1. 長春房價憑什麼這么貴
政府高價賣地狠狠地賺了一筆，地產開發商高價賣房也狠狠地賺了！說回狼狽為奸一點答也不為過！！腐敗，無能的共黨。先有或買了房的還好，後買房的只能狠狠地被人賺了！呵呵，沒辦法人人需要有房有家。
呵呵，長春房價其實很高，能讓工薪族買的起的很少，我也在想為什麼！
可能是因為本地人持有多套房。
你到搜狐房地產看看，長沙和沈陽的房價有很多三千左右的，而長春找四千以下的只能到鐵北了，也不是很多。
而且長沙和沈陽的工資高，房子建的漂亮，有小區湖和百分之三十的綠化。
你看過南部新區的中央公館嗎，還難看，還五千多呢
象捂盤惜售可以告，但是高價還只能要政府從根本上解決問題了
2. 長春房價為什麼這么貴還會再漲嗎
很難再上漲了。國家調控。
3. 為什麼長春的房價這么貴 工資還不漲 如何能買起房子
房價要素有兩個復，一個是土地成本制一個是建築成本，政府賣地皮不降價，一塊地皮賣給開發商就好幾億，開發商在加上建築成本，你想那房價能不貴嗎，我認為主要是讓政府把土地成本降下來，開發商拿地便宜些，房價才有可能降，不然基本不可能降價
4. 房價現在長春6000左右算貴不 以後會是什麼情況 有說以後會大掉價
不貴，不可能掉價啊
5. 我打算在長春居住6年適合買房嗎6年以後好賣房嗎
長春房價還在上漲階段，六年之內絕對不會降價，至少還有五條地鐵建設，還有南部新城，新區等還在建設中
6. 長春房價怎麼樣，一般的樓盤什麼價位
我感覺聽個人言論的不是很好，買長春房地產報研究一下吧，上面有現在銷售樓盤的信息，但房地產報上的評論別太信啊，自己看現在售房樓盤地理位置還有小區品質啊，好好研究一下唄
7. 買房買6樓感覺怎麼樣共6層。
大部分購房者認為頂樓的房子，是絕對不考慮購買的。邊戶的房子也需要糾結，其實，頂樓和邊戶也有它的好處，房價會相對其他層便宜一些，但是缺點也有很多，那購房者到底該不該買頂層和邊戶的呢？
一、頂層優點
1、視野開闊
樓層高，視野開闊，視線所及之處風景較好。
2、採光通風好
前後阻擋物較少，房間通透，通風和採光效果好。
3、無噪音干擾
相對來說，居住環境安靜，沒有樓上住戶活動產生的噪音干擾。
4、空氣環境好
一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環境比較干凈，空氣污染指數較低。
5、秘密性好
私密性較好，個人空間較多。
6、價格便宜
通常情況下，頂層的房子價格會相對便宜。
二、邊戶優點：
邊戶其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。
相較於中間戶，邊戶具有以下優點：
1、邊戶採光好、空間通透
大部分的邊戶都屬於全明戶型，採光比較好，光照比較充足；此外，邊戶的通風條件較好，能使戶內保持乾燥。
2、邊戶遠離樓內雜訊源
如果是一個樓層有四戶的話，邊戶只會與一戶相鄰，所以可以免受噪音的干擾，居住環境相對來說要安靜一些。
3、同層東邊戶最佳
我們都知道太陽是東升西落的，所以說住在西邊的住戶能夠享受到更為充足的陽光照射，採光非常理想，且空氣易流通；當然東邊戶因為沒有西曬的煩惱，夏天會比較涼快，而冬天也暖和。所以說同一樓層東邊戶更好一些。
4、西邊戶性價比高
西戶具有東戶的大部分優勢，並且西戶性價比相較於東戶來說要高一些，就同一樓層來看，某些樓盤會將西戶的價格定得低一些。但是，邊戶同樣也存在一些缺點，通常，邊戶的戶型在設計上會是大戶型，價格上會更貴一些。
三、頂層缺點
1、易滲水漏水
頂樓更加容易出現防水上的問題，樓頂防水做的不好的話，很容易出現滲水、漏水問題。
2、隔熱差
樓上沒有住戶，頂樓房屋的保溫、隔熱性能都會較差，冬冷夏熱是一個很明顯的缺點。
3、水壓電力不足
用水量較大的夏季，水壓小的話很容易停水，水電的消耗都會比較多。
