為什麼不限制北京租房價格

① 北京剛新頒布了租房一些規定,好象說不能受超過1個月房租的押金,是真的嗎

民法問題
一一解答
1目前不存在這樣的規定
2即使有這樣的規定也是無效的
3原因：與我國合同法相抵觸
4押金數額雙方自願訂立

② 房租每年漲幅不超過原房租的百分之幾呀，法律有規定嗎我北京租的住房，

你好，如果還在租期之內，他漲價沒有道理，如果已經到期重新簽租賃合同，這個漲價由市場決定的，暫無規定漲價幅度，但是北京市政府好像在擬定規范房屋租賃市場的細則。

③ 為什麼北京的租房越來越貴

因為最近北京好多公寓都不讓住了，好多群租房都拆了，所以需求多，但版是相對房源就少了權，前一陣跟中原地產的咨詢有沒有好房源，結果是一房難求，基本房子都是業主報盤後一天兩天就租出去了，非常搶手，你說房租怎麼可能不漲呢。

④ 北京最嚴租房新規出爐，押一付三將成歷史，新規是否會影響房價為什麼

要注意到，該“最嚴格”租房新規，其所約束的對象，僅僅是“住房租賃企業（房屋託管運營商）”；

它並未約束一般的“房東”。

該文件全名為《關於規範本市住房租賃企業經營活動的通知》，由北京市住房和城鄉建設委發布。

文件全文正文只有十一條，而被業界關注討論的條款只有三條。

第一，租賃服務商（下略）向承租人一次收取的租金周期不得超過三個月。並且在這一端向住戶收幾個月租金，在另一端就要立即給房東交納同樣幾個月的租金。

第二，向承租人收取押金不超過一個月（租金數額）。並需要將該部分資金存放至專用賬戶（不能擅自用於非約定用途支出）。

第三，金融機構向承租人發放的用於租房的貸款，只能撥付給承租人或者房東，而不能撥付給租賃服務商。

因為資金不再能夠在租賃服務商處積累集中，所以住房市場的“春風”，預期會颳得溫和更溫和一些、乃至會有突然走向風平浪靜的可能。

在需求熱度的意義上看，住宅的價格，也許會因為需求熱度的降低，而走出一輪下跌行情。但考慮到住宅成交量規模原本就不大、影響住房價格的因素多樣，所以預期住宅價格不致因為租賃服務商資金實力的降低而受到任何顯著影響。

⑤ 北京最嚴租房新規，對於出租人有什麼影響

在現在社會極度發達的時代，每個人的貧富差距都很大，有的是原本家境就有背景，而有的人只能在正常消費水平處苦苦掙扎。所以極大一部分人選擇到經濟發達的地區去打工賺錢，而那些經濟發達的地區，又因為當地的用地資源很緊張，就造就了地皮租金上漲。很多到這里打工的人看著這每天都在上漲的房價，只能辛酸的選擇租房子，而就算是租房子住，每個月所要繳納的房租也占據了工資的一大部分。

對於出租人來講，使得收取房租變得更加規范安全，而且方便快捷。在政府的強制執行下，也使出租人的房屋干凈程度有了極大的保障，不會再出現惡意破壞房屋內裝修，損壞設備之後直接跑路的情況，整個的租房市場將會在政府的監管下變得透明公正。

⑥ 北京租房一直漲價啊，為何有新聞說北京租房價格降了

你了解的可能是一個地區，而新聞說的是評論

⑦ 北京租房為何一定要兩壓一租是國家規定的嗎

有傢具的壓兩個月，沒有壓一個月，也不國家定的，差不多就是行情了

⑧ 北京不讓外地人租房

有錢時，哪兒的人都可以租房。北京這樣多的外地人、外國人也全在生活著。（不知你說的不讓租房是什麼事兒）。

⑨ 北京租房的價錢又漲了，他媽的，國家不是調控嗎，我們外地的都租住不起了

國家之前呢利用房地產把 GDP 整的賊老高 現在發現錯了 但是很多北京人已回經貸款買了 所以國家必須保證答他們這些間接為GDP增高付出貢獻的人 當然會讓它漲了
你看吧 國家會慢慢把那些小的開發商給幹掉 然後就剩幾家讓它變成國企 哈哈 領導一般會說：「利於管理」 其實這樣房價他們就說了算了 什麼富可敵國 都是房地產賺的錢
如果一個國家的GDP 是房地產行業支撐的 那這個國家快倒閉了 你可以看看之前的日本
我們比他們還嚴重
至於租房貴 我覺得是因為物價漲了，沒辦法啊 利息也長 ，所以租房也就貴了

⑩ 在北京租房，這個價格是否合理

我覺得還行，我也想租房子