Ⅰ 2020年過後張家口房價有下跌的趨勢嗎
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從去年的三月份開始，以北京為首的熱點城市紛紛出台了各類房地產調控政策，其中，限購、限售、限貸這三大「限制」效果最為顯著。去年年底到今年年初，部分熱點城市的房價，尤其是二手房價格出現了不同幅度的下降。
那麼，今年的房價走勢會怎麼樣？剛需一族和改善型住房購房者到底還該不該在這個時間買房？
一、租賃房帶走剛需
其實，房地產市場和普通的商品市場一樣，都遵循經濟學原理。在經濟學原理中，一個重要的影響商品價格的因素就是供需關系。在過去的十年間，我國的人口呈現出爆發式的增長，剛需數量驚人，所以自然也帶動了住房的需求量。
不過，從去年十九大明確提出要讓房子回歸居住屬性，並大力發展租賃房市場後，我國的剛需量將會有明顯的變化。對於大多數中低收入人群來說，買房壓力實在太大，如今的長租房市場規范性、安全性和價格優勢將不斷提升。對於這類人群來說，已經沒有必要咬牙買房了，租房一樣可以有較高的生活品質，而且經濟壓力也少了許多。
長此以往，我國居民對於房屋的剛性需求量將會減少，根據供需關系對於價格的影響，房價下跌的城市也將越來越多。
二、炒房被抑泡沫減少
除了供需關系對於房地產市場的影響較大外，我國這長達十年的高房價背後還有另外一個重要的推手:炒房團。炒房團通過各種手段不斷推高房價，自己獲利的同時卻損害了那些真正需要房子的自住型購房者的利益。
在去年召開的十九大中，管理層明確提出了「房子是用來住的，不是用來炒的」，並且出台了眾多遏制炒房的措施。今年，炒房客依然會被管理層打壓，這樣一來，房地產行業的泡沫也會被進一步擠壓。
當房地產行業的泡沫被擠壓之後，房價就將會回歸到其真實水平，這個因素也將會導致今年房價降低的城市數量增加。
Ⅱ 我是河北張家口人，房價到底降不降
我在規劃部門工作,現在張市的房價3000多,比過去漲了一倍,但是就現狀來說張市的房價還是河北省最低的,你說還會降嗎?(土地都140萬一畝了)開發商要降價就是傻瓜
Ⅲ 張家口的房價會跌嗎
首先，很多人其實對國家政策誤讀了，國十一條的出台以及後續的相關政策和法規，都是為了抑制目前房價的過快增長，其實過快增長的城市主要是幾個大型一線城市，東部以及西南部較為發達的省會城市和東南沿海的二線城市。
其次，各個地方政府目前的主要財政收入都是土地買賣，而這一比重還在擴大，國家目前的經濟增長勢頭在一定程度上是鼓勵土地出讓，從而拉動內需，帶動相關產業生產，以及勞動力就業。所以過度的打擊土地買賣 遏制房價是不現實的。
第三，我們張家口的地價有虛高的成分 但是離國家所說的過快增長還是差很多的，而且我們城市是在擴張的，就拿城市居住人口比5年前至少增加了一半，房價增長中存著一定比例的剛性需求， 重要的是我們本地沒有規模性的炒房，不存在過度人為抬高房價。
綜上原因 我認為 房價在一定程度上雖然受到新政策的影響，但是不會出現大幅度的降價，在部分低端房出現小幅下降的情況下，逐漸出現的高端房會把整個商品房的均價維持在現有水平。
建議 觀望是可以的 明年出手更妥當， 不要奢望房間大幅跳水，因為除非國家經濟出現重大問題，否則一線城市的價格一，兩年後還會升高，到時候房價還是會回升，房地產商只要一期少蓋點，多做幾期 我們的掉價夢還是做不成。
2010 不會掉價
Ⅳ 河北張家口的房價能掉下來嗎
不可能掉下來，除了政府支持，周邊縣向城市湧入。還有就是北京大經濟區的劃入，高鐵的修建等利好因素的支持！
Ⅳ 張家口的房價現在降低了嗎 降低多少
房價降是一定的，現在由於裝修材料上漲，傢具上漲，一系列因素都專在漲價，所以房子不定能屬挺得住。所以目前來看，房子依然在蓋，但基本房熱已經過去了，限房的一系政策影響下，現在房子是有價無市，炒房本身資金周轉過慢，收益周期過長，很多人已經挺不住了，賣房的人也不少，又不得已在不能過戶等糾結因素影響下降低價格。所以等著吧，降是一定的，明年會表現的更明顯。
Ⅵ 張家口房價會受全國房價下降的影響嗎
房價下降的影響已經形成全國性的了,就像以前上漲一樣,個人認為會有所影響,但輻度不詳
Ⅶ 張家口的房價會降嗎
我認為不會，降價的都是一些大城市，北京上海廣州什麼的，就現在的需求關系來看，還是供不應求的，而且北京很多炒房人來張家口炒房，
Ⅷ 張家口的房價在未來的2.3年有降價的趨勢么具體情況如何啊
我認為沒有可能，現在村裡人都流行在城裡買樓，不管是上學還是娶妻都需內要。
國家的限容購政策並未觸及到張家口
張家口高鐵很快通了
張家口宣化要進行大都市建設，正在規劃中，把人們集中起來，統一生產，大農場的時代就要來了
即使北京降價了，能在北京買得起房子的這批80後，90後打工族的張家口人不多，最終還是要回來的。
Ⅸ 張家口房價為什麼降
張家口窮唄
Ⅹ 未來張家口房價到底是漲還是降
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影響房價的因素有很多，比如說有專家說房價短期看金融，中期看土地，長期看人口，確實具有一定的參考意義。同時，房價又受到樓市調控政策、炒房、國際國內經濟形勢的影響。
據張家口吉屋數據統計可知，近年來，隨著調控政策的逐步收緊，張家口房價漲幅趨緩，2018年1月張家口房產市場開局「冷場」，關注量和來電量也下降，展架看房價漲幅回落。1月張家口樓市熱點區域中橋東區、下花園區、萬全區和懷安房價上漲，經開區和宣化區房價下跌，除此以外的其它區域房價暫無變動。
張家口趁著冬奧會也迅速發展起來了，如果說房價暴跌是不太可能了，在目前股市動盪投資公司暴走的時期，投資房產也是比較保守的選擇。
購置房產有兩個目的：一是自住，二是投資，兩者都希望所購的房產能不斷升值，但有一種情況是：同價格甚至是相像的房屋產品，幾年之後再次出售時價格太多會千差萬別，單價甚至相差近萬元。