大理得房價怎麼樣

A. 為什麼大理2017年房價上漲驚人

1建築成本暴增：從復制2016年到2017年建築材料包含水泥鋼材，漲價至少40%以上，在加人工成本的增長，由於建築成本的提升，所以房價也水漲船高。

2大理舊城改造：大理現在到處都是舊城改造，而現在的政策是拆遷戶要買到房才賠錢，所以這些被拆遷的人，本身有房不想買，為了賠錢還是得買，所以一下就增大了購房需求。
3房地產商炒作：房地產商好不容易遇到一線城市暴炒房價，也抓住機遇炒作，連滿江這種地方都可以賣6000元每平米，中國人喜歡跟風，越漲價越買，越跌價越不要，和炒股票是一樣的，越漲的越追。
4名人效應帶動：很多名人都到大理買了房，在加上炒作誇大宣傳說的大理氣候好，空氣空，蒼山洱海如何好，所以一線城市有錢人嚮往來大理養老。這也增加了需求量。
5沒有合適的理財產品：有點錢的人到處買房子，好像買房子是增值最快的，除了買房外好像也不懂其他的理財方式，銀行那點利息又看不上，所以大家都買房當房東，租金也比存銀行強。
我覺得大理房價暴漲主要就是以上原因吧。

B. 大理的房價那麼貴，為什麼還有那麼多人買房

外面的人來買的多，相比較北上廣，大理簡直是便宜的一塌糊塗，所以，

C. 大理房價還會漲嗎

國家發改委、國家統計局聯合發布的調查結果顯示：今年一季度，大理新建商品住房銷售價格的漲幅比昆明高出一倍多，達到3.1％，二手房銷售價格漲幅方面，大理則高出昆明3倍左右，達到10.7%；今年5月，昆明新建商品住房銷售價格同比上漲了2.4%，而大理同比漲幅達8.6%，二手房方面，昆明同比上漲了4.2％，大理同比上漲5.8％。

記者近日在大理采訪時了解到，大理的房地產業始於20世紀80年代初，目前已基本形成以大理市為中心、輻射全州縣城及小集鎮網路化開發的格局。在2005年以前，大理的房價一直呈「理性增長」的態勢，未出現房價漲幅過大的現象。1999年至2000年，大理商品房新房價格每平方米為1200元左右，2002年在1300元至1400元之間，2004年為1500~1600元，2005年上升到了1700~1800元。

然而，從去年開始，大理房價的漲幅便超出了很多大理人的心理預期。「去年開始，下關的房價就在一路高漲。城區很多樓盤原來2000多元一平方米，去年底漲到了2300~2500元左右，今年很多新開盤的期房動不動起價2800元一平方米，這樣的價格離昆明二環路邊上的房價（4000元/平方米）都不是太遠了。」大理市民楊女士叫苦不迭。在她看來，目前就大理普通市民的消費水平而言，還沒有承受如此高房價的能力。相關資料顯示，去年大理全州農村居民年人均純收入達2431元、城鎮居民人均可支配收入達10050元。「大理作為一個三線城市，和昆明這樣的二線城市的消費水平和消費層次相比，還有一段差距，但房價漲幅如此迅猛，對本地市民而言，不能不說是一個壓力。」

新房價格大幅上漲的最直接後果是，大理的二手房也在呈現出「超乎想像」的漲幅。據記者了解，大理下關城區的二手房今年以來較2005年漲了20%~40%左右，新城區的二手房漲幅也在10％以上。「導致大理二手房價格快速增長的原因，除二手房本身地理位置的優越性這一因素外，商品房市場價位過高，很多買家轉向二手房市場，這也是抬高大理二手房價格的一個重要原因。」業內人士深有同感。

D. 目前大理的房價有升值的空間嗎

大理房價已經是雲南第二，靠的的是北方霧霾，和自身的好環境，大理房價回有一大半賣給答外地人了。要說升值潛力還是有的，但大理房價是可以預估上限的，大理房產屬於非剛性產品，遇到任何經濟波動，首先會被拋售。大理位置在地震帶上，大理州每年都有地震。大理的醫療差，要知道中國人均壽命排行雲南年年倒數第二。大理空氣雖好，但海拔已到2000，對適應低海拔的老人心血管不好，同時紫外線太強。按大理的房地產開發速度，未來洱海根本承受不了，新投資的那些凈化廠也沒用。總結，升值潛力還有，但不會升很多，不建議購買。如不愁錢，單純生活度假買沒問題。炒房投資的行家絕不會碰旅遊地產和養老地產，今年漲後年跌，坑。

E. 大理的房價都是多少詳細的.

剛好我前陣走的也是這一線。
不知你要玩幾天？
昆明：火車站附近偏辟回一點的鐵路招待所答，像水務段、機務段、工務段之類的招待所都很便宜。普通兩人間30-40元/天，標間60-80元/天。但正街上的鐵路局招待所就很貴哦！注意不要住私人小旅館！很不安全！
大理：住古城南門外的家庭式旅館，標間可以侃價到30-40元/天（我住的是陽光酒家）
麗江：住古城要比新城貴。一般四方街附近的房價較高標間80元/天甚至更貴；稍遠一點的就相對便宜，普通兩人間40元/天，標間60-70元/天，夫妻間80-90元/天。我們住的老謝車馬店，很乾凈！
香格里拉：標間100元/天，條件不好，晚上冷！
有空調的話，貴！
有問題可以問我 357304132

F. 現在大理的市區房價是什麼情況

大理的樓市，就象氣候一樣，比較溫和。國家的初衷是不能過快增長，但不是下滑、下壓。象大理這種中西部地區的三線、四線城市，對政策的反應遲緩，泡沫成份也有限。大理的GDP一年增長10%左右，房價也以這樣的速度向上增長，屬於自然增長。如果房價的增長速度達到了30%以上，必然造成泡沫， 2010年大理商品房一季度商品房均價3662元 同比漲23%。各個縣的房均價不過3000 隨著經濟提升,2011年大理房價也會有所漲成,但不會太大

G. 大理的房價還會漲嗎

會，樓市有慣性效應。過去房價漲的那麼快，想要減速是不容易的。雖然高房價將來會傷害中國經濟的發展，但是房價的上漲應該是控制不住的。畢竟誘惑力太大。

H. 雲南大理的房價還會漲嗎

雲南大理的房價還會漲嗎？

我感覺房價再漲的可能性不是太大了。

如果我們仔細分析一下就會發現，其實這個房價它已經到了一個比較高的水平了，所以如果要是再漲的話，可能很多人都接受不了了，而且如果要是價格一高，很多人也買不起房子，所以這些房子只能空閑下來。

以上就是我對這個問題的回答，希望我的回答能夠對大家有所幫助。

I. 大理房價走勢是怎樣的

1建築成本暴增：從2016年到2017年建築材料包含水泥鋼材，漲價至少40%以上，在加人工成本的增長，回由於建築成本的提升，答所以房價也水漲船高。 2大理舊城改造：大理現在到處都是舊城改造，而現在的政策是拆遷戶要買到房才賠錢

J. 2019年大理平均房價是多少

大概在13000左右，不同小區及周邊不同的配套設施價格也不一樣，平均在1000上下浮動吧