㈠ 多事之秋,逼出經濟內循環,樓市只剩一條出路了嗎
種種信號表明,樓市除了「穩」,再沒有別的出路。
眼下,外部風雲變幻,中美摩擦愈演愈烈,從貿易到金融,從科技到外交,莫不面臨挑戰。特別是最近中美兩國互關大使館,關系空前緊張,並已折射到貿易領域。加上海外疫情繼續擴散,外部需求減少,我國經濟和樓市都深受影響。
種種信號表明,樓市除了「穩」,再沒有別的出路。一旦局部過熱,必然迎來打壓,這一點已經被多個城市驗證過了。
在全世界都被籠罩在疫情陰霾中的時候,中國經濟復甦還有一張王牌可以打,就是龐大的消費者市場。不過要發動內循環、促進內需,需要兩個前提:一是人們有錢花,二是敢花錢。
現在促進內需,首先要壓住房價過快上漲,否則大量資金炒樓會造成房價過快增長,造成物價跟隨上漲。大眾的閑錢少了,房子以外領域的消費能力自然會被抑制,實體經濟發展也會受到影響。
正因如此,近期杭州、寧波、南京、深圳等城市紛紛出台樓市新政,加碼限購,提高購房門檻。可以說,下半年樓市的趨勢已經基本確定,總體穩定一定是主基調。
(1)房價內循環什麼時候提出的擴展閱讀
易居研究院7月22日發布的《百城庫存報告》顯示:截至上半年末,全國100個城市新建商品住宅庫存總量為47916萬平方米,同比增長6.0%。
單從住宅庫存總量來看,一二線城市的庫存攀升節奏較快。100個城市中一、二線的新建商品住宅庫存總量分別為2936、24541平方米,同比增速分別為5.8%和10.3%。
這是因為二季度以來,一線城市的新建商品住宅供應放量速度加快。來自第一太平戴維斯的數據顯示:今年第二季度上海、北京新建商品住宅新增供應分別約為206.5萬平方、226.32萬平方米,環比大幅上漲317.9%、369%,供大於求。
㈡ 內循環該什麼時候開
冬天可以用發動機的熱量的。不過不如AC熱量大。