向的房地產業將明顯崩潰，多米諾效應將發生，這將首先導致建築材料和鋼筋混凝土行業的大規模收縮。這些產業在國民經濟中佔有很大的比重，被轉移到更多的上下游相關產業，最終影響整個國民經濟的正常運行。

Ⅵ （急）深圳房價近幾年一直上漲,2008年開始下降,為什麼

一是房價持續高漲，超過消費者購買力。我國房地產業和房地產市場經歷了近10年快速發展，高收入、富裕家庭的自住房需求已經基本滿足，購房主要群體轉移到工薪階層，住房市場的需求已經得到一定程度的階段性釋放，價格彈性開始顯現，但近幾年房價一直快速飈升，導致市場支撐能力減弱，房價增長空間透支。價格上漲超出消費者購買能力時，價格回落就成為必然，樓市也是如此。

二是調控政策使投資特別是投機風險增大。2007年下半年出台第二套房貸新政，使投資特別是投機性購房門檻提高、風險增大，這一政策在2008年延續實施。同時，隨著全球金融危機的沖擊、經濟下滑壓力的加大，2007年底房地產市場開始出現的調整跡象進入2008年逐漸明朗，使投資、投機性購房風險進一步增大。盡管因投資、投機性購房數據缺失，無法估算投資、投機性購房減少對2008年市場銷售量減少的影響，但因投資和投機資本的逐利本性和對市場變化的敏感性，人們有理由相信，2008年投資和投機性購房大幅減少（有人甚至認為已經基本絕跡），是銷售量減少的重要原因之一。

三是政策和經濟下行環境影響消費者心理預期。全球金融危機蔓延，國內經濟下行壓力加大，預期收入下降。國內持續多年的控制房地產開發、抑制房價的政策和輿論導向，使消費者心理預期發生變化，購房意願下降，觀望情緒濃厚。

四是開發企業應對市場變化遲緩。2007年下半年開始，房地產行業運行環境已經發生改變。房地產開發企業對市場反應相對遲緩，土地儲備和在建、新建面積較大，2007年土地購置面積、竣工面積達均達房改以來最高。

房價高企並快速上漲與消費者購買力之間的不匹配是目前房地產市場成交量下跌的主要原因。在金融危機沖擊、經濟下行壓力加大、房地產業拉動內需保增長權重增長的情況下，多種因素疊加、交織的共振效應導致的成交量萎縮成為當前市場的主要問題。

Ⅶ 為什麼深圳的房價現在才開始下降呀，在其他地方就沒有

隨著通貨膨脹，貨幣貶值，唯有不動產才是保值的，深圳的房價會以波浪的形狀持續上漲，可以從96年至今對比下就知道了。

Ⅷ 為什麼老是說深圳的房價會下降是真的嗎

說句不好聽的話，那些說深圳房價會下降的人，基本上都是吃不到葡萄說葡萄酸的人。對於那些沒有來得及買房的人來說，他們當然希望房價下跌，這樣大家買房的機會就更大一些，然而看著深圳的房價一直沒下跌，甚至二手房還在一直上漲，所以很多人就產生了不平衡的心理，因此就覺得深圳的房價會下降，而且他們也希望房價下降，這樣他們就可以看到那些在高位買房的人資產縮水，這樣他們就可以暗暗的高興。

而目前持有這種心態的人並不在少數，很多人自己沒能力買房，卻天天在喊房價出現下降，但喊了很多年也沒見房價下跌下來。

對深圳這種城市來說，房價在未來很長一段時間之內都不可能出現下降，甚至還有可能出現小幅上漲的趨勢，而支撐深圳房價穩定甚至小幅上漲的理由如下：

第一、龐大的人口基數

根據深圳官方數據統計，目前深圳的常住人口只有1300萬左右，但這個人口數量明顯不能反映深圳真實的人口。2017年廣東移動大數據應用創新中心基於移動大數據的深圳市人口統計研究報告顯示，深圳的實際管理人口大概是在2500萬左右。

這個政策的出台讓深圳如虎添翼，如果這個政策能夠得到落實，那麼未來深圳的發展將是不可限量的。

與此同時，該文件還提出了推進在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有「市民待遇」，建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制，這樣意味著以後港澳居民只要在深圳工作就可以自由在深圳買房，所以預計未來會有更多的港澳人士到深圳就業以及居住。但是深圳目前的房價相對港澳的房價來說還是比較低的，一旦這個政策放開了之後，深圳和港澳之間的房價差距肯定會不斷的縮小。

所以從各方面來分析，我認為未來深圳的房價不可能出現下跌，總體上升的概率反而比較大。

Ⅸ 深圳房價大幅下跌的原因

1一手房降了，二手房不可能漲
2國家宏觀調控，另外銀行貸款降低並且要求高了，所以不是很好貸
3投資過熱
4整天氣候不好，觀望態度的多
5很多付資產的房子，投資客的已經頂不住壓力，低價出售等等