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對於重慶的房價大家怎麼看

發布時間:2021-02-22 22:16:27

① 對於目前重慶的房價,後期的發展 大家怎麼看

我認為還要在漲,尤其是一些升值潛力大的地段和區域如:大渡口區的步行街、江北、南坪、楊家坪,魚洞(新城)也可以

② 重慶房價怎麼樣

重慶房價現抄在多少錢,這個問題范襲圍有點大。就先談一下對於重慶目前房價的個人觀念吧。目前重慶均價,按板塊區分,基本形成了最核心最熱門區域15000-21000,熱點或中心區域11000-15000,外圍新區8000-11000的分布格局。

③ 重慶房價如何,為啥感覺基本沒有低於2萬的

重慶房價在上一波全國房價大漲浪潮中屬於後漲城市,2016年底開啟上漲,2018年下半年滯漲,當前重慶樓市已經進入量跌價跌階段,鑒於重慶近兩年土地供應量充足,接下來重慶樓市仍將處於量跌價跌階段,未來一兩年重慶樓市很難上漲。如果打算在重慶買房置業,建議買核心片區,學區房更好,哪怕面積小點也行,重慶只有核心片區的房子才是稀缺的,未來兩年能跑贏通脹問題不大。

地價上漲。在沉寂了一年多以後,今年開始,主城的土拍讓人大跌眼鏡,地價上漲幅度驚人,地王頻現,很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬,麵粉的價格上漲了,麵包的價格會下降嗎?原材料價格上漲。近年來,在國家環保大政策下。鋼鐵,水泥,沙石等原材料價格一天一個價,無疑又增加了建築成本,當然,最後這些成本還是消費者買單。重慶的中心城市地位。重慶已被確定為五大國家級中心城市之一,必將賦予重慶更多的機遇,政策也將更加傾斜。目前重慶的房價水平遠遠低於其他四個城市,也低於很多省會城市,甚至是三四線城市。雖然重慶有多中心,有豐富的土地儲備,但是從長遠來說,重慶主城區的房價還是有很大的上浮空間。

購房提醒:房價最近2年不會有大幅上漲,但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲,預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期。重慶房價長期看漲是必然,因此不失為遇到合適房源逢低上車的好時機

④ 重慶市區的房價如何

慶房價2001年每平方米(建築面積)在1500元左右;
2002年每平方米(建築面專積屬)在1800元左右;
2003年每平方米(建築面積)在2200元左右;
2004年每平方米(建築面積)在2500元左右;
2005年每平方米(建築面積)在2800元左右;
2006年每平方米(建築面積)在2800元左右;
2007年上半年在每平方米(建築面積)在3000元左右;
2007年下半年在每平方米(建築面積)在4500元左右;
2008年上半年在每平方米(建築面積)在4300元左右;
2008年下半年在每平方米(建築面積)在3800元左右;
2009年重慶房價到底多少為合理?
重慶市民不要聽開發商一天吼得凶房價如何見底,現在這個房價太高,降不到
3000以下大家不要買看開發商能堅持多久,反正自己錢在手裡面,那些商人可沒
有這么輕松它們要運轉,要活下去必然要降價

⑤ 重慶目前房價是什麼情況

對於目前在重慶購房,關注房價的走勢,大體可以分為在2016年下旬前,和2016年下旬後。因為在過去大約2~3年的時間里,重慶的房價有一波大幅度的增長。尤其是重點開發的「兩江新區」和「兩江四岸」區塊。目前這些地方的房價是除去傳統幾大商圈外房價較高的區域之一。其中兩江新區(轄江北區、渝北區、北碚區3個區的部分)的房價分為幾個板塊。不同板塊之間房價會因為開發商、品質、配套等因素略有差距。大多集中在15000-25000之間。

根據您的預算,目前樓盤價格相對比較合適的地方集中在下面幾個板塊:

渝北空港板塊,新盤清水套內價格在13000左右,其中新開盤的橋達茂宸廣場,比較合適您。龍興板塊套內價格在12000左右,其中樓盤融瀚學融府是比較適合您的。除此之外,還可以選擇的是在巴南龍洲灣和大渡口華岩新城板塊。在龍洲灣有金科集美錦灣和藍光水岸公園兩個樓盤比較適合您,建面價格在8000-10000;在大渡口華岩板塊,金地自在城也是比較適合您的,高層均價在11000,目前剛開盤,還有許多戶型可選。

對於重慶未來房價的一個變化,按照我個人的看法,大體是趨於緩中有升。其一,目前相對於其他周邊城市,重慶的房價不算高;其二,重慶房價在過去一年的時間里上升趨勢趨於理性,沒有之前的快速增長的情況,在理性的情況下,後期一般是趨於正常的增長。

根據以上,我建議您在年前買房,因為按照以往經驗而言,開發商往往有更多的折扣可談,對購房者更有利。


⑥ 大家怎樣看待重慶房價

暴跌不太可能,最多是不漲

首先一點可以肯定的是,房價在企穩。不會很離譜的專漲了。

我們再來屬分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少,交易費用一直在降低。消息是發布了,但要落實到鄭州,甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況,已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子,其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度,房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大,主要是金融機構。前段時間國家降息,對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.

建議:如果真要買,還要等,我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子,首先把開發商的底細給搞明白,怎麼買都放心。

⑦ 重慶以後的房價會怎麼樣

重慶房價只會漲 只是漲幅不會像之前一段時間那樣瘋狂,從長遠角度來講,房價漲是必然,各種能耗產品、基本原材料包括人工等都在大幅漲價。加上重慶的投資環境看好,外地炒房團持續炒房,不過由於相關政策的出台一定程度上抑制了房價的大肆上漲,但持續的上漲幅度肯定還是有的。總之,買房,還得決定於個人的收入水平,如果屬於承受范圍,在重慶投資房產還是很有前景的。在整個直轄市包括各大城市裡,重慶的房價並不算高,因此,增長的空間還很大。

⑧ 重慶房價大漲,大家怎麼看

我們吃著西瓜磕著瓜子,坐在板凳上看,唉,只能這么看

⑨ 大家認為重慶最近一兩年的房價的走勢

個人覺得漲!!!漲得不會小哦。。。在當前這個情形下各個地方政府都在保證說明年的內GDP怎麼怎麼的漲,漲多少容啦,而漲GDP的最直接最見效的方法就是賣地,自然就會抬高地價,房地產又是一個那麼能賺錢的行業,而且房子對於人民來說是屬於剛性需求的(我們都願望自己有個家),從供求、成本上來看一定漲
個人感覺,你自己看著感覺一下,(*^__^*) 嘻嘻……

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