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廣東梅州房價為什麼這么低

發布時間:2021-02-22 12:22:13

A. 為什麼廣東韶關梅州這么窮

應該是自然環境條件差造成的。一遠離中心城市。二道路交通修建困難。3氣候條件。
一個地方發展主要是工業與啇業,這些都與交通,自然環境優劣有很大關系

B. 梅州為什麼那麼窮

悲哀的梅州,梅州的悲哀!

從「三個希望」到「四個梅州」,看梅州經濟發展!

梅州,這個名字,不管是在廣東省內還是省外,甚至海外,她對於中國人,包括海外華人,應該並不陌生。華僑之鄉、文化之鄉、足球之鄉,曾經一個又一個的光環寵於一身的梅州。改革開放25年過去了,一個個的兄弟城市已經進入小康,步入現代化的生活了,梅州卻仍然擺脫不了貧困的現實,家鄉的父老鄉親仍然掙扎在日求三餐、夜求一宿溫飽線上。

(一)90年代末的「三個希望」戰略變成了「三個失望」。
(1)希望在山,梅州是「8山1水1耕地」的山區。「靠山吃山,靠水吃水」這種傳統的農民思想被決策者者們用來發展梅州經濟,誰不知道現在是無工不富,無商不活的年代?男耕女織能讓中國人奔上小康嗎?到現在梅州的山還是那座山,希望變成了失望!
(2)希望在路,這本來是決策者英明的方針,路通才財通嗎,這個就幼兒園的小朋友都明白道理,但直到今天,直達省城廣州的高速公路仍未通車,其他20個兄弟早就車來人往,財源滾滾了。這樣大家也就明白了為什麼梅州會那麼窮!
(3)希望在外,改革開放、招商引資、築巢引鳳、可25年過去了,梅州的招商引資、外向型經濟只能說是鳳毛麟角,不過倒有很多華僑為家鄉建了不少學校、醫院、橋梁公路等,為何這些梅州僑胞情願給家鄉輸血也不肯為家鄉造血呢?這既有硬體因素(交通、區位)也有軟體因素(官員素質、營商環境)。所以「希望在外」又是一個空頭口號而也,或者可理解為梅州人為何總是「漂泊在外」做了「客家」再做「新客家」!

(二)2003年,新一屆梅州市委、市政府明白以前的「三個希望」走了太多的彎路,提出了以「開放梅州」戰略為先導,建設開放梅州、工業梅州、生態梅州、文化梅州的「四個梅州」戰略。
(1)開放梅州,梅州要發展就要放眼世界,創新思路,把握時機,乘勢而上。於是乎各縣市區也就八仙過海,各顯神通,加快招商引資步伐,「回歸工程」「親情工程「「走出去,引進來」「僑資牌」,「世界客都,中國梅州」,一個接一個的口號真的以為梅州的春天來了。海內外的客家鄉親高興了,家鄉終於開放了,騰飛了......2年過去了,梅州還在廣東「綁豬尾」。
(2)工業梅州,新一屆領導班子終於清醒要學習珠三角大力發展工業才是唯一出路了,於是乎一個又一的工業園,高科技產業園轟轟烈烈動工了,「將承接珠三角地區的產業轉移」「積極溶入到泛珠三角經濟圈中」,2年過去了,梅州的工業園仍然是雜草叢生或塵土飛揚,梅州人仍然背井離鄉到遠方去謀生。而原來的小兄弟河源,一棟棟的現代化廠房起來了,轟轟隆隆的機器聲真正實現了「後發河源」,原來的追兵變成標兵。江西、福建等鄰省在泛珠洽談會中也碩果累累,而梅州只能跟在別人的屁股後面屁顛屁顛地唱高調、叫口號。
(3)生態梅州,值得欣慰的是今年梅州終於進入了中國優秀旅遊城市(注意:廣東已有18個城市是了,河源也在2003年通過了),為什麼梅州總是走在廣東的後面?河源這幾年的旅遊搞得紅紅火火,萬綠湖已經是珠三角人消閑旅遊的首選。河源已由最貧窮的市變成珠三角的後花園、活力新城。
(4)文化梅州,梅州自古崇文重教、知理識義,文化之鄉並非虛傳,但試問10個在外的學子有1個肯回梅嗎?梅州又能為這些學子提供那些用武之地呢?梅州的初等教育一直在省的前列,但隨著師資力量的嚴重流失,梅州的教育還能走多遠呢?梅州是客家人的聚集地,也是客家文化的發揚地,但經濟蕭條的梅州能讓客家文化走出中國,走向世界嗎?能擔負起弘揚客家文化的重任嗎?

C. 今年為什麼梅州市的房價漲得那麼厲害!

現在哪裡的樓市都在漲,我們這邊的貧困縣縣城,房價都上小五千了。
現在還到處都回在建樓盤。而在賣的樓盤,答基本都銷售一空了。
銷售情況是挺不錯,不過入住情況卻是差強人意。
我對面的樓盤建好幾年了,可是夜幕來臨的時候,卻沒有幾家燈火。由此可見,大部分買房的人,炒房者居多。
現在的房價,讓一般收入人群是忘而卻步啊!房價炒到這個價位,很少人敢去接盤了。而隨著新樓盤的興建,供過於求,價格必然會下跌。剛興建的一個在售樓盤,預售情況不甚理想就是一個明證。我相信房價不會再瘋狂上漲了。但是要想等房價下跌也不是那麼容易的事。
現在買房作為投資的話,利潤空間不大,要想實現兩三年翻番基本上不可能。買房是自住的話,剛性需求的話,那自己經濟倒退好幾年也沒辦法——畢竟比起其他房奴來,好多了!

D. 梅州房價如何

我是梅州人
這些條件在梅州可能比較少地方有
相對來說跟廣州相比就少了一點點

E. 廣東梅州怎麼樣,很差嗎

我們梅州山好水好人更好。值得你來。

F. 梅州的房價會下跌嗎

剛剛過去抄的3月份,六部門密集出招松綁樓市引爆了市場,新政引發樓市暴漲的輿論也瞬間沸騰。對此,住建部政策研究中心主任秦虹接受中國經濟網記者采訪時表示,目前全國總的供求關系是偏松狀態,釋放改善性需求有利於消化庫存,類似2009年那樣價格全面高漲的局面很難出現。目前看,全國總的供求關系是偏松的狀態,釋放改善性需求主要是有利於消化庫存,對於供求關系不太松的地方,主要是一線城市,但一線城市還有限購政策,所以難以出現2009年那樣的價格全面高漲。一線城市房價應該會小幅上漲,三四線城市應該會保持穩定,房價降的可能性不是很大。

G. 我們老家是廣東梅州的一個小縣城,房價從去年開始便從均價五千漲到了六千,房價升了那麼多,以後的房租也

能升多少不一定,但是鋪面的話不建議賣,因為你要知道賣了就永遠買不回來了

H. 廣東梅州市窮不窮

自我感覺就還可以 但是他們說梅州是倒數第一 韶關是倒數第二 因為我是梅州的 所以我不覺得梅州很窮 很落後

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