Ⅰ 浙江金華房價為什麼這么多年不漲
我覺得浙江金華的房價這么多年以來一直維持在穩定的水平線上，與他的物價水平是息息相關的，
Ⅱ 金華的房價還能漲多久
漲肯定會永遠漲，即使國家土地出讓價不漲了，但建築成本和人工成本是永遠上升的，只是以後漲得慢而己，社會財富和物價永遠是上漲的，只是分配不均而己
Ⅲ 為什麼房價漲這么快
你好：
這個問題太簡單了，你覺得有什麼東西會一直漲價到天上嗎？不可能的，因為任何社會體制下都要遵循價值規律！ 為什麼醫改我們看不起病？為什麼房改我們買不起房？為什麼教育改革我們上不起學？上學學部到東西？因為醫院、鐵路、交通、通訊、銀行業等等都是國家資本控制下的臃腫機構，只要是國家控制下的，就會滋生貪污腐敗，就拿銀行來說吧！開發商從農行貸款1000萬，結果拿500萬投資房地產，然後高價賣出再評估到1000萬，再抵押貸款從建行貸款出2000萬，再以更高的價格賣出，再評估2000萬，再從工商銀行貸款.......最後導致房價持續增長，但是銀行是國有的啊！銀行行長被賄賂後就可以貸款了，貸出去的錢收不回來，房價又不能降，因為降了就更收不回來了，結果就是被房地產綁架，然後再制定政策補洞，然後再接著賣地給開發商，繼續權錢交易，泡沫就越來愈大，最後還不是要老百姓去買賬？現在基本上的政策都是補洞，補的是之前他們這些制定錯誤政策帶來的後果，現在是從上到下沒有良心的問題，你那隻是冰山一角，懂？ 但是，房價不會一直這么漲下去，為什麼呢？因為WTO的5年緩沖期就要過去了，那些外資銀行業馬上就要沖進來了，City Bank,Chase Bank,Bank Of America ,等等這樣的大銀行會陸陸續續進入中國，到時候，這些銀行可不會傻到隨便貸款給你，同樣會按照正規手續投資房地產，會把價格降到最低，這時候，那些要買房子的人就會趨之若鶩，很多開發商就會去跳樓，誰會去呆賬死帳一堆的國有銀行去貸款？這樣銀行就會非常困難，中小企業就會很難再從國有銀行帶出款，最後大量中小企業會被淘汰沖擊，所謂的白領會像當年國企改革時下崗職工一樣被整個社會拋棄，接著會有人繼續唱響那首歌——「論成敗，人生豪邁，大不了從頭再來。。。。。。
望採納，謝謝
Ⅳ 金華房價現在什麼行情，江南，江北，大致多少，誰介紹下
最近，金華房價上漲很快。這一方面是由於土地價格上漲較快。無論是老水輪機廠地塊還是老乳品廠地塊的高價競拍，都說明在金華土地的稀缺性和不可再生性將導致地價進一步攀升。目前，金華一環以內，包括江南新330國道以內已基本沒有大塊土地可供。金華地價將在近幾年內大幅上漲。另一方面是由於房地產的建築成本大幅攀升。目前鋼筋、水泥、工人工資、材料運輸等建築成本也在大幅上漲。而且，這一次的物價上漲，是一次全球性的通貨膨脹，具有國際性，資源性，長期性的特點。目前，我國的物價上漲幅度在全球還算是較小的。建築成本上漲還將延續一段較長的時間。再次，政府性收費的增加也導致房價進一步上漲。4月1日以後，我市人防費進一步增加，據初略估計，按多層六樓計算，光人防費一項，每平米將增加260元左右，考慮到稅收和利息等因素，金華房價因人防費增加而引起上漲幅度大約在400元左右，排屋及別墅上漲的更多。全省除金華和衢州外，其餘地市人防收費均已增加，我市是最遲實施的地市之一。 因此，金華的房價最近的上漲是由其必然的原因的，而且將在最近一兩年繼續保持這一上漲趨勢。根據測算，乳品廠地塊地產商拿地開發後，至少要賣3800每平米元以上才能收回成本（樓面地價1850元，建築成本1300元，稅費支出500元，管理財務及營銷費用200元），市區其它地方新建樓盤的成本可想而知。
Ⅳ 金華未來房價
首先，目前房價已復經大大超出了制房子實際的價值，但如果人們都認為房價還會漲，會怎麼做？ 肯定會貸款甚至傾家盪產也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以後再賣出去。 高價也有購買的人，價格自然會保持平穩甚至繼續上漲。
Ⅵ 明年金華房價還會漲嗎
首先，目前房價已復經大大超出了房子實制際的價值，但如果人們都認為房價還會漲，會怎麼做？ 肯定會貸款甚至傾家盪產也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以後再賣出去。 高價也有購買的人，價格自然會保持平穩甚至繼續上漲。
Ⅶ 2017年金華房價飆漲，有些已經漲了40%！以後還會漲嗎還是會跌
漲的空間以沒有了，跌是必然。
Ⅷ 金華房價為何不漲
房產開發面積廣泛,而且建造商相互競爭激烈.給老百姓帶來了更多的選擇空間.所以現在金華房產表現冷淡.
Ⅸ 金華市區房價還會漲嗎
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，則房價上漲無力！
在「專3·25」新政的持續影響屬下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
由於一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
Ⅹ 根據現在的狀況，金華的房價在未來三年是呈上升還是下降的趨勢------謝謝大家的回答！
我是金華人，我認為不一定會降，最起碼降也降不到哪去！
1、金華的房價本來就不高專，相屬對於杭州、寧波的一兩萬的房價是低很多，房價要再跌也困難。
2、金華的發展迅速，來金華創業的人越來越多，相對於需要買房的人也增加。有人買房房價還會掉嗎！