1. 西安各個地段的門面房租金大概多少(50m^2)
房價的漲跌一直牽動著購房者的神經。對西安購房者來說,他們關心的不是房價整體上漲了多少,而是自己已買的房子或者即將購買的房子價格上漲了多少。
■熱點區域房價漲幅在6%~8%
盡管今年西安房地產市場一直都比較火,但進入9月份,各家樓盤在銷售上還是有很大幅度的提升。近期,市場上房源充足,戶型也大都不錯,只是價格也不便宜。
最近,許多購房者都覺得西安房價漲得比較快,因此,想知道西安近日的具體房價行情。為此,記者走訪了高新區、曲江、城南幾個熱點區域內的十餘家樓盤,發現在西安曲江、高新區、城南等熱點區域,幾乎找不到3000元/平方米的房子,房子均價都已上了4000元/平方米。
據西安房地產信息網統計,進入9月份後,城南、城北、城東的房價都有不同程度的上漲,漲幅都在6%~8%。城南受華城國際、唐園假日新城、榕青無界等項目影響,剛進入9月份的第一個星期,房價就上漲了6.12%;城東因受中新滻灞半島,東尚、水岸東方等熱銷樓盤影響,9月初成交價上漲了6.87%;受白樺林居、雅荷春天等高品質樓盤影響,城北的房價漲幅已經接近8%。
■非熱點區域房價漲幅在3%~5%
調查了熱點區域的房價後,記者又了解了一些非熱點區域的房價。城南繞城高速附近的一家樓盤報出了3800元/平方米的均價;太華北路附近某高層報出的均價為3400元/平方米;長安區某樓盤報出了2900元/平方米的均價;灞柳生態園內一樓盤報出的均價為2500元/平方米;西三環以外的一家大型社區報出了2800元/平方米的均價;東郊某樓盤報出的均價為3200元/平方米……
大唐世家銷售部負責人告訴記者,今年新開盤樓盤主要集中在高新區、曲江、經開區等區域。而城西的新項目比較少,所以對購房者的吸引力有限,因此,城西的房價一直沒有太大的提升,基本處於平穩狀態。目前,城西有些樓盤的售價和長安區的樓盤售價差不多。
雖然如此,這些非熱點區域的房價也一直在上漲。據西安房地產信息網統計,在這些非熱點區域,房價也上漲了3%~5%。城西樓盤9月初的銷售情況不佳,住宅銷售量呈下降趨勢,第一周房價漲幅只有1.18%。
■「囤」房行為助推房價上漲
今年很多項目上市的定價起點就比較高,比如,逸翠園、望庭國際、蘭亭坊等,它們目前的銷售價格在區域內處於龍頭老大的地位。盡管價高,但還是擋不住購房者的購房熱情。從市場上反饋的信息來看,許多購房者都不是第一次置業,他們普遍都具有一定的經濟實力。
目前是房地產銷售的黃金時段,西安市的房地產銷售已進入白熱化的競爭階段。由於近年來房價一直在上漲,人們的購房慾望受到了較強的刺激,今年很多購房者是在「囤」房。他們囤房的目的很簡單,害怕房價繼續上漲,將來想改善居住條件難度可能更大,還不如現在趁早下手,先「搶占」一套房子。
陝西省城市經濟文化研究會會長張寶通說,「囤」房的人多了,市場需求量肯定會增加,一些人看到已經有房的人還買房,自己就坐不住了,也急著要買,這樣一來購房者就更多了,求大於供,房價自然會上漲。
2. 南寧大唐世家房價漲了嗎
三期肯定比二期略漲,地鐵4號線開通後也會有所漲
3. 廈門哪個區房價低一些
同安還是不錯的·沒有島內那麼人多的吵吵鬧鬧的感覺,沒有島內車多尾氣的污染版.治安也比較好@現在同安的房權價在整個廈門來講還是比較便宜的!最便宜的現在新開盤了一家才3456元一平米的,品質比較好的我還是喜歡同安大唐世家的房子,去年開了一棟最低的開到6000多塊最高價8500元啦····隨著跨越的大廈門同安就是主戰場啦,同安工業集中區現在企業入住的有上百家,裡面流動人口近5萬人。還有馬上上馬的環東海域,還有交通非常便捷哦!同集路還有324國道高速路都是在同安哦!