中國未來10年房價如何

⑴ 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

⑵ 未來十年房價會怎樣

未來10年房價還會上漲，如果有錢卻還沒房子那就買吧，如果還有閑錢，再買點理財產品與收藏品什麼的，總之就是多元化的配置自己的資產，才可能保證自己這輩子都是個有錢人。

⑶ 未來10年中國房價走勢

房價的主要抄制約成本，在於地皮襲的價格，而地皮的價格，則又被狂漲的房價引著一步步水漲船高。03-05年左右是真正的暴利時代，但現在雖然房價仍然居高不下，但其中許多的利潤已經被漲價許多的地皮給吃掉了，落進了地方政府的袋袋。

作為地方政府的首腦，「領導」們所需要考慮的有兩點：
1、本區域在我任上這段時期內，經濟增長多少，這主要反映在GDP等硬指標上；
2、本政府在我任上這段時期內，銀子是否夠花，這主要反映在政府資源創收上。

而賣地皮則正好對這兩點都有莫大的貢獻——既能有效的托升樓市，拉動當地經濟更好的發展；又能產生動輒百千萬的收入，足夠官員們揮霍——魚與熊掌兼得的好事，誰不去做呢？

只是這樣做的後果，卻是強行的將老百姓一家三代人幾十年的血汗一口氣都掠奪出來，裝進相關利益鏈條的包包里……老百姓買個房子動輒要掏光父母的積蓄，動輒要還貸幾十年，於是許多普通階層需要房子卻買不起房子，精英階層不要房子卻閑許多房子——這些老百姓的苦難血淚，政府是不管的，他們只管自己陞官發財。

⑷ 現在該不該買房未來十年房價走勢如何

目前處於2020年的第四季度，我們並不建議大家買房，主要原因有以下幾個：一個是，目前國內房價正處於2007年10月股市的6124點高位，中國房地產的總市值達到65萬億美元（相當於450萬億人民幣），這要大於日本、美國、歐盟房地產市值的總和60萬億美元（420億人民幣）。國內房地產存在著較大的泡沫。向上空間受到房地產調控壓制，而向下空間卻已經打開。如果你是普通的百姓，買房總歸不希望買在房價的最高位吧，所以，不希望大家進入樓市來做接盤俠。

第四，高房價會給國內社會帶來的是高昂的運行成本，只有房價降下來，消費才能啟動起來，企業用工成本、租賃成本才能降下來。更關鍵的是，未來十年，我國要進行產業結構升級，由中國製造向中國智造轉型，還要發展先進的科學技術，要走在世界的科技最前沿，那隻能把房地產去泡沫，把房地產里的資金引向實體經濟。

⑸ 中國房價在未來十年內會跌嗎能跌多少

未來十幾年之後，房價我覺得肯定會下降，因為十幾年以後，房子的內製造成本反而會容更低，因為到那個時候大家的科技水平變高了，然後生產出來的材料也從一開始的磚頭有可能也變成了更加簡易的一些材料，這個時候就在建造成本上面就有所降低了，唯一不能降低的那就是地皮的價格。

但是隨著人民幣的貶值，再加上房價下降，那肯定也是一個很大幅度的大降，所以現在買不起房子得好好努力賺錢，未來等房子下降的時候我們就可以買得起了。

⑹ 未來10年房價還會翻一倍嗎

從過去十年來看，新房的房價可不止翻了一倍，2009年時候的房價，就拿三四線城市來講，那時候的房價都不到3000塊錢，就拿三年前的房價來講，截止到目前為止也已經翻倍了，現在都快過萬了，未來十年，有沒有可能翻一倍，理論上懸念不是很大，但是對於買到房子的人來講，還是有懸念，聽著是不是有點糊塗，分析一下就清楚了。

另一方面就是你買到房子以後，肯定裝修啦，裝修一次，怎麼也不得花個幾萬塊，另外還要按揭，這個時候你買到的房子再賣出去，成本也很高，仔細一計算，增值的系數，沒有那麼高，可能沒有翻倍，就這么簡單，增長永遠針對的是新房。

對於購買房子的人，未來肯定會翻倍，對於持有房子的人來講，由於持有成本過高，基本上在翻倍的基礎上進行打折，這就是現實，所以投資購房的人，一定要學會算賬，才能夠精打細算，利用好現有資產的資源，才是王道，就這么簡單啦！

⑺ 未來十年房價走勢如何現在到底還該不該買房

我的觀點是現在剛需購房的，有條件必須該買房，不是剛需購房而是投資購房的，現在不該買房；未來10年房價走勢四個字“穩中降價”為主。

針對現在該不該買房，未來10年房價走勢這兩個問題下面進行分析和解答。

1、為什麼現在剛需購房該買房？

因為剛需購房者就說明自己對房子有需求，也許是沒居住的房子、買房結婚，家庭人口太多、或者子女長大要分開居住等等各種剛需購房。

剛需購房者只要什麼時候有條件購買，什麼時候買都是正確的，因為本身就是買好居住的，不管房價高低，只要你口袋有錢，即使10萬一平方，都必須要買，早買早居住，可以提高居住條件。

一旦房價跌幅太大了，對於這種貸款買房的人是深深的打擊，導致很多人會選擇逾期不還款，大面積出現這種情況會造成很大影響的，所以房價絕不敢大跌。

其三，未來10年房子就不會漲了嗎？未來10年房價肯定會漲，但絕對不會大漲了，因為政策抑制了房地產漲價空間，房價再度上漲只會把泡沫越來越大。

只有一些大城市，剛需大的城市，房價會穩定，出現小幅上漲；其餘三四線城市，沒有經濟支撐的，未來10年房價出現下跌概率大，但絕對不會大跌的。

匯總分析

綜合以上兩個問題進行分析討論得知，剛需者現在該買房，不是剛需而是投資者現在不該買房，未來10年房價走勢穩中出現下跌。

總之現在的房地產已經飽和了，未來10年之內很難消除當前房地產累積的泡沫，只有當房地產泡沫擠破，回歸居住的房價之時，房價才會有上漲的潛力，不然房價想要再度大漲不可取了，政策抑制了房價的空間，不許大漲不許大跌，合理區間震盪是最好的走勢。

⑻ 十年後中國將會怎樣，房價將會如何我們買的房子會不會虧啊

中國在建商品房面積 44億平方米。即人均平米，可供1億人居住。中國每年 2011年商品房銷售面積為10億平米。 中國城市化進程每年1%，即每年1300萬人進城。 中國未來城市化率估計在70%，因為中國多山，山區的，務農的很多不會進城。而且國家考慮到萬一經濟危機，9億城裡人突然遭遇大面積失業，多危險，所以要留3成人在農村，有利於國家長治久安。 所以中國還有大概3億人要進城。 據說電表不走字的房子有6600萬套，可供2億人居住。這個不太可信，但空置率高是存在的。 考慮到中國老齡化及人口負增長的到來，不久房子定然供大於求。這是無容置疑的。 衡量指標有房價收入比，租售比。當然不能說你收入低，就要房價低，房價也是有成本的，鋼筋水泥人工等成本。 所以未來中國工人要漲工資，房價就顯得不高了。 還有政府是不是繼續玩土地財政。其實土地財政危害巨大，因為土地成本抬高工人生活成本，抬高工廠固定成本，最終要反映到商品售價中，壓抑了人民的可支配消費，增加了工廠的產品成本而出口受損。 預計在貨幣增速不快的情況下，房價將停滯在目前水平，上下震盪。不過2011年買房的屬於在6124點買了股票。