房價降了意味著什麼意思

① 11城房價下降意味著什麼

2月22日，國家統計局發布了2017年1月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。結果顯示，15個一線和熱點二線城市中，11個城市新建商品住宅價格環比下降；3個城市持平，分別為北京、杭州和成都；僅廣州一城出現環比上漲。一二線城市新建商品住宅價格環比基本止漲。

3.專家怎麼看樓市拐點

從業內人士分析來看，1月樓市總體平穩，那麼是不是意味著樓市拐點也將隨之而來？

張大偉分析認為，從最近3個月數據看，調控重壓下的房價拐點已經接近出現，特別是限價嚴格的新建住宅價格調整明顯超過二手房。但浙商銀行經濟分析師楊躍認為，短期內房價企穩甚至下跌並不代表整個市場已經轉向。

嚴躍進認為，觀察1月份的70個城市的數據，可以看到房價走勢繼續朝穩健平穩運行的方向演進，預計今年上半年基本上過熱房價可以得到有效地控制。

他補充道，從其他城市來看，熱點城市包括廣州、長沙、太原、貴陽、海口等城市實際上房價上漲幅度相對大，後續對於此類城市要積極進行關注，防範價格過快上漲，同時要積極有效地抑制投機需求。

② 房價崩盤是什麼意思

房價崩盤又稱復樓市崩制盤，指房產市場價格，突然出現急劇下跌。崩盤最初是股市裡的用語，現今被樓市廣泛引用。樓市的崩盤，主要表現就是地區房價出現30%、甚至50%以上的下跌，房地產開發和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產業進入階段性的蕭條。

而一旦樓市崩盤，則會在相當長的時間內，讓該地區的房地產業甚至國民經濟出現停滯。

(2)房價降了意味著什麼意思擴展閱讀：

判斷樓市崩盤的科學標準是以下幾點：

1、本地客觀供應量超過本地自住需求並有購買力的一倍及以上。因為異地消費占相當比例，但還不至於充斥整個本地市場。因此，只要客觀供應量嚴格超過本地自住需求形成買方的可選擇性，讓人們能夠在比較中買房，並且政策以打擊捂盤迅速有效，則房價通過市場逼迫而下行才有可能。

2、現售房源中的中高檔盤出現嚴重滯銷並且屬客觀性滯銷而不是捂盤或銷售可提供開發回款要求，一個硬性標准就是讓其持有成本超過現售可以獲得的利潤。

3、所有的投機投資性消費均通過一定的調控政策被抑制，並且土地供應按政府規劃正常放量。

4、行政管制，對高房價課以重稅，並且此增加稅負無法轉嫁。實際上除非政府控制房價，不然無法做到這一點。

參考資料來源：網路-樓市崩盤

③ 房價一旦下降，後果會怎麼樣

房價一襲下降，將可能產生以下後果：

1. 房價一下降，中國將有70%的人因財富縮水而不滿。

2. 房價一下降，可能會出現越來越多不還貸的人，如同美國的次貸危機，導致銀行大賠。

3. 房價一下降，中國各大城市，特別是像北京上海這樣的特大城市，肯定會更加擁擠。

4. 房價一下降，各級政府的土地財政就破產了，導致國家治理和社會管理危機。

5. 房價一下降，人們就都有錢了，購買力都強了，現在房價還沒下降呢，已經是物價是飛漲了，房價再一下降，物價也會總體失控。

   
   

④ 房價降了會有什麼後果

房價降的話 肯定就會是經濟危機 全方面的 就像美國的次貸危機一樣

不過zf會極力避免這種事情發生 所以除非漲到非常離譜的程度 否則房價依舊會漲

⑤ 一旦房價下跌，會有什麼影響

一、房價暴跌可能引起系統性風險，對老百姓也沒好處
有不少剛需一族最近都期盼著房價大跌，認為這樣自己就能用較低的價格買到房子，可以大大緩解自己的壓力，但是專家卻指出，房價如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的購房者採用的是銀行購房貸款方式買房的，如果房價出現大跌，那麼很有可能會讓銀行中用於抵押的房產大幅度貶值，這樣一來會引發整個金融行業的系統性風險，不利於我國的經濟發展。
其次，由於房地產行業對類似與建材、施工、小家電等行業都具有帶動作用，因此一旦房地產行業規模萎縮，這些行業的產值和產能也會下降。那麼接下來會導致的直接結果很有可能就是經濟衰敗，老百姓們失業率大幅上升。


我們其實也可以看一看香港的例子。在97年左右，由於香港的房價出現大跌，因此有不少購房者在貸款余額已經大於當前房價的情況下選擇了放棄房子讓銀行收房，這樣一來，銀行也不得不遭受巨大損失，整個經濟形勢都出現了衰退。
因此，從整體情況來看，房價大幅下跌絕對不是好事。
二、目前房價泡沫確實大，緩步微跌才是正確方式
那麼，房價大幅下跌不好，但是現在房地產市場的泡沫又這么大，這兩者之間的矛盾應該怎麼樣解決呢?對於這個問題，專家也有自己看法。


專家指出，對於管理層來說，其實還是希望房價有一定程度下跌的。但是，這個下跌其實也是有講究的。一方面，從下跌的速度上來講，緩慢下跌是一個相對較好的模式，因為這樣不會引起大幅震盪不利於經濟發展。另一方面，由於目前本身建房需要的土地、建材、人工等價格已經上漲，因此專家指出此次房價下跌的幅度也不會很大，一旦回落到正常水平就不會再進一步下跌。
業內人士表示，管理層確實希望房價能夠緩步微跌，從而完成「去泡沫，軟著陸」的進程。

⑥ 房價回落是什麼意思

房價回落，往往是當前同去年同期相比，有所降低。並不意味著人們就此可以買房了。請採納。

⑦ 如果房子突然大降價，你們感覺這是好事還是壞事

如果房子突然大降價，你們感覺這是好事還是壞事？如果真的發生這樣的事情肯定不是好事，現在有部分人認為房價大跌才是好事，好像房價大跌我們所有的難處就解決了，高科技也都解決了，消費問題也都解決了，住房問題也都解決了。

歸根結底還是因為經濟是一個系統工程，牽一發而動全身，你解決了一個問題，但是因為採取了相應的措施而產生了10個問題，這個時候你該如何選擇？我們要相信，現在在解決高房價問題，而又不至於產生其他的問題，「房住不炒」，「穩房價、穩地價、穩預期」不正是解決方法的原則嗎？