㈠ 煙台開發區房價均價多少啊，將來能降嗎
我認為不會跌，因為地方政府依靠的，除了地稅以外，土地轉讓金是很重要的財源，所以。。。。中國人都明白，羊毛出在狗身上 煙台樓市 2010年走向何方 經歷了前三季度的量價齊漲後，港城樓市基本擺脫了去年金融危機後的滯銷困境。隨著各地「地王」頻現及國家一系列政策的出台，開發商和購房者們也紛紛開始猜測樓市今後的走勢。昨日，《今晨6點》在本報編輯部，組織煙台部分房地產商和營銷公司就明年房地產走勢進行了座談。與會人員表示，2010年，預計煙台樓市可能出現價格小幅上漲，銷量大量增加的局面。 明年銷量應該不比今年差 對於明年的樓市走向，大華上海灘煙台營銷總監高旭陽說：「煙台的房地產不能一概而論，今年煙台90%的樓盤賣得不錯，甚至有部分樓盤前10個月就完成了全年的銷售任務，按目前形勢發展來看，明年煙台房地產總體銷量要比今年增長50%左右。」 高旭陽認為，樓市向好主要取決於全國大的經濟環境。隨著各項經濟數據提升、投資增多、人們收入增加，必將會影響到固定資產投資量。或許中間可能會有一些波折———比如宏觀經濟走勢、信貸方向等因素影響，但不會影響大趨勢。至於 房價的走勢問題，高旭陽說：「由於土地價格未降，未來3至5年內，房價不會有太大偏離，將有小幅上漲。」 煙台九廬房地產經紀有限公司董事胡婭告訴記者，今年中央直屬的國有企業紛紛開始「圈地」，各地「地王」頻現，這正是樓市走勢的一種信號。「由此可看出，明年樓市政策不會出現大幅調整，對房地產商而言是一種利好，明年樓市銷量仍會持續上漲。」胡婭說。 「明年的樓市對開發商而言將是豐收年。」世茂海灣1號企劃經理梁一認為，目前中海、中糧等國企「兇猛」，紛紛搶地，為明年的樓盤開發做准備。這些跡象都表明，明年將會有大量新樓盤上市，銷量應該不會比今年差，煙台不能例外。 抓住短線投資機會 「目前煙台樓市尚有短線投資的機會。」世茂海灣1號企劃經理梁一介紹，今年上半年經濟回暖後，上海、北京等一線城市樓市短線投資的利潤很可觀，隨著國內一線品牌的房地產開發商資金轉向二、三線城市，在今後半年的時間里，煙台也會出現這種短線投資的機會。「這都是規律，香港就曾出現過這種情況。」 梁一認為，明年樓市投資需求和改善型需求佔主導，並從一線城市向二、三線城市傳遞。「可以這樣說，煙台是一流的環境、二流的經濟實力、三流的房價。」梁一的語氣略顯無奈，煙台的房價與城市的總體經濟實力並不相符，但潛在的升值空間一定會吸引大批大型房地產開發商來煙台投資。 銀和怡海房地產公司副總紀傳成對此觀點也表示認同：比較全國二、三線城市，煙台目前的房價並不算高。「以威海為例，其城市規模、人口、經濟都不如煙台，但無論是其樓盤知名度、銷量還是價格卻都要比煙台高，由此看來，煙台還應擴大對外宣傳的力度。」 樓盤開發追求「特色」 近年來隨著煙台經濟飛速發展，五區融合進度加快，煙台樓市區位概念也將越來越淡化。置地前景煙台公司經理梁明冬說，各區有各區的特點，樓盤的定位也將隨之不同。 梁明冬說，隨著城市的建設與發展、消費者的成熟，購房者的選擇不僅僅看樓盤本身，而且越來越從大區域的角度看待樓盤項目。例如萊山區具有濃厚的文化氛圍、芝罘區的商業比較集中、開發區工業發展首屈一指，消費者完全可以根據自己的喜好和工作生活條件購房。 「隨著競爭的激烈，我市逐步形成了一些獨具特色和頗具競爭力的房產『小板塊』，如芝罘區的商務區，萊山區的 豪宅等。」梁明冬說，這種獨特的定位，對於提升區域人氣、拉動消費、促成配套設施的完善，都具有強力推動作用。 大華上海灘煙台營銷總監高旭陽說：「煙台的城市面積越來越大，外來人口也會逐步增加，樓市的發展必將日漸成熟，預計明天開發商會推出不同的新產品，購房者的選擇會越來越多。」 買房子不能光看價格 「市民的購房觀念與大城市居民存在一定差距。」梁明冬說，煙台的市民在選擇房子時，普遍追求大小而不注重 戶型結構和質量。梁明冬舉例說，同樣的錢，市民寧願買一棟戶型普通的房子加一個車庫，而不願買一所質量更高、結構更好的住宅。「買時只圖便宜忽視了房子的性價比。」梁明冬說，這也是為什麼購房者在買房後與開發商、物業公司發生糾紛的主要原因。 「一分價錢一分貨。」 銀和怡海房地產公司副總紀傳成說，買房者買的不僅是一套單獨的住宅，也同時購買了周邊環境和配套設施
㈡ 房價現在一般都是多少錢一平方
上海房價均價9560元.但是這個數子只是一個均值,他不能表示什麼!,像上海回內環都要4-5萬一平答方,二壞也要2-3萬一平方,還有一個什麼湯成一品,聽說要賣20萬一平方. 如果你是要買房,,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新盤銷售點多看看
㈢ 大連開發區房價平均多少
住宅7000-10000之間不等，
㈣ 大連開發區現在的房價是多少啊
開發區普通住宅大約6000-7000，好點的需要8000-9000.
西山國際大廈哪是專8000多。安盛那大屬約也是8000-9000.
一般的公寓也是8000左右。
高成山、保稅區南門、大黑山附近有的房子、能便宜點。
㈤ 大連開發區的房子怎麼樣啊價格大概多少
開發區的房價一般在5000-6000/平（接近6000），好一點的更貴在6000-7000（接近7000 ），安盛附近應該在7000以上吧 那是開發區最繁華的地段，周圍有好幾個商場，生活便利，但好像有點鬧，不知道窗戶隔音怎麼樣，應該挺好。那全是高層，樓房密度大，有些採光應該不會太好，樓層太高對孩子成長那個也不好，建議6層以下。周圍治安相對挺好，應為是區中心嘛。
㈥ 現在房價多少錢一個平方米
房子現在大概一般是多少錢一平米；房屋裝修（全包）也需要有裝修標准。。。 如果專要高擋點屬精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。 如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
㈦ 現在房價大概是多少錢
你是那裡人。
要買多大平方的房子。
是郊區還是市內的。
價格都不一樣的。
㈧ 現在房價最便宜的是多少錢一平方
上海房價均價9560元.但是這個數子只是一個均值,他不能表示什麼!,像上海內環都要4-5萬一平方內,二壞也容要2-3萬一平方,還有一個什麼湯成一品,聽說要賣20萬一平方. 如果你是要買房,,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新盤銷售點多看看
㈨ 總共房價是多少錢
房價3800元，一百平方就是38萬，還有五方為1.9萬，共計為39.9萬。
㈩ 烏魯木齊市開發區賀蘭山街德源一品風景房價多少錢
房價估計在一萬左右