❶ 2019年房價走勢如何
預測房價其實是不負責任的行為，因為「一城一策」的影響，房價走勢需要實內時關注。
今年1月以來，多地公積容金政策頻繁出台，北京、上海、廣州、揚州等城市均在一季度發布公積金新政。如在上述項政策公布前不久，北京已發布「市公積金放寬異地購房范圍」的政策。且已有消息透露，有國資銀行已發布「重點支持一線和部分二線城市按揭」相關消息。
建議您多關注拼房帝小程序「樓市快訊」專區，獲取最新樓市消息。
❷ 2019年房價會怎麼樣啊
根據中指研究院發布的《2019年1月中國房地產企業銷售業績TOP100》的數據可見，版1月份，全國房企銷售金權額約6773億元，前三名依舊是萬科、碧桂園、恆大。
整個榜單呈金字塔分布，進入TOP100最低門檻是13.2億元。規模在50億元以下的房企有58家，50億元-100億元的房企有24家，過100億元的房企有18家，分別佔比58%、24%、18%，總體來看，雖然目前房企在售項目個數相比去年大幅提升，但整體銷售表現並不盡如人意。
業內人士表示隨著房地產調控的深入，房企逐漸出現了業績上漲乏力的現象，從之前一年多的房企普遍上漲，逐漸開始出現了龍頭房企銷售額上漲速度放緩的現象。但對房企而言，應保持謹慎和敬畏心態，順應市場走勢，積極推案和加大營銷力度，回籠現金仍將是2019年房企的主要任務。
單純根據一個月的市場走勢還不能確定2019年的市場冷暖。預計2019年全國層面房地產政策面將以平穩為主，部分城市甚至將逐步放鬆調控。
❸ 2019年樓市房價情況如何
對於2019年全年，不會出現2018年下半年，那樣一直收的調控。
同樣，對於2019年全年，也不回會出現2015年，那樣一直放的調控答，甚至全國一起放的調控。
上半年，很多城市將是，以放為主，以平為輔。
在下半年，當樓市交易量回升，土地成交率穩定的情況下，一定會有城市加入「以平為主，以收為輔」的態勢，尤其是鄭州那種拍地可能帶來市場突然升溫的情況下，以防止其突然入夏。
當然，更多的城市會，在房地產升溫達到春天的時候，政府選擇「以平為主，以放為輔」。
全國不會一起開始「放、收、平」，可能這個城市在放，而另一個城市在「平或者收」，收收放放成為常態。
❹ 2019年房價是跌了還是漲了
現在是漲價的，不會是跌的，因為房價是越來越往上高的。
❺ 預計2019年房價會怎麼樣
買房時機是大家都很關注的問題。結合您的具體情況，我跟您講解一下現在的市場情況。從2017年317之後，北京樓市變化都是在穩步調控中，以下幾個方面會影響2019年樓市政策變化：
1.北京市商品房供不應求
1）受產業結構調整、二胎政策影響，北京市購房需求持續增長
2017年末，北京市常住人口2170.7萬人，在總量上比2016年末減少2.2萬，這是2000年以來首次負增長，但是從人口結構的角度來講，受產業結構調整、人才吸引戰略、二胎政策的影響，有購房實力的人群未減反增。
產業結構調整：2018年3月以來，國務院先後出台「全力支持創新企業境內上市」 以及「高技能人才安家落戶將受照顧」等戰略，基於對高薪資、工作環境、專業配套的需求，特別是一些前沿科技領域的人才，首選的工作地點還是北京，而這部分人也正是對購房有較大需求且有較強購房實力的人群。
二胎政策放開：自2016年1月1日起，我國開始全面開放二孩政策，市場上對於純商品房、改善性用房的需求將會越來越多。
2）新房市場：供不應求
第一，北京近1077萬套，新建商品房批准上市總套數約70萬套，新房市場供不應求。
