① 2012年西安房價多少一平米
看啥地段了。低的4000多，最貴的5,6萬都有。
一般來說，南郊均價在7000到8500之間版。北權郊6500到7500之間。東郊6500到7500之間。西郊5500到7000之間。北郊二環外經濟技術開發區7000到10000之間。高新區7500到12000之間。曲江一般便宜的在7000左右，別墅居多，基本都上萬。滻灞生態區高層一般在5500到7000之間。別墅一般也上萬了。市中心（城牆內）基本在10000到20000之間。
三環外基本都在5000到6000左右。
並且地鐵沿線基本都在10000上下。
主要商圈周邊也比較貴。比如小寨，最貴的15000，經開區市政府周邊10000到15000，鍾樓周邊10000到20000之間等。
② 2012年6月鄭州平均房價是多少
2012年6月央行宣布降息，從6月中旬鄭州房價漲跌榜來看，整個鄭州房價波動不大版。
由於鄭州區域分權布不同，各區房價也各不相同。
下面，我舉幾個區有代表性的樓盤加以說明：
6月金水區降價最多的項目是金晨嘉園，由7500元/平米降至7000元/平米，環比上個月下降6.67%。其他區降價項目的降幅不是很大。管城區方圓創世五期(論壇 戶型圖 房價 動態)漲了300元/平米，目前均價為7300。惠濟區華彩逸品瀾香(論壇 戶型圖 房價 動態)房價漲幅較大，環比上月增長了6.25%，由原來的6400元/平米漲至6800元/平米。
③ 2012年房價最高是多少
這個不好說，看房子的位置
面積
樓層
④ 2012年房價走勢如何
2012年房抄價必定下降：1. 中國住房問題，已經演變成民生問題。中央政府此次調控是認真的，房子是生活必需品，不適合用於投資。
2. 房地產行業將由經濟支柱產業演變為消費產品提供行業。其利潤水平將由現在的暴利狀態向正常利潤水平過度，其投資屬性在降低。
3. 短期看，房地產商的資金鏈目前很脆弱，唯有降價銷售來回收資金。
另外，我們知道上海房價相當於東京的10-14倍左右！但是東京的房價已經下跌了22年，20年前也是貴得不得了。長遠來說還有降價空間
⑤ 2012年中國房價走勢
個人認為:大城市有下復降趨勢,中小城制市變動不大,會有一定的上漲.
從2009年開始，中國房價瘋漲，經過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調控力度加強，2011年底漲勢控制，甚至略有回落。轉眼到2012年，房價會如何呢？
1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負數的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產的傳統，80多萬億的本外幣存款和游資進入，使對固定資產（土地與房產）的購買慾望成為現實的保障，城市化進程使大量的農村人員進入城市、近700萬的學生新增就業，又形成了對房產的剛性需求。
2．存款准備金率上調的緊的貨幣政策，使商業金融機構貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發大量的理財產品籌集資金，使政策大打折扣。
在國家一系列調控措施下，房價擠去一部分「過快」上漲部分的水份後，處於盤整狀態：房地產商進入「冬季」蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調控的風頭。風頭過後（調控政策松動），春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。
⑥ 2012年房價會漲多少
2012年房地產市場的政策將以穩健為主要基調，不會採取過激的反應或者過度轉向。適度加大貨幣供給、結構性地加大貨幣供應量是有較大可能的。一、調控政策措施有完善和調整空間，或者會出台相關鼓勵改善性需求的措施，但「限購」、「限貸」政策不會取消；二、銀行個貸政策會繼續首套房剛需傾斜，但受「調控不動搖」政策紅線壓頂，伺機而變的可能性比較大；三、地方政府「微調」政策將會越來越多，微調程度將會往「改善性需求」方向傾斜。
