❶ 上海 房價
100萬在內環內買房子,你所要求的兩室一廳新房是不可能的,中環內你所說的這幾個區,房價都在20000以上。首付30%。
❷ 上海哪個區房價最便宜
在靜安區和閘北區合並之前,靜安區是上海房價最貴的區,閘北區是上海中心城區的末班長,房價最便宜,並區之後閘北房價大幅提升。普陀區變成市區最便宜的地段,但是也有比較貴的居住區。郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。
2016年,上海合計共有15個區一個縣,劃分如下:
中心城區7個包括:黃浦區(原黃浦區加原南市區加盧灣區),靜安區(原黃浦區加原閘北區),徐匯區,長寧區,楊浦區,虹口區,普陀區
半中心區半郊區1個:浦東新區
郊區7個包括:寶山區,嘉定區,閔行區,松江區,青浦區,奉賢區,金山區
郊縣:崇明縣
上海市區共分為三個等級:
1、黃浦區、長寧區;
2、靜安區、徐匯區;
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
徐匯區未入第一等級,雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶,但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落後的地區,老公房雲集,而且有很多窮人。總體來說,上海最好的區如今肯定是黃浦區,靜安區因為並入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一,和黃浦區合並之後鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區,也已經和上海的掌上明珠靜安區合並,上海正不斷提供強弱區的合並或者強強聯合(強強聯合的典範是黃浦區和盧灣區的合並)將上海中心城區聯為一個有機的整體,為可持續發展提供自發源動力,持續消除弱勢地區,抬升整體區域價值。
從整體上說,浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢,蘇州河以北的楊浦區最有錢。上海因水而生,浦字代表著金錢、權力和人文。
上海比較有名的富人區長寧古北新區、楊浦新江灣城、浦東碧雲社區、松江佘山別墅區,南部靜安高檔公寓區。
上海郊區共分為三個等級:
1、寶山區、閔行區、;
2、松江區、嘉定區、青浦區;
3、奉賢區、崇明區、金山區。
而郊區裡面治安最差,最為混亂的就是閔行區,因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部,所以這種差距尤為明顯。
❸ 上海遠郊,近郊,中心外圍,市中心房價分別多少,單價
你好!
上海的房屋地段,一般按照內環、中環、外環來作大致上的區分。
內環以內,是市中心地專段,均屬價普遍在8~10萬/平米左右。
內環到中環之間的附近區域,也算是城區吧,均價達到6萬/平米左右。
然後越往外越逐漸便宜,中環到外環之間算近郊吧,4~5萬的均價。到了外環以外那就是遠郊了,均價3萬左右。
所謂一萬或幾千的房價,在上海是不存在的。
❹ 上海房價多少
2019年1月,上抄海成交均襲價為35882元/平方米。
上海2019年1月成交均價為35882元/平方米,環比上漲6.9%,同比上漲24.9%。照這個漲勢,能夠買二套房投資的,一年至少能掙30~50萬元。
(4)中環地區上海哪個房價擴展閱讀:
2019年上海房價特點:
上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯,比較火熱的板塊如前灘,2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府,都賣得不錯,銷售當天幾近日光。
除此之外,其他很多項目都賣得比較常規了,從整體來講,開發商對於客源的需求量很大,不過,並沒有出現大幅促銷降價的樓盤,之前有過買房送寶馬車的樓盤,頂多算是正常促銷。
❺ 為什麼上海的房價是全國最貴的,一套房子中環線地域的房子都要100多萬,外地房子為什麼那麼便宜
因為上海的地價貴抄,平襲均收入高,房子貴是很正常的,不要說上海了,就是在上海本地也有房價差異的,如果上海市中心和郊區房價一樣,那還有人住郊區么?那市中心還有價值么?這是很正常的。因為上海是全國的經濟中心,一寸土地一寸金,造房子做辦公樓可比做商品房賺多了,如果不抬高房價還有哪個開發商願意做商品房呢?那我們住哪呢。。。哎。。。米辦法的。。。
❻ 上海中環房價多少
一百平米的房子大約2萬元左右。
❼ 上海閘北中環內和徐匯內環內的這兩個地方房價哪個高
上圖1為閘北陽城來永和板塊,該自板塊二手房均價為54835元/平。
陽城永和板塊各小區二手房房價如下:
從圖中數據看,大木橋板塊二手房成交價格的波動相比陽城永和板塊要大。
從區位上分析,徐匯內環自然比閘北中環要好,而且周邊有南洋中學的大木橋板塊周邊的優勢是學區,加上配套的正大樂城(商業購物)和大賣場超市,比起陽城永和周邊僅有的大寧國際商城(還有一定的距離),徐匯內環的優勢更加明顯。外加大木橋板塊毗鄰徐匯濱江,未來房價的上升空間也更大。
❽ 上海市區哪個區房價比較高
宏觀和總體而論,浦西大部分地區要比浦東的房價要貴;
微觀和具體地回說,市中心黃浦區除答了與閘北交界的新閘路稍微好一些之外,沒有便宜的;徐匯以徐家匯地區和上海南站周邊最為高昂(交通便利、商業發達),南面與閔行區交界的地區好一些;靜安區是九大中心區里最小的,可是物價絕對位居前列,不會低的;盧灣區更是沒有便宜的之處,淮海路、黃陂南路、陝西路哪一條是能夠承受的呢?不是老外雲集的呢?
九大中心區里,大概就虹口的新建路周邊(中環)和普陀靠嘉定區近的地段實惠一些,曹楊、長壽地區是不用考慮的,兩個都是內環,一個已經有輕軌/地鐵(曹楊路),另一個在建中(長壽路和嵐皋路)。