十三屆二次會議對房價怎麼看

1. 中央經濟工作會議對房價有什麼影響

今年的中央經濟工作會議提出，「要鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格，促進房地產業兼並重組，提高產業集中度。要取消過時的限制性措施。」
事實上，近幾年的中央經濟工作會議公報中，都會提到房地產。但2014年是個例外，沒有涉及房地產。
2008到2009年，中央經濟工作會議均提到「要增加住房供給」，但未涉及樓市收緊信號。
2011年和2012年的會議公報上，出現了「堅持房地產調控政策不動搖」的提法。
對於房價，近幾年的中央經濟工作會議中，只有兩次涉及到了房價。一次是2008年會議的提到，「要減輕居民合理購買自住普通商品住房負擔」。另一次是2011年的會議提到，「要促進房價合理回歸」。
中央經濟工作會議1994年11月28日首次召開，之後至今未曾中斷。20多年來，「鼓勵房地產企業適當降低商品住房價格」還是第一次。
此外，今年的會議還提出，「要取消過時的限制性措施」。
從2010年開始在全國逐漸推行的房地產限購政策，一直是中國房地產市場的「緊箍咒」。從中央到地方採取多種限購措施，如限制購買套數、限制房貸發放等。
從2014年下半年開始，限購令的逐漸解除，意味著房地產市場再次迎來寬松的政策環境。截至2015年1月，全國已有41個城市取消限購。隨後，其他城市跟進，完全放開或部分放開了限購政策。
明年，要取消過時的限制性措施，房地產市場的環境將會適度寬松。

2. 二會後房價會有什麼影響

中國人多，年輕人更多，需要房子的人更更多，我想房價要想回到前幾年的價格不可能，因為專剛需太屬多，我個人估計，長遠來看，房子以後肯定還會增值，因為錢太毛了~！
十年錢，你家積攢十萬，一般老百姓家庭都得積攢一輩子，現在呢，十萬幾年就下來了~！
再過十年二十年，十萬還算什麼？

3. 對於房價怎麼看 對房價的看法

房價走勢如下：

今後幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：

1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、智慧型流動：一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。

3、人性追逐：一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似於雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。

4、慣性作用：現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、歷史經驗：「辛苦一年做事業，不如投套房」。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。許多上市公司一年的利潤，還不如一套房產的增值部份。

4. 政治局會議上對控房價表達的決心會對當前的市場行情產生什麼樣的影響

政府復的民生工程中，穩房市控房制價一直是重點主旋律，堅持「房住不炒」的理念。但是要知道政府的調控目的，在於遏制房價的惡意哄抬，讓真正的剛需客群有房可買，而不是以打壓房市為目的，因此，房價大跌的情況不太可能出現，市場對政策的響應也會是以平穩控漲為基調對於剛需客群來說本身沒有什麼最好的上車點，如果在當前強控限價的背景下繼續觀望，那最後一旦市場放鬆，最受傷的還是剛需。對於投資客群來說，既然政策的初衷從來不是製造樓市拐點，那麼調控下的樓市微幅波動，便是買房的好時機。尤其是一二線城市、有價值的中心區域、學區房、交通樞紐地段的抗跌性和升值空間顯露。但是對於三四線城市的投資客，建議宜早拋出非優質不動產，避免套牢，免做接盤俠。總之，新房市場受到政府管控限價就是賺到，二手房市場的議價空間更大，這絕對是對剛需者和改善者的利好。

5. 2019十三屆二次會議後是不是要降房價

房價是個很復雜，很敏感的話題。見仁見智，很多金融專家作出了預測。這些預測相互矛盾，各有各的道理。看你怎麼選擇了。

6. 2018年兩會中提到的房產稅是什麼情況對房價有和影響

根據您說的房產稅指的是：「十三屆全國人大一次會議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行記者會。會上財政部副部長史耀斌表示，正在抓緊起草和完善房地產稅的法律草案，合理設計房地產稅制度，比如合並整合相關稅種，合理降低房地產在建設、交易環節的稅費負擔等」

這是背景由來。

全國政協委員、中共中央財經領導小組辦公室副主任楊偉民也表示「房地產稅的出台是必要的，需要慎重研究，聽取各方意見，詳細論證。如何徵收?應該實行差別化政策，不同地方房價不同，稅率可能不一樣。除了不同地區之間存在差別，不同家庭之間也應該差別化徵收。」

目前實施房地產稅的試點城市是重慶和上海。重慶的增收范圍是有限制的，並不是所有的都要交房產稅，而且對於本地人而言，大多數是不用交房產稅的。基本遇到的情況只有兩種：一是針對外地的三無人員（在渝無房非本地人也無企業的人員），需要每年繳納0.5%的稅費，每年都要交。二是本地人購買高端住宅才用交房產稅。所以對於本地人來說，房產稅基本不用交，而且這個房產稅是針對住宅的，公寓是不用交房產稅的。

