1. 房價 限購價
均價是個含糊的概念，可以算作一個項目整體的均價，可以算某一棟房子的回均價，甚至更多答演算法。最高價，是指在頒布這個行政條例實施階段內所有項目房屋銷售的沒一套房子最高實售單價超過這個數字。
這個不存在侵害，
1.因為價格方面你是知道的，並且在你接受了才簽約合同的，也就是說你是自願的。
2.開發商能賣這個價，肯定「某些地方」早知道，沒有不透風的牆。
3.你簽約的時間是不是在這個條例實施時間之內？
4.合同價降低了，對你房子也有好的影響，因為總價低以後辦理契稅可以省點錢，關鍵還是看你覺得5000多買下來了值不值。
實在覺得不值，就去找開發商退房。想要他補差價倒賠基本是不可能的了。
2. 請問廣州花都區是哪一年開始實行限購房產政策的
廣州花都區實行限購政策的時間應為：2010年10月15日
雖然在2010年4月17日，國務院下發了《國回務院關於堅決遏答制部分城市房價過快上漲的通知》。
但廣州市直到2010年10月15日才由廣州市國土資源和房屋管理局、廣州市地方稅務局、中國人民銀行廣州分行、中國銀行業監督管理委員會廣東監管局四部門聯合發布《關於貫徹住建部等部委宏觀調控政策促進我市房地產市場持續健康發展的意見》 穗國房字〔2010〕1311號。
此意見共五章。
其中第一章題目為「堅決抑制不合理購房需求，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房」裡面設定了各類購房限制。
而第二章題目為「嚴格執行國家差別化的住房信貸政策」對購房貸款作出了嚴格限制。
第三章內容為加強對房地產開發項目進行土地增值稅清算和稽查。
第四章是加大力度發展公共租賃住房等保障房政策。
最關鍵是最後第五章，全章只有一句：本意見自印發之日起執行。而它的印發之日就是2010年10月15日，所以廣州市（包含花都區）的正式限購令是在2010年10月15日實行的。
3. 為什麼廣州花都樓盤限購從化不限購
是因為花都區的房價是價值窪地，所以才要限購啊。窪地的意思是價格低於市場實際水平，但並不是說這個地區的供應量特別多。而從化區是房地產滯銷的地區，所以從化區暫時不會限購。
4. 請問目前廣州限購區買房需要什麼條件，市中心價格多少，無資質買房有什麼推薦
目前整個廣州分為個區，有9個是限購區，包括白雲、花都、荔灣、越秀、天河、海珠、黃埔、南沙、番禺，在限購區買房是需要廣州戶口，或者連續五年的社保或個稅都可以在限購區買；如果沒有購房名額的話，暫時只能買非限購區，也就是增城和從化了。所以，您這邊目前來說只能考慮增城和從化。
白雲、荔灣、越秀、海珠、番禺、天河是廣州的老六區，天河同時也是目前廣州的市中心，老六區發展較早，所以目前房價較高，除了番禺可以找到2.8萬的樓盤，其餘基本都在4萬以上的均價。
但是基本上大部分人都在老六區工作，所以如果在沒有資質的情況下可以考慮增城。增城雖然是非限購區，但是能找到地鐵的樓盤（非限購區目前地鐵的樓盤少，且價格高），坐地鐵21號線基本3個站可以到達天河區，8 站可以達到天河的珠江新城，所以基本滿足要求。
增城樓盤目前主要集中分布在朱村，地鐵21號線從天河出發經過朱村，目前朱村的樓盤價格，靠近地鐵的在20000-22000，不靠近地鐵（距離地鐵4km）價格在18000-19000。
給您推薦幾個近地鐵的樓盤
富士康科技小鎮（科慧花園）;目前在售小戶型105,3房2廳2衛，總價在220萬左右，還有117-140戶型在售，140平單價相對較低，在18000左右。這個樓盤的優點是近地鐵，走路500米到地鐵口，同時也是大開發商，品質有保障。缺點就是目前朱村還在發展，商業配套差點
雲溪四季：合景泰富和融創中國兩個開發商共同建造，都是上市公司，知名開發商。這個樓盤在售80-129戶型，均價在18000左右，總價低在145萬左右，這個樓盤的優勢就是本身自帶公立幼兒園和小學，裡面健身房，瑜伽室，肉菜市場等基本配套設施，可以足不出戶。缺點就是距離地鐵相對較遠（4km），但是該項目旁邊有設立一個公交總站，可以直接接駁到萬達廣場和地鐵站，發車頻率高，也很方便。
以上兩個樓盤是我這邊給您推薦的，所以也挑選了比較有代表性的給您，您如果覺得不合適，會根據您的需求再次推薦。
5. 萬州現在普遍房價多少呢，限購不
房子也是商品，所以價格跟其它商品一樣，受市場影響，當然政策會調控內市場，所以房價受市場和政容策影響。 在了解2017年房價之前，先了解市場與政策，現在的情況是，2016年房價大漲，漲了一倍，接著是限購限貸政策
6. 現在成都限購區的房價是多少呀
目前成都主城區房價大部分都破一萬五，根據政府政策規劃，未來東門和南門將內是發展較好的容區域，目前東門房價已經日漸上漲，比如大面地區均價在一萬二左右，略有一些高房價的雛形，北門目前漲幅較慢，相符來講單價也比較低，但從性價比來看，目前東門龍泉的性價比最高，其次是北門的郫都犀浦價格在一萬二左右、雙流一萬二以及西門的溫江也是在一萬二左右。
7. 花都房價現在情況
花都隸屬於廣州限購區域，且為廣州「北優」戰略發展區域。現在新房均價20000元每內平。
關注度比較高的【花都容頤和山莊】本月20日開盤，價格12800元每平，位置在梯面鎮106國道與山前大道交界。
【雅居樂萬科熱橙】價格16000元每平左右，位於花都區區府板塊和空港經濟板塊交界處，臨近106國道和大廣高速。
【廣州萬達文化旅遊城】價格23000元左右每平，位於花都區平步大道與曙光路交匯處。
目前尚無1萬左右價格樓盤推薦，建議您可以關注一下花都二手房。
8. 花都的房價如何
花都屬於廣州限購區，遠離廣州市中心，相對於廣州市中心來說價格較低，但地理位置十分偏僻，交通設施不夠完善，且新房很少，區府周圍較繁華，價格約2.3~2.4萬
9. 廣州花都，白雲，從化房價情況
目前花都和白雲是抄廣州襲限購預期，花都區房價相對較低，均價在2萬左右，但目前暫無太多發展和產業規劃白雲區作為廣州較早發展的區域，目前房價在3萬到8萬不等，不同區域價格相差較大。從化做為一個旅遊城市，也是廣州的非限購區之一，目前房價在廣州較低，均價15000左右。
10. 廣州花都區萬達城限購嗎
在廣州市區內都屬於限購范圍，建議你留意廣州近期的限購政策