1. 我是福建南平人這次可能要買房子 了解南平市這地方的幫我分析下房價 與未來走向
小地方，已經很便宜了
2. 南平的房價會漲還是會跌啊
跌，不過幅度不打。新浪二手房： 今天19:31/新浪微博
【你所不知道的房地產真相——房價為什麼高】2013年房地產銷售總額8.1萬億,政府同期收入土地出讓金4.1萬億、房地產稅5411億、建築業營業稅4315、所得稅2850、契稅3844億、土增稅3294億;合計6萬億,佔74%;銀行房地產貸款余額14.6萬億,收入利息1.2萬億。1樓
2014年迎來房地產最瘋狂最精彩的暴跌
2013年，是房地產下跌的開始階段，也叫熱身賽階段，這個時期房價下跌羞羞答答，欲蓋彌彰，跌幅不大，買房者、地產商、開發商基本都在觀望等待，至於等什麼其實他們自己也不知道，就是一種習慣性的發呆，或者叫習慣性痴呆，反正一個字就是呆，但是政策也沒怎麼松動，買房客購房的沖動在發呆中漸漸消磨掉，地產商、開發商在發呆中降價決心不大，整個房地產市場在參與者的發呆中處於膠著狀態。
所以最近全國各地的房價都沒什麼大跌，雖然溫州、康巴什、貴陽房價跌幅較大，但總體而言，仍然不改變全國房價偏高的狀態，房產成交量也萎靡不振，地產尚的庫存量也迭創新高，並傳向土地市場再傳向地方政府！
今年上半年，全國300個城市的土地出讓金總金額下降了38%，減少4000億元，成交量銳減造成地方財政稅收和交易稅費大幅降低，土地出讓稅、交易稅、 房產所得稅占據到地方收入的一半以上，地方政府的財政壓力很山大，這就是今年和明年的大致情況，所以房產稅才呼之欲出，再不出房產稅，真的沒米下鍋了。
謝國忠認為全國的空置房有2000萬套以上，也有專家說全國空置房有4700萬套，還有說更多的，比如7000萬套的，不管空置房到底有多少，今年全國的房產簽約交易總量，7月份是21萬套，說明問題不是一點點的嚴重。
房地產的產能嚴重過剩是不爭的事實，在房地產行業內所堆積的資金是一個巨大的隱患，因為70%開發商的資金是來自銀行貸款，房地產的產能過剩的危機會順序 傳到銀行業，銀行遭遇到風險首先會想方設法回收所有能收回的貸款，包括個人的不良信貸，所以經過2012-2014年的熱身賽後，進入到2014年後，從 2014年-2018年，整個房地產行業的風險被集中引爆，房價將迎來波瀾壯闊的猛烈下跌。
在這個階段，房價、地價會出現同步猛烈下跌，不管是北上深廣，還是二線、三線、四線、五線、六線城市，還是鄉鎮、村落，都會出現房價、地價的同步雪崩下 跌，大批開發商將破產倒閉，銀行因為危機傳導受到牽累，地方財政也會被波及而更加捉襟見肘，在祖國的秀美大地上，房價在一年內下跌40%-50%是極其稀 松平常的事情，平常的就如同呼吸一樣自然，但是這種下跌會互相傳導，下跌是此起彼伏的，波浪式的，如果把各個城市的下跌波浪標在五線譜上，應該是一首動聽 的交響樂曲，而且下跌還有個特點，就是會集中在很短的時間內爆發式下跌，然後再傳導到另一個城市，有點像多米諾，各個城市是你方唱罷我登場，大家都忙得跌 得不亦樂乎。
在這個階段最危險的不是房價下跌本身，而是房價在短時間內猛烈下跌對市場造成的心理震撼力、恐慌性蔓延，不管是銀行、開發商、個人房奴，都會慌不擇路，逃 避危險是人類的本能，銀行會六親不認地收回所有能收回的放貸，個人房奴會有人選擇斷供，是啊，有誰願意為低廉的房價背負沉重的高額房貸呢？開發商就不說 了，大家懂的，還有地方財政業會被牽累。
這個房價引爆的過程將持續5年之久，在歷史的長河中，5年是很短暫的，但對於房地產行業參與者來說，從2014年-2018年，是最漫長的黑夜，但是從全 局來說，房價泡沫的破滅，雖然影響了地方政府的稅收，但對整個社會經濟的長遠發展有百利而無一害，可以刺激實體經濟和大服務業的發展，可以將個人的支出從 房價中轉移出來到消費領域，總之好處很多就不一一列舉。
3. 南平市房子多少錢一平方
五六千一平方。
甚至更貴
比如創世紀嘛在中介那裡都開價8000-9000的一平方；楊真堂也接近內6000了
武夷花園也在容7000-8000左右
市區其他早一點的房子也要在4000-5000
三元二路那邊大概是6000-7000
4. 為什麼南平的經濟會那麼落後呢
1.深居內陸，沒有廈門等地的沿海優勢。
2.地處武夷山脈一代，交通不夠便捷專。
3.南平十縣市屬在福建都屬於較落後水平，難共同發展。
4.就福建而言，南平不屬於僑鄉，少境外投資。
5.經濟基礎弱。
6.南平人的愛鄉觀念有待加強：沒有人願意讀完書留在本地，一中的老師也是紛紛「逃」到閩南和廣東一帶。其實這主要還是基於整個城市的收入水平沒有提高。
7.經濟幾乎完全依靠農副產品加工，利潤少。唯一的一家南孚電池也急著般到廈門。
5. 南平地區那個地方的房價最高
南平現在延平區平均房價最高，房價最有可能升值的地方個人愚見應該是武夷山。希望回答對你有幫助^_^
6. 南平市政府已經在開始搬遷至建陽了，那南平近日的房價到底會不會受影響呢急急急，最近想買房！麻煩大家
那肯定會受影響。政治經濟文化中心都移至建陽了。因工作需要部分居民還會向建陽轉移。這沒什麼奇怪。
7. 南平和建陽的房價大概是多少。
ZzzzzzzZZQ3級2011-02-11南平市區6000都有了，建陽現在新建項目4000左右，5000的也有。新項目武夷新城前二個月內去了解大概就是4000多點。邊容上的新拍土地200畝3億多點，加建安成本大概也就3400左右一平方，到時房價應該在4500左右吧。 追問： 也太貴了吧 買不起 以後房價應該會降價把？ 回答： 降價看第二季度吧，沒動靜就不會降了，算算成本就知道了，差不多就可以出手了，現在還是有幾個大項目的，小區大存量大，挑套好點的就是。
8. 為什麼南平市延平區房價降的那麼低
發展的不好，南平市政府都要遷到建陽了，可想而知今後的發展政策，對南平照顧不到了。
9. 福建南平房價
還算市中心的地方還不錯的房子要5000+每平，差點的也要4000左右
遠點的有3000的