為什麼新加坡的房價貴

⑴ 新加坡的房價到底貴不貴

這個無安全取決於你的身份了
- 如果你是新加坡公民的話，可以買非常便宜的一手組屋，還回有3萬新幣的津答貼，低收入或者跟父母住一起的話還有額外的津貼...總之各種津貼足夠交組屋的首付了，之後每月用公積金還貸款也沒什麼壓力(利率還不到2%)
-反之，如果你是外國人的話，沒有資格買組屋只能去買公寓。同樣地段同樣面積的公寓至少比租屋貴3、4倍。此外外國人買房不但沒有一分錢的津貼還得再交總放款15%的額外印花稅...

外國人在新加坡買公寓，光印花稅就得白扔差不多20萬新幣；而新加坡公民買一套三室的組屋，總房款也不過20萬新幣而已

還有問題的話歡迎追問

⑵ 為什麼新加坡的房子這么便宜

由於新加坡政府的住房保障做的比較好，所以對於普通老百姓來說，買房子並不是一件很困版難的事情權。
新加坡政府把房地產市場分為兩部分，一種是叫私宅，也叫condominium，這種房子比較貴，是完全市場化的，使用權是999年，也稱為永久產權，不過這種房子在新加坡整個房地產市場里的佔比很低，10%都不到。
還有一種房子就是政府組屋，也叫HDB，市政府專門蓋給老百姓住的，新加坡的大部分房子都是這種，使用權是99年，並且對於物業費，水電費等，政府都有補助的，對於要買這種房子就有很多的限制了，必須是新加坡的公民或永久居民才能買，而且家庭收入不超過8000新幣，並且最重要的是，政府規定新加坡每個家庭只能同時擁有一套組屋，並且只有結婚組成家庭之後才能買，如果一直單身的話，也必須要到35歲之後才能買，這樣就極大地限制了炒房投機。
不過隨著新移民的湧入，近幾年新加坡的組屋也有水漲船高之勢，但是總體來說，還是比北京上海的房價要便宜很多的，而且新加坡這里計算住宅面積的話，只有使用面積的，不像中國那樣還搞出來了一個建築面積，所以在新加坡這邊100平米的房子相當於國內130平米以上的標准。

⑶ 新加坡 房價為什麼高

新加坡的物價高來，新加坡的房價源也不便宜，但是它的鄰國馬來西亞卻不相反
和新加坡不一樣，馬來西亞的物價相當於中國的三線城市的物價，而且房價也只有新加坡的二分之一，總價較低。
馬來西亞發展迅速，大吉隆坡計劃，隆新高鐵等的建設為大馬帶來了前所未有的投資機遇。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。

⑷ 新加坡房價和香港房價哪個貴

就住宅價格而言，復全球房價制最高的三個城市均位於亞洲。 香港以123. 5萬美元(2, 091美元/英尺)的住宅均價繼續高居全球之首；新加坡以874, 372美元 (1, 063美元/英尺)位居次席；上海緊隨其後，以872, 555美元 (714美元/英尺) 的平均房價排名全球第三。

⑸ 新加坡為什麼房價不高

如果你是新加坡公民的話，可以買非常便宜的一手組屋，還有3萬新幣的津貼，低收專入或者跟父母住一屬起的話還有額外的津貼...總之各種津貼足夠交組屋的首付了，之後每月用公積金還貸款也沒什麼壓力(利率還不到2%)

⑹ 新加坡物價水平怎麼樣怎麼感覺什麼都很貴

新加坡作為整個東南亞中的發達國家，經濟水平的確超了許多地區。同時而且新加坡作為世界人們最喜歡移民的國家，也是因為他們國家的人均收入高。不過我們所了解的情況，人均收入高了以後 ，生活水平提高的同時，物價水平也會隨著水漲船高。那麼新加坡的物價水平肯定也比較高了，以至於人們都覺得很貴了。

新加坡的住房成本可以說還是很高了，向我們國家三四線城市的租房一個月也就1000以下。但是新加坡租一個單間，可能一個月需要三到四千，買房子就更貴了，新加坡的房價幾乎趕上了北上廣了。

⑺ 新加坡現在的房價怎麼樣

你是說租房還是買房?
買房我不是很清楚
但是租房子的話 在比較中心地帶(去市中回心繁華區答比較方便)的政府組屋,一般一個普通房,環境好些的,都要600元左右,不包水電.當然也有便宜一些的,500-600吧,基本上現在是看不到500一下的房子了.即便是偏遠地方,要想環境好些,應該也是沒有了.不過偏遠的地方如文禮和先驅,因為比較靠近南大和國大,房價也不會比中心地帶便宜太多.越靠近學校房價可能越高些.
公寓在新加坡屬於高等住房,所以房價肯定也比組屋要貴.以我在網上找房子的經驗,一般公寓的普通房至少要750左右,不包水電.主人房一般都要900左右吧,如果是比較舊的公寓,或者房主急著出租,那就另當別論了.
買房子的價錢我不太清楚,但因新加坡地小寸土為金,價格肯定是高的.希望對你有幫助