第二，2017年1 月至2018年3月，北京市共成交土地92宗，規劃建築面積1237萬㎡。其中純商品房土地規劃建築面積為767萬㎡，佔比約62.03%。而純商品房成交土地以限地價競房價政策為主。
作為作為全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心，北京的優質資源不可復制，一方面吸引著大批量高技能人口不斷湧入，市場上買房需求不斷增多；另一方面又受制於現有房源供給量少、純商品房供應土地緊張的影響——北京市商品房市場一直處於供不應求的狀態。
2.政策·收緊 房價·堅挺
自16年「930」樓市政策落地以來，調控政策從一線城市逐步向東部熱點二線城市、中西部區域的非熱點二線城市擴圍，廣大的三四線城市也陸續跟進。在過去20年，從來沒有一次調控政策像2017年這樣密集發布過。
「首付比例提高，貸款利率連續提高、商辦類房產全面限購……」為保證樓市健康發展，北京市房產限購類政策陸續出台。
如此嚴厲的政策下，房價走勢如何？
從圖中可以發現，政策發布有松有緊，北京的商品住宅市場成交量也有漲有跌，但價格幾乎一直在上漲，
房價不斷上漲的主要原因有兩個：第一，2008年來，開發商拿地價格節節攀升，政府土地放量更是越來越少，限制越來越高，而其中土地成本占房價30%-45%；第二，近年來，建材、裝修人工費逐年上漲，直接導致其總成本增長。
3.北京樓市置業方向：城市郊區化格局確立
1）政策導向－城市郊區化發展
在北京市發展的開始階段，隨著城市人口的不斷激增，北京市依託環線的建設，城市發展格局被有序拉大，隨之而來的就是交通擁堵、資源緊缺等問題。為防止集聚式發展，在治理「大城市病」的現實需要和面向未來的可持續發展背景下，北京城市發展重心轉到郊區城市化。隨著城市交通的不斷升級，特別是軌道交通的快速與准時，各衛星城到達市中心的時間不斷縮短，由環線劃分的城市板塊論逐漸轉淡。
2）土地供應－近郊區成開發商主戰場
一方面受制於城中心住宅用地供給缺乏及價格過高，另一方面受城市規劃及政策利好影響，近幾年開發商集中於北京市近郊區拿地建房。
3）新城區置業門檻低
從北京城市總體規劃及過往新城發展規律可以確定，新城發展初期，置業門檻較低。隨著優質資源、高端產業的不斷引入以及城市交通等基礎配套的不斷完善，隨之而來的是人流的湧入及房產的需求。
❻ 臨汾房價會不會下降我在堯都區
不會下降的。雖然房價漲的，很多人買不起房子，但是房價一跌，地方政府內最吃虧，所以地方政容府會給窮人發錢，讓他們買房。政府擁有政策壟斷地位，可以通過政策推動房價上漲，比如農村拆遷補償，讓農村人進城，這些農民拿著巨款進城後無所事事，只能先買點房子存著。此消彼漲之下，房價會處於一個平衡的位置，未來幾年房價都不會漲，也不會跌，想要買房現在可以多看看，因為這時候正是炒房者中的炒高者和做空者兩股力量相互制約的時候，房價不會大幅度波動，看到合適的房子可以買入。另外由於購房者變少，也會有很多房子可以挑選。需要注意的是，房價仍處於一個高位，想要抄底的買家可以再等等，風險是存在的，很有可能買了房子將來降價都賣不掉，不差錢的買家，不打算賣房的，現在買房最合適，因為高房價導致競爭者少了。
❼ 臨汾房價多少
網上的價格虛高太多，臨汾的房子太多了，開發商根本賣不動，汾河裂谷帶上的房子我不敢買，市政府都不敢去，卻把醫院和學校推向河西
❽ 2019年房價是怎麼走勢
我感覺房價，眼下有點低迷的趨勢，但是不會大起大落，其實有點小幅的下降也是暫時的，因為目前土地資源緊缺，原材料漲價，人工費用，價格很高，所以我認為以後的房價不會有大幅的下降