什麼事房價環比同比

⑴ 請教一下什麼叫做房價的同比增長和環比增長

同比主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達內到的相對發展速容度。如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。其計算公式為：同比發展速度=本期發展水平/去年同期發展水平×100%。在實際工作中，經常使用這個指標，如某年、某季、某月與上年同期對比計算的發展速度，就是同比發展速度。

環比是報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。如計算一年內各月與前一個月對比，即2月比1月，3月比2月，4月比3月 ……12月比11月，說明逐月的發展程度。如分析抗擊"非典"期間某些經濟現象的發展趨勢，環比比同比更說明問題。

⑵ 同比和環比有什麼區別，為什麼房價要用同比環比來區別。

現在是12月份。同比就是跟去年12月份比，環比就是跟上個月份也就是今年11月份比。一個比的是大時間段的變化趨勢，一個是短時間段的變化趨勢。

⑶ 同比和環比是什麼意思

同比：一般情況下是今年第n月與去年第n月比。同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。

環比：表示連續2個單位周期（比如連續兩月）內的量的變化比。環比包括兩種：環比增長速度和環比發展速度。

計算公式為：

1、同比發展速度的公式：同比發展速度=本期發展水平/去年同期水平×100%；同比增長速度=（本期發展水平-去年同期水平）/去年同期水平×100%。在實際工作中，經常使用這個指標，如某年、某季、某月與上年同期對比計算的發展速度，就是同比發展速度。

2、環比增長率=（本期數-上期數）/上期數×100%。 反映本期比上期增長了多少；環比發展速度，一般是指報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。同比增長率=（本期數-同期數）/|同期數|×100%。

(3)什麼事房價環比同比擴展閱讀：

同比和環比，這兩者所反映的，雖然變化速度，但由於採用基期的不同，其反映的內涵是完全不同的；環比與環比相比較，而不能拿同比與環比相比較；而對於同一個地方，考慮時間縱向上發展趨勢的反映，則往往要把同比與環比放在一起進行對照。

環比就是現在的統計周期和上一個統計周期比較。環比上漲即當前統計周期比上一統計周期的上漲數量。

例如：某公司，今年3月份的銷售額是300萬，4月份的銷售額是400萬，去年3月份的銷售額100萬，那麼其同比增長和怎麼算呢。

同比增長率=(本期數-同期數)/同期數 *100%=(300-100)÷100=200%。在這里，同比增長率是指和去年同一月份相較的增長率。

環比增長速度=(本期數-上期數)/上期數*100%=(400-300)÷300=33.3%，主要是反映本期比上期增長了多少。

環比發展速度=本期數/上期數*100%=400/300=133.3%，主要是反映前後兩期的發展變化情況；在這里，主要是指和上月的環比較。這就是同比與環比的區別和各自計算方法。

⑷ 房價銷售價格環比和同比是什麼

與上一統計段比較，例如2005年7月份與2005年6月份相比較，叫環比。環比=(本統計周期數據內/上統計周期數據)×100%；
與容歷史同時期比較，例如2005年7月份與2004年7月份相比，叫同比。房價同比:就是房價今年與去年同一時期相比較而言。

⑸ 房價同比下降和環比上漲是什麼意思

同比：與去年同一統計周期數據之比較所得。 環比：本統計周期（如本月、本季）與上一統計周期期（如上月、上季）的數據之比較所得。