1. 怎麼能讓房價降下去
政府的宏觀調控很重要，其次市場需求量和開發商開發量這兩方的比例關系也直接影響到房價。
個人認為 我是學房產的學生
2. 我們買二手房，首付不夠，中介說可以把房價做高，貸款下來以後再讓房東把錢還給我們，現在本來房子是10
看你合同怎簽約的·本身你們這樣違規做陰陽合同就很容易出風險的事···
抓緊借錢吧··及早貸款完成··你要這樣托著搞不好就要打官司賠償去了·耗費時間還長
3. 有什麼辦法才能使房價下跌
平抑房價應當從兩個源頭著手。
1、緩解住房需求，降低房價的市場拉動力。
為什麼我們的房價居高不下？無論是說政府工作不力，還是說資本炒作，其實都是手段，最終原因是終端的購買需求旺盛，普遍的大眾存在旺盛的購買需求，這種需求在市場上就表現為購買力，從而轉化為房價上升的動力。
解決住房需求問題，應當從3個方面著手：
（1）優化住宅產品供應結構，加大中低價位住房的供應量。
通過政府推出限價房的手段，加大中低價房屋的供應量，這樣可以盡量滿足部分房屋需求，減少商品房市場的購買力。
（2）增加福利性住房的供應量和供應范圍。
福利性住房，特別是經濟適用房現有的供應量過小，供應范圍窄，加大經濟適用房的供應量和供應范圍，可以緩解相當程度的中低收入者的購房需求，並能解放中低收入者的剩餘資產，可以形成有效的社會資產循環。
（3）宣傳影響人民的房屋消費概念。
中國傳統的房屋消費概念是以買房為主，特別是以買新房為主。這樣的房屋消費概念是錯誤的，那麼多20來歲的孩子進入到房屋消費的大軍中來，帶來的是更多的非理性消費、提前消費行為，一則使很多家庭提前陷入了房貸壓力；二則擾亂了正常的房屋消費結構。
應當樹立一個良好的房屋消費結構：租房——買二手房——買新房——買大房子。這樣一個房屋消費結構，可以使市場上的房屋得到最大限度的消化，緩解住房壓力（這里說一點，個人對政府出台的對第二套房屋的限制政策不太苟同，這樣的政策，只能強迫年輕人去直面壓力，購買本不屬於其購買能力范圍的大房子。）
2、平抑土地價格，降低源頭成本。
現在房地產成本中，什麼最高？無疑是土地成本佔了第一位，越是高檔的住房，其土地成本所佔比例就越大。而造成土地成本上漲，除了開發商對於利潤的樂觀估計外，重要的是政府對基層土地價格的控制不利。
政府在土地買賣中一直是最大的贏家，特別是基層政府，很多的鄉、縣政府都是通過賣地實現的政績、稅收、個人利益三豐收，所以地方政府一再提高土地價格，使得房屋成本不斷上漲。高成本必然帶來的是高價格，這是市場的必然規律，所以，要想降低房價，政府必須下大力度整頓內部，特別是基層政府和相關土地部門。
土地和購買力兩個問題，是相輔相成的，任何一個方面的舉措都不會達成降低房價的目的，應當是互相配合，循序漸進的達到降低房價目的。
個人淺見，簡單論述一下，歡迎討論。
4. 我想買二手房,可現在房價太高了,我該怎麼辦
房價是絕對不會降的,就算降,那也是暫時的一種調整...國家的調控也是讓房價平穩上漲...
建議你租房或買二手或經濟實用房
5. 二手房如何能把中介費降下來
中介費是中介公司應得的勞動報酬，如果想省錢，你可以在房價上侃價呀。鏈家回不是「簽三方約答」嗎，可以和房主見面的，那你就要求和房主見面，跟房主侃價。再跟你說個秘密，鏈家的中介費是賣方收2％，買方收1％，實際上就等於是買方負擔了3％還多呢！給你算算：比如一套房子房主報價100萬，但中介公司會收取他2％的中介費，就是2萬，算下來房主實得98萬。你要是房主會願意少收2萬嗎，當然不會，那就會把中介費加到房款里去，就是102萬，給中介2萬後，實得款還是100萬。這樣買方就得以102萬買房，然後再支付給中介公司1.02萬中介費，加上多出來的2萬房款，一共要支付3.02萬，那你算算是不是比3％的中介費還要高？所以說這種兩頭收中介費的公司玄機還是很多的，而且你怎麼敢保證他不吃差價呀，所以買房還是要到信譽好的大公司，不要到口碑不好的公司，省得吃虧上當！謹慎謹慎！！祝你早日找到合適的房子！^_^
6. 買二手房怎麼樣才能首付降低
總房款的20%,6萬就行了。你媽媽的房產證應該可以做你的擔保代款。可是你不是事業單位嗎？如果用公積金，就不可以抵押貸款。
7. 如何把房價給降下來
現在的房價，國內只有少數幾個成熟的漲幅很高，大部分的城市，其實還是在合理的范專圍內 很多人吵著買不屬了房的，也是在幾個大城市裡的才就業的年輕人 現在的年輕人不管是才畢業的，還是在大城市打工的，都想在城市裡買房而不想回到縣，鄉、村裡去，如果回縣、鄉、村了，要買房壓力比在大城市買要小的多，可以又有誰原因回去 房價高也不是全是炒作的原因，中國的人口龐大和現在人的生活水平的提高，也是原因之一 國家的城市化進程，還要大量的把農村人口變成城市人口。
8. 二手房棟可以隨時調高降低房價嗎
購房或者租房，都有雙方簽署的合同。
合同書上會有雙方協議好的價格。雙方簽字之後，合同合法生效，依照合同約定執行，單方不能隨意漲價。