4、費用支出高
頂樓一個最容易讓人忽視的缺點就是物業費高，高層住宅在公攤、電梯運行費等方面都需要更多的支出。
5、上下樓不便
如果小區出現停電，上下樓極其不方便，不適合老人和兒童居住。
四、相較於中間戶，邊戶具有以下缺點：
1、西邊戶西曬問題嚴重
相信大家都知道，西邊戶最顯著的缺點就是西曬，尤其是在夏天，由於夏天的光照時間比較長，所以照射在西邊房間的時間也會比較長，西邊房間會比較熱。
2、東邊戶存在滲水問題
我國夏季盛行的風是西南風和東南風，如果房屋牆體質量不佳，防水做得不好的話，年末東邊的牆體很有可能就會發生滲水現象，嚴重的話會導致家中比較潮濕，甚至出現牆體發霉的情況。
五、頂樓最重要的滲水大痛點分析
說到頂層，大家最常關注的應該就是防水和保溫效果了。因為這是頂層的兩大痛點，而且基本無法避免。
為什麼頂層漏水無法避免？
一位從事施工管理的專業人士表示，屋頂有很多層構成，但最重要的就三層，最底層叫結構層，就是混凝土現澆樓板。中間層是保溫層，主流採用的聚苯乙烯泡沫，俗稱擠塑板，最上面的一般採用塗料或者瀝青卷材，而又以瀝青卷材居多。
其實漏水就是跟這三層的工藝有關，或者說與細節處理有很大關系。
最上面的瀝青卷材，其實防水效果是很好的，用20年沒啥問題。但卷材是有標准尺寸的，實際鋪設過程中必須要拼接，拼接就容易產生縫隙，大部分施工隊伍在這個環節都處理的不好。而雨水就容易從這些縫隙中滲漏下去。
保溫層一旦被雨水侵蝕，保溫效果就大打折扣，因為水的導熱系數比保溫材料高很多。而且這些雨水上有瀝青層的遮蓋，不容易蒸發。時間久了保溫層的壽命也會迅速衰減，保溫效果自然就很差了。
而最關鍵的當屬結構層，也就是現澆樓板。就屋頂防水工程來說，表面的防水材料只能起輔助作用，樓板的自防水功能才是最關鍵的。普通室內樓板厚度一般在100mm，而屋頂的厚度一般在120mm，良心的開發商最多給屋頂的厚度加到140mm，而混凝土要想實現自防水，厚度必須在250mm以上。所以普通住宅的屋頂都做不到自防水。這也是為什麼屋頂肯定會漏水。
國內的住宅，屋頂都有5年的質保，而開發商一般也就按照這個標准來設計頂層防水工藝。5年內是不容易出問題，但5年後就很難說了。
屋頂漏水處理起來很棘手
當屋頂時間長了出現漏水情況，修補又是件麻煩事。按道理屋頂屬於建築公共部分，外立面維修可以使用公共維修基金，但實際情況大家也知道，要想花這筆錢，實在太麻煩了。
屋頂漏水，除了從迎水面維修之外，背水面，也就是室內屋頂也需要維修的。目前的處理工藝一般就是在漏水點周邊打孔，然後高壓注漿填堵所有縫隙，膨脹凝固後實現防水。但問題又來了，一旦需要用到室內修補的時候，說明屋頂防水層已經全部失效了，屋蓋已經完全泡在水裡了。
而相較於中間戶，邊戶在空間採光和通透性要略勝一籌。
那麼頂層和邊戶到底能不能買呢？
頂層的兩大痛點，讓很多人對頂層望而卻步。但實際上頂層還是可以購買的。
比如下面這幾種情況：
1、平改坡的頂層
平改坡的頂層，在居住上實際有「次頂層」的效果。不僅防水效果更好，而且由於坡頂的存在，夏季空調費用也相對更少。防水和保溫效果都更好。
2、送閣樓或者其他東西
有些開發商為了更方便地賣出頂層，會蓋個小閣樓，或者送露台或者陽光房。那這些頂層也是可以買的。原因很簡單，性價比高。防水和保溫問題就不是最重要的。
3、夠便宜就買
有的頂層，開發商讓利很多，便宜很多也能覆蓋很多後期成本。現在房子很貴，頂層如果比其他樓層便宜個5%-10%，或者10%以上的，那當然可以買。
總之，頂層和邊戶是一個優點和缺點都十分明顯的樓層，我們在挑選樓層的過程中可以根據自己的實際情況選擇。
8. 想在長春買個房 不知道哪裡的房價比較便宜~
鐵北那邊的房子比較便宜
青年路那好像蓋新樓了
因為長春現在向南發展
所以那邊房子就便宜了