其次，按照中央的決策部署，目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進。

作為一個世界通行的稅種，房地產稅有四個共性的制度性安排。

一是都會按照評估值來征稅。

二是都有一些稅收優惠。比如作出一定的扣除標准，或者對一些低收入家庭給予一定的稅收減免等。

三是收入歸屬於地方政府。

四是房地產稅的稅基確定非常復雜，需要建立完備的稅收征管模式。

所以，最後房產稅政策是否徵收及相關細節，還需要等後續的具體細則。

總之，房產稅對於房價的影響是非常小的，畢竟房價還是根據供需關系來說的。

7. 二會對房價的影響

國家土地建設局局長，那個誰啊？反正也不認識的。
在兩會的新聞發布會專上已經很明確屬的表明了中國房地產的走勢——未來20年中國房價不會跌。

因為中國的土地資源大部分都用來開發房地產了（土地開始稀缺了）。所以現在的地皮是越賣越少，當然就越賣越貴啦～！（地皮賣了貴了受益者是誰啊？不說也知道了吧？）。所以，這房價也可想而知了

8. 今年兩會提出對房價的十條政策是什麼

一、各地區、各有關部門要切實履行穩定房價和住房保障職責 （一）統一思想，提高認識。 住房問題關系國計民生，經濟問題，更是影響社會穩定的民生問題。房價過高、上漲過快，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風險，不利於經濟社會協調發展。
（二）建立考核問責機制。 住建部、監察部要對省人民政府的工作考核，加強監督檢查，建約談、巡查和問責制度。對穩定房價、推進保障房建設工作不力，影響社會發展的，要追責。
二、堅決抑制不合理住房需求 （三）實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。 購首套房且套型建築面積在90㎡以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款的利率不得低於基準利率的1.1倍；
（四）發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。 財政部、稅務總局加快制定引導個人合理住房消費和調節個人 房產收益的稅收政策。稅務部門要嚴格按照稅法和政策，認真做好土地增值稅的徵收管理工作。
三、增加住房有效供給 （五）增加居住用地有效供應。 房價上漲過快的城市，要增加居住地總量。依法加快處置閑置用地，對收回的閑地，優先安排用於普通住房建設。探索「綜合評標」、「一次競價」、「雙向競價」，抑制居住地價非理性漲。
（六）調整住房供應結構。 各地要盡快編制和公布住房的建設規劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設數量和比例。住房城鄉建設部門要加快對普通商品住房的規劃、開工建設和預銷售審批，盡快形成有效供應。
四、加快保障性安居工程建設 （七）確保完成2010年建設保障性住房300萬套、各類棚戶區改造住房280萬套的工作任務 住建部、發展改革委、財政部盡快下達年度計劃及中央補助金。住建部要與各省政府簽訂保障房工作目標責任書，落實工作責任。地方要落實土地供應、資金投入和稅費優惠政策。
五、加強市場監管 （八）加強對房地產開發企業購地和融資的監管。 嚴格依法查處土地閑置及炒地行為，並限制有違法違規行為的企業新購置土地。房企在拍地和開發中，股東不得違規提供借款、轉貸、擔保。禁地產主業的國業參與商業土地開發和地產經營。
（九）加大交易秩序監管力度。 對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。
（十）完善房地產市場信息披露制度。 各地要及時向社會公布住房建設計劃和住房用地年度供應計劃。住房城鄉建設部要加快個人住房信息系統的建設。統計部門要研究發布能夠反映不同區位、不同類型住房價格變動的信息。

9. 你覺得今年的會議對樓市走向的有哪些變化呢

高房價對社會危害極大！應嚴厲打擊炒房客和黑心開發商及黑心中介、黑心磚家！盡快開征房產稅。誰再推高房價，誰的良心就太壞了！等兩年後再買房，房價一定會下降。

10. 如何看待當今時代的房價問題

房價暫時不會跌，因為如果你是擁有住房的人，你不會讓將房子降價賣，因為房價下跌了，就意味著手中的資產在貶值，所以，你已有房子住，另一套住房，若是價格下跌你就不賣唄，那麼就得維持這個高價，所以就會導致價格一直堅挺甚至上漲，所以房價是不會下跌的。

國家會不會讓房價下跌，但要注意國家用了一個詞叫穩，穩的話就不要波動大！雖然有領導人提出說住房不是用來炒的，而是用來住的。但是你要注意我們的住房是商品房，商品房，前提是一個商品，是商品就可以買和賣。房子雖然是住，也可以賣，也可以買。而政府是不希望經濟出現大的波動，尤其是在中美貿易膠著的這個時刻，更不可能讓房價有波動，所以用的一個穩字。就是上漲了那也得慢慢的漲，所以綜合因素說明房價不會下跌，只能慢慢的上漲！