2012年上半年僅限於狹義市場成交量回暖，不足以導致市場基本面整體回暖，後市仍有不確定性。從市場的角度而言，2012年5月樓市成交量回升之後，只局限於市場成交量的狹義回暖，整個房地產基本麵包括土地購置情況、房地產投資、新開工面積、房企資金面及盈利狀況等均未出現量價明顯回升或增速回升，廣義市場基本面沒有回暖，後市仍存在一定的市場不確定性因素。
2012 年下半年，隨著中央實施降息降准等擴張性的貨幣政策及各地方「微調」政策的陸續出台，剛性及部分改善性需求有望進一步釋放，新房供應量將在下半年特別是傳統的「金九銀十」放大，過去兩年因調控而推遲開盤的一大批新開工項目將逐漸入市；且由於供應放大、政策微調、購房意願上升等促進因素，主要城市成交量仍將回升，並帶動全國商品房銷售趨穩。房價方面，上半年一線和部分二線城市由於成交量明顯回升或將會導致後市供應相對不足，價格可能略有上漲；但多數二三線城市成交量暫未明顯好轉，價格仍會繼續盤整，下半年全國整體價格將基本平穩。
⑦ 2012年房價到底跌了多少2012都說房價連續幾個月下跌，但是為什麼就是感覺不到它跌了呢
房價會不會降，那得分情況而論，資源集中的北上廣等大城市降不下來內，2線城市徘徊在容15000以下，3、4線城市數千元，如重慶等直轄市較特殊，由於供應量較大，價格還不到一萬，且近期漲不上去。小地方的房價雖然相對低，但購買者多是地方上的少數有錢人，並非廣大百姓，所以會出現有錢人多套房屋空置，窮人仍然買不起房的現象，這種情況下，3、4線城市房價漲起來不太可能，但降下去的誘因仍不足，仍會在目前水平上下浮動。
對於大城市來說，雖然有硬性資源支撐房價不會大降，但也分地區，如果城市太大了，那麼城市邊緣地帶可能會有10%-30%左右的降幅，個別水分大的地區降幅達到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，屬於少數情況，像大興、房山等地，撐死了也就降30%，到頭了。
大城市的核心地帶，只會漲不會降，因為醫療與教育資源集中，不算商業需求，光資源吸引的全國人民，就足以支撐房價不倒。一旦政府限購政策放鬆，必飛漲。
⑧ 2012年房價到底能降多少
應該分為幾個階段：
1）開發商對於新買房子的送裝修等優惠措施，為了躲迴避前期購房子房鬧出現、要不這答些人串出來砸人家的售樓處是常見的事情。
2）中期是、沒有作用的情況下，房價下降20%以內、這些需要偷偷的給買房子的去談，因為下降20%以內不需要重新備案。
3）還不行、炒房子的沒利潤升值空間不炒，剛性需求的買不起，國家嚴厲調控，房價自然會回歸理性，這種情況下，不買房子就是賺。
⑨ 中國2012年房價會跌多少
上漲25%以上。如果跌5%就有20%銀行倒閉。不信你試試看！！！！不管你信不信，我是絕對的肯定加相信
⑩ 2012年房價的走勢
1、中國各地房價，基本將在最高點下降50%左右，下跌的時間是5-10年，這是大謊言。房價走了10年牛市，跌半年就到底，也許在火星上會發生，在地球上不會發生。參考日本房價下跌14年左右，跌70%，及香港從亞洲金融危機跌到非典疫情，6年下跌65%的實例。
2、土地有限房價必漲是謊言。 中國的人口密度不如日本、香港地區、德國等地方。中國人口多，所以蓋的大多是高樓，上海18層以上的高樓，超過美國東海岸的總數。
3、城市化房價必漲是謊言。 農民的收入遠不如城市人，城市人都買不起房子，居然還有人幻想農民進城維持高房價。
4、人民幣升值房價必漲是謊言。 人民幣對美元是升值的，對加元、澳元、歐元是貶值的。日本房價泡沫從1990年後破滅，可日元對美元一直升值到1995年。美元對歐元前幾年一直在貶值，可是在此期間，美國房價上漲近一倍。
5、城市的土地稀缺房價必漲是謊言。 房價再漲1萬倍也是稀缺的，但不要忘了：人民幣是稀缺的。
6、中國的房子質量較差，但同樣是房子的特性，這些質量問題可能要過20年甚至更久才暴露。 這時房產商、建築商可能已經關門大吉了。或者因為特別的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人裝修，敲開牆，發現應該是兩根鋼筋的，居然被兩根竹子取代。連王石都認為目前中國房子[最新消息 價格 戶型 點評]質量不夠好，更不用說一些二三流開發商的房子的質量了。
7、不要因為存款負利率就買房。 中國的經濟蕭條不是不可能的，這種情況下，現金最值錢，因為經濟走弱，什麼東西價格都要跌。看看日本，經濟蕭條，於是房價、股價、物價全部下跌，現金相對就升值了。
8、中國的房地產業就是一個地方政府掠奪普遍居民財富的一個行業，開發商只不過是依附於地方政府，或是地方政府權貴的代言人罷了。 所有與掠奪相悖的東西，如經濟適用房、廉租房、集資建房，都是地方政府的眼中釘。
9、開發商、地方政府、三奶經濟學家是利益共同體，是買房人的敵人，所以這三個主體永遠不會說房價有泡沫，房價會下跌。 所以樓市中的言論，先要看看它代表誰的利益。參考毛澤東的話：敵人贊成的，我們就要反對;敵人反對的，我們就要贊成。作為開發商，李嘉誠和王石是例外。
10、房價上漲的時候未必會死人，房價下跌時卻一定會死人。 這是李嘉誠的話。股市在十年內，有兩次下跌超過60%，自殺的人全國也沒幾個，可是樓市，會有很多。以後走路的時候，盡量不要在高樓下面走。
11、房價貴不貴。 可以參考以下幾個數據：一是美國目前房價中位數是20萬美元，約200平方米的別墅，相當於美國中等家庭收入的4倍，而北京上海這樣的爛地方，是16倍於家庭收入。平均房價7000元/平方米，中國是3600左右;中國人均存款是13000元左右。綜合GDP、自然資源、科技水平、人員素質等因素，聯合國測算，中國人均財富是美國的2%。
12、房價的持續下跌，一定會造成大量銀行壞賬、爛尾樓，建材、鋼鐵等行業將遭受重災，但這是無法避免的。 中央政府除了銀行業，從來沒有拿出真金白銀挽救一個行業，更何況房地產業現在這個地步，都是地方政府的昏頭官員造成的，自己拉的屎，自己擦。而地方政府，本質上就是要通過高價賣地來收錢的，怎麼可能反過來出錢救這個行業?
13、上海不是國際化大都市。
14、中國一定會大量出現斷供房。
15、一定會有部分房產商捲款潛逃，留下一些對天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦這個屁股，有可能不擦。 16、房產商會破產、倒閉、解散50%以上，房產中介門店會消失80%以上。
17、房價從長期來看，一定是上漲的，但扣除通貨膨脹，增值是非常少的。美國100年來，扣除CPI，每年漲3%。最近30年同樣如此。英國從1965年到2004年，房價從不到4000英鎊漲到14萬英鎊，但不要急，同期CPI上漲12倍，就是說相當於房價每年漲2.9%。其中上漲集中在19958年之後，因為1995年只比1965年漲了40%，算是CPI，房子是不斷貶值的。
18、房價長期上漲，不代表永遠上漲。短期上漲速度超過長期上漲速度，必然有下跌。日本在33年內，地價上漲100倍，隨後14年下跌70%，2005年前後有所上漲，但好象日本房價最近又跌了。希望在中國房價5年之後下跌比如60%時，打算自殺的人，有人發個簡訊給他：房價長期來看是上漲的。
19、現在買房是做經濟炮灰，是一種愛國行為。
20、用父母的錢買房，不算非常可恥，特別是父母比較有錢的話，那反而是很合理的，盲目向社會捐款是比較愚蠢的。但如果是掠奪父母數十年積蓄，是比較可恥的。試問，有幾個子女在父母有重病時，會賣房為父母治病的?這和同中國父母的奴性有一關的關系。
21、當房價是家庭收入的10倍以下時，房價比較合理。這個10倍已經考慮了中國人喜歡房子的小農思想，以及父母對子女的資助等因素。
22、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成貸款買房，則損失的存款利息及付出的貸款利息，約為6%。買了房，很多人都失去了創業的機會，也許在50歲，會有激情當個老闆吧。目前買房，並不值得驕傲，反而是愚蠢的標志。
23、炒房人、外資熱錢越多的地方，樓市泡沫越大，房價下趺時會越慘。
24、開發商或炒房人的成本不是房價下跌的底限，前不久，有美國貸款機構以1美元，並倒貼1萬美元拋售一套別墅，1美元難道是成本?
25、警惕對房產加稅，或取消所有稅收優惠的風險。比如《契稅暫時條例》非常清楚地規定，契稅稅率是3-5%，目前是多少?炒房所得稅是20%，目前一般按總價1%徵收。當賣地的稅收減少了，拿什麼錢維持高款吃喝、買車、出國旅遊